Решение по делу № 2-264/2019 ~ М-217/2019 от 05.07.2019

Дело № 2-264/2019

Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Далматовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Рахимовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ворваниной О.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Далматово 31 июля 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению УМВД России по Курганской области к Кашину Андрею Александровичу, Кашиной Елене Анатольевне, Кашину Владимиру Андреевичу о расторжении договора найма служебного жилого помещения,

установил:

УМВД России по Курганской области обратилось в суд с иском к Кашину А.А., Кашиной Е.А., Кашину В.А., указав, что между УМВД России по Курганской области и Кашиным А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № 2 от 29 декабря 2012 года, согласно которого ответчику истцом во временное владение и пользование передано жилое помещение (квартира), находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: Адрес Обезличен. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Кашина Е.А. и сын Кашин В.А. Договор заключен с 01.01.2013 на период прохождения нанимателем службы в ОМВД России по Далматовскому району. Приказом УМВД России по Курганской области от 15.05.2018 № 112 л/с Кашин А.А. уволен из органов внутренних дел, после увольнения служебное жилое помещение наймодателю не передано. В августе 2018 года, в марте 2019 года Кашину А.А. были направлены письма с уведомлением об обязанности погасить задолженность по коммунальным платежам, сдать квартиру и расторгнуть договор найма служебного помещения, однако никаких действий ответчиками не предпринято. Кроме того, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в течение более 6 месяцев, что также является основанием для расторжения договора найма служебного помещения. Просят расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 2 от 29 декабря 2012 года, заключенный между УМВД России по Курганской области и Кашиным А.А., обязать ответчиков освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес Обезличен. В обоснование иска ссылаются на ст. 93, 101, 104 ЖК РФ.

Представитель истца УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом и своевременно извещен.

Ответчики Кашин А.А., Кашина Е.А., Кашин В.А. надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствии.

С учётом ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом на основе представленных доказательств установлены следующие фактические обстоятельства.

29.12.2012 между УМВД РФ по Курганской области и Кашиным А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №*, расположенного в Адрес Обезличен. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – жена Кашина Е.А. и сын Кашин В.А. (л.д.8-11).

Актом приема-передачи квартиры от 29.12.2012 квартира Адрес Обезличен передана нанимателю (л.д.12).

Приказом УМВД России по Курганской области от 15.05.2018 №112 л/с Кашин А.А. уволен из органов внутренних дел.

27.08.2018 Кашину А.А. направлено письмо с предложением о расторжении договора найма служебного жилого помещения (л.д.14-15).

Письмо аналогичного содержания от 27.03.2019 вручено Кашину А.А. под расписку 2.04.2019 (л.д.17-18).

Исходя из карточки лицевого счета Шадринского управления Энергосбыта – филиала АО «ЭК «Восток» с января 2015 года по июль 2019 года имеется задолженность по оплате электроэнергии за квартиру Адрес Обезличен (л.д.22-25).

В представленных карточках расчетов МП Далматовского района «Теплоэнергия», МП Далматовского района «Водхоз», а также справке ООО «Газпром межрегионгаз Курган» содержатся сведения об имеющейся задолженности по оплате услуг предприятия за указанную квартиру (л.д.26-27, 28-31, 32-34).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Кроме того, согласно п.4 и 18 договора найма служебного жилого помещения от 29.12.2012, договор заключается с 01.01.2013 на период прохождения службы нанимателем в ОМВД России по Далматовскому району.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что Кашин А.А. службу в МВД в Далматовском районе не проходит. Более того, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период более шести месяцев, что также является самостоятельным основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики признали иск в полном объеме, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в бюджет муниципального образования г.Далматово государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования УМВД России по Курганской области к Кашину Андрею Александровичу, Кашиной Елене Анатольевне, Кашину Владимиру Андреевичу о расторжении договора найма служебного помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного помещения № 2 от 29 декабря 2012 года, заключенный между УМВД России по Курганской области и Кашиным Андреем Александровичем.

Обязать Кашина Андрея Александровича, Кашину Елену Анатольевну, Кашина Владимира Андреевича освободить жилое помещение, расположенного по адресу: Адрес Обезличен.

Взыскать солидарно с Кашина Андрея Александровича, Кашиной Елены Анатольевны, Кашина Владимира Андреевича в доход бюджета муниципального образования г.Далматово государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного судасподачей апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Рахимова