Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2015 ~ М-396/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-362/2015

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е                                                                            

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области (г. Качканар ул. Свердлова дом 8) в составе:

председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Найден Александра Александровича к Карповой Татьяне Анатольевне, Карповой Любови Александровне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Найден А.А. обратился в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Карповой Т.А., Карповой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Третьим лицом указан Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Найден А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые, как указывает истец, членами его семьи не являются. Данная регистрация была им необходима для того, чтобы оформить гражданство РФ. В результате, Карпова Т.А. и Карпова Л.А. с момента постановки на регистрационный учет никогда не проживали в указанной квартире и не проживают до настоящего времени.

При этом, когда ответчики приезжали в <адрес> на несколько дней для оформления регистрации, до момента осуществления такой регистрации они проживали у истца в квартире по адресу: <адрес>, 11 микрорайон, <адрес>.

Как указывает Найден А.А., регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в то время как в добровольном порядке снять Карпову Т.А. и Карпову Л.А. с регистрационного учета не возможно (их местонахождение истцу не известно).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>.

В судебном заседании истец Найден А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик Карпова Л.А. приходится ему родной сестрой. В 2010 году сестра с дочерью приехали в <адрес> из Кыргыстана с целью получения гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке, необходима была их регистрация. Он зарегистрировал в квартире по адресу: <адрес>, 6а микрорайон <адрес>, однако ответчики в указанной квартире не проживали, а проживали в его квартире по адресу: <адрес>, 11 микрорайон <адрес> совместно с ним. После получения гражданства ответчики опять вернулись в Кыргыстан, но с регистрационного учета не снялись. В настоящее время место жительства ответчиков ему неизвестно, контактные телефоны отсутствуют, связи с ответчиками не поддерживает. В спорном жилом помещении проживает дочь с детьми, она вынуждена нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за ответчиков. Настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. На взыскании государственной пошлины с ответчиков не настаивал.

Представитель ответчиков Карповой Т.А. и Карповой Л.А., место жительства которых неизвестно, адвокат Донских Л.В., действующая на основании определения Качканарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что материалами дела и представленными доказательства подтверждено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, целью регистрации в квартире истца явилось получение гражданства в упрощенном порядке, в настоящее время место их жительства неизвестно. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут. Имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является близкой подругой ФИО7, которая с детьми проживает по адресу:                         <адрес>, 6а микрорайон <адрес>. Она часто приходит к ним в гости, поскольку близко живут друг с другом, обе воспитывают детей. С родственниками ФИО7 ее не знакомила, в ее квартире никто другой не проживал и не проживает. Вещей, принадлежащих иным лицам, в квартире нет.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, учитывая мнение истца и представителя ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 6а микрорайон <адрес> принадлежит истцу Найден А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4, 5).

В спорном жилом помещении истец не зарегистрирован, проживает по адресу: <адрес> 11 микрорайон <адрес>, где и зарегистрирован.

В спорном жилом помещении истец зарегистрировал ответчиков ДД.ММ.ГГГГ с целью получения последними гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке (л.д.6).

Ответчики Карповы Т.А. и Л.А. в спорное жилое помещение не вселялись, в период оформления гражданства проживали с истцом по адресу: <адрес> 11 микрорайон <адрес>.

Гражданство Российской Федерации ответчики приняли, выехали из <адрес>.

Также в судебном заседании не оспаривалось, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, прав на спорное жилое помещение не имеют. Вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчикам, также отсутствуют.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании подтверждено, что ответчики Карповы Л.А. и Т.А. фактически не приобретали прав пользования спорным жилым помещением, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели. Регистрация в указанном помещении ответчикам была необходима с целью получения гражданства. Длительное время ответчики не проживают в <адрес>, вернувшись в республику Кыргыстан. Оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу регистрации ответчики не несут.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что Карповы в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не использовали жилое помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеют, и не оспаривают право собственности истца на него, они фактически не приобрели прав на данное жилое помещение, в связи с чем должны быть признаны неприобретшими прав на спорное жилое помещение.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи.

Ответчики членом семьи Найден А.А. - собственника жилого помещения в точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, в спорном жилом помещении не проживали, фактически проживают в ином жилом помещении в <адрес> на постоянном месте жительства, общее совместное хозяйство с собственником не ведут, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчиков права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании Карповых неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу:                      <адрес>, 6а микрорайон <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения суд обязан распределить судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. На взыскании указанных расходов с ответчиков истец в судебном заседании не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Найден Александра Александровича удовлетворить.

Признать Карпову Любовь Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Карпову Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 6а микрорайон <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Карповых Л.А. и Т.А. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова