Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2015 ~ М-957/2015 от 30.04.2015

                                                                   РЕШЕНИЕ                                                № 2-1286

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года                                                                   г. Лесосибирск

            Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием представителя истца Поповой Ю.Г.,

защитника Федяевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Колесникову С.С., Ананьеву В.Н., Зинатову З.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

           Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Колесникову С.С., Ананьеву В.Н., Зинатову З.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. состоят на регистрационном учете в комнате по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, установить их место проживания не представляется возможным. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. В связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, Администрация г. Лесосибирска считает, что Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. не пользуются жилым помещением без уважительных причин, имеют другое постоянное место жительства и не нуждаются в указанном жилом помещении.

           Представитель истца Попова Ю.Г., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчики Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения им неизвестно. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества. С 2011 года в жилом помещении проживает ФИО1, вселенный администрацией г. Лесосибирска на основан6ии договора социального найма.

    Представители третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

             Ответчики Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н., согласно данных ООО УК «Ваш партнер плюс», а также сведений ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако место их нахождения неизвестно. Направленная в адрес ответчиков почтовая корреспонденция вернулась в суд.

            В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчиков Колесникова С.С., Ананьева В.Н., Зинатова З.Н., место жительства которых неизвестно, в судебном заседании представляет адвокат Федяева Г.И..

             В судебном заседании адвокат Федяева Г.И. полагает, что иск удовлетворению не полежит, так как стороной истца не представлено доказательств, что ответчики Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. выехали на другое постоянное место жительства и приобрели право пользования иным жилым помещением.

            Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, жилой дом по адресу: <адрес>, ранее являлся общежитием им находился в ведении государственного предприятия Новоенисейский ЛДК, преобразованного впоследствии в ЗАО «Новоенисейский ЛХК».

    Согласно справки Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, внесено в Реестр на основании Постановления администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ "О приеме в муниципальную собственность общежития по адресу <адрес>", и акта приема-передачи общежития в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. В реестре приватизированного жилья не значится.

         Как следует из показаний истца, копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки по начислению оплаты за коммунальные услуги, Колесников С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, Ананьев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, Зинатов З.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес>, которое представляет из себя комнату в общежитии коридорного типа. Однако, в жилом помещении Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. не проживают, что подтверждается актами о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № №, № от ДД.ММ.ГГГГ, и № №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата коммунальных услуг никем не производится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Колесников С.С., Ананьев В.Н., Зинатов З.Н. в родственных отношения между собой не состоят, членами одной семьи не являются, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя лишь регистрацию в нем, обязанности нанимателей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении последних 5 лет.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым требования собственника о признании ответчиков Колесникова С.С., Ананьева В.Н., Зинатова З.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей с каждого.

          Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Колесникову С.С., Ананьеву В.Н., Зинатову З.Н. удовлетворить.

    Признать Колесникова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананьева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зинатова З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

            Взыскать с Колесникова С.С., Ананьева В.Н., Зинатова З.Н. государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

             Судья                                                                        Л.А. Бурдуковская