Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2213/2014 ~ М-1160/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-2213/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Басос Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Сергея Николаевича к Сидоренко Елене Сергеевне, Сидоренко Ольге Сергеевне, Сидоренко Валентине Сергеевне, Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», ООО «УК Прогресс» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Сидоренко С.Н. обратился в суд с иском к Сидоренко Е.С., Сидоренко О.С., Сидоренко В.С., Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», ООО «УК Прогресс» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

Он – Сидоренко С.Н. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Кроме него также зарегистрированы Сидоренко Елена Сергеевна, его бывшая супруга, и дети Сидоренко Ольга Сергеевна и Сидоренко Валентина Сергеевна. 17.04.2009г. брак между ним и Сидоренко Е.С. расторгнут. Истец указывает, что между сторонами возник спор по поводу оплаты за жилое помещение, он готов нести расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения и отдает наличными деньги бывшей супруге, но она отказывается их брать. В результате чего он оплачивает расходы на коммунальные услуги и содержание жилого помещения через месяц, но данная схема оплаты его не устраивает.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия Сидоренко Сергея Николаевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение – муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения; обязать ООО «УК Прогресс» выдавать Сидоренко С.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области» заключить с Сидоренко С.Н. отдельное соглашение об определении порядка и размера их участия расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения.

Истец Сидоренко С.Н. в суд не явился, о явке извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Сидоренко О.С. и Сидоренко В.С. в суд не явились, о явке извещены надлежащим образом.

Ответчик Сидоренко Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования истца, указав, что Сидоренко С.Н. является ее бывшим супругом, после расторжения брака с истцом, Сидоренко С.Н. с Сидоренко Е.С. и дочерьми членами одной семьи не являются, имеют различный бюджет.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», ООО УК «Прогресс», третьего лица МУП «НРЦ» в суд не явились, о явке извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения ответчика Сидоренко Е.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из сообщения МУП «Ногинский расчетный центр» (л.д.5) и выписки из домовой книги (л.д.22) следует, что Сидоренко Е.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Сидоренко Е.С., Сидоренко С.Н. (бывший муж), Сидоренко О.С. (дочь), Сидоренко В.С. (дочь).

Судом также установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и числится в муниципальной казне муниципального образования «город Ногинск Московской области».

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что фактически в квартире проживает две семьи: Сидоренко С.Н. и Сидоренко Е.С. с дочерьми Сидоренко О.С. и Сидоренко В.С., общего хозяйства они не ведут, имеют различные бюджеты.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, Сидоренко С.Н. имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных на спорной жилой площади.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/4 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано четыре человека. В связи с чем, доля в оплате жилья и коммунальных услуг Сидоренко С.Н. составляет – 1/4, доля Сидоренко Е.С., Сидоренко О.С. и Сидоренко В.С. – 3/4.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что предложенный истцом порядок определения долей в оплате коммунальных услуг соответствует принципам справедливости, не нарушает прав ответчиков.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «УК Прогресс» и Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», поскольку действиями указанных ответчиков права истца не нарушались. При этом суд считает возможным указать, что данное решение является основанием для заключения наймодателем с Сидоренко С.Н., Сидоренко Е.С. Сидоренко О.С., Сидоренко В.С. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «УК Прогресс» и МУП «НРЦ» согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко Сергея Николаевича к Сидоренко Елене Сергеевне, Сидоренко Ольге Сергеевне, Сидоренко Валентине Сергеевне, Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», ООО «УК Прогресс» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоренко Сергея Николаевича к Сидоренко Елене Сергеевне, Сидоренко Ольге Сергеевне, Сидоренко Валентине Сергеевне, Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», ООО «УК Прогресс» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю Сидоренко Сергея Николаевича в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Советская, д. 64, кВ.41 - в размере 1/4, долю к Сидоренко Елены Сергеевны, Сидоренко Ольги Сергеевны, Сидоренко Валентины Сергеевны – в размере 3/4.

В удовлетворении исковых требований Сидоренко Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», ООО «УК Прогресс» об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг отказать.

Данное решение суда является основанием для заключения наймодателем с Сидоренко С.Н., Сидоренко Е.С. Сидоренко О.С., Сидоренко В.С. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов: истцу Сидоренко С.Н. - на оплату 1/4 доли платы за жилье и коммунальные услуги; ответчикам Сидоренко Е.С., Сидоренко О.С., Сидоренко В.С. - на оплату 3/4 долей платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Полякова Ю.В.