Решение по делу № 2-1119/2014 ~ М-903/2014 от 22.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2014 годаг. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Новак Н.И., с участием истца Косициной Т.А., ответчика Токарь Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косициной та к Токарь ен о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Косицына Т.А. обратилась в суд с иском к Токарь Е.Н. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, ссылаясь на следующее: *** между истцом и Токарь Е.Н. был заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****. Наймодателем выступала Косицына Т.А., как собственник данного жилого помещения. В период действия договора найма у ответчика образовалась задолженность за найм жилого помещения и иные платежи в размере ... руб. 00 коп. *** Токарь Е.Н. представила расписку, в которой признала имеющуюся задолженность, обязалась оплатить ее в срок до ***. Однако в указанный срок задолженность оплачена не была. В связи с чем, истец просила взыскать с ответчика задолженность по договору найма в размере ... руб. 00 коп., возмещение судебных расходов.

В судебном заседании истец Косицына Т.А. настаивала на удовлетворении иска, подтвердила указанные в нем обстоятельства, пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчик Токарь Е.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснила, что задолженность образовалась в связи с материальными трудностями, обязуется погасить долг.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ***, Косицыной Т.А. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру ****.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с договором найма жилого помещения от ***. наймодатель Косицына Т.А. предоставила в аренду, а наниматель Токарь Е.Н. арендовала жилое помещение - ****, сроком до 21.06.2014года включительно, с платой за найм в размере ... руб. в месяц.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из объяснений сторон, материалов дела, в том числе: расписки Токарь Е.Н. от ***, ответчик не надлежащим образом, производила оплату по договору, в связи с чем, образовалась задолженность. Токарь Е.Н. обязалась выплатить задолженность за найм квартиры в размере ... руб. 00 коп. в срок до ***. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косициной та к Токарь ен о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Токарь ен в пользу Косициной та задолженность по договору найма жилого помещения в размере ... руб. 00 коп., возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья Лукьянченко Р.В.