Решение по делу № 2-810/2012 ~ М-822/2012 от 05.09.2012

Гр. дело № 2-810/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 25 сентября 2012 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митьковой Е.И. к С.В.В., администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Митькова Е.И. обратилась в суд с иском к Солдатовой В.В., администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ..., просит установить для участников общей совместной собственности жилого помещения, находящегося по адресу: ... ..., переданного по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... право долевой собственности в равных долях по ... доли за каждым; включить в наследственную массу после умершего ... С.И.А. ... долю жилого помещения, расположенного по указанному адресу и признать за истцом право собственности на ... долю жилого помещения общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ....м., расположенного по адресу: ... ....

В обоснование иска указала на то, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... семья истца приватизировала указанную квартиру в общую совместную собственность. Договор зарегистрирован в администрации ... Совета народных депутатов. На момент передачи жилого помещения в собственность граждан она являлась несовершеннолетней, была зарегистрирована и проживала в спорной квартире. Однако, в нарушение действующего законодательства не была включена в состав лиц, участвующих в приватизации, несмотря на то, что договоре имеется ссылка на то, что в приватизации участвует 1 несовершеннолетний.

... умер С.И.А.., но оформить свои наследственные права истец не может по той причине что невозможно определить долю наследодателя в наследственном имуществе.

Истец Митькова Е.И. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Жогин А.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит установить факт участия в приватизации трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... Митьковой (Солдатовой) Е.И. ... рождения; прекратить общую совместную собственность на указанную квартиру и определить долевую собственность за С.И.А., С.В.В. и Митьковой (Солдатовой) Е.И. по ... доле за каждым; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С.И.А., умершего ... ... долю квартиры, расположенную по адресу: ..., ...; признать за Митьковой Е.И., ... рождения, уроженкой ... право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: ..., ... после смерти С.И.А., умершего ...

Ответчик Солдатова В.В. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Гришаева Е.Ю. уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик - администрация сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ..., 3-е лицо – нотариус Луховицкого нотариального округа ... Д. в судебное заседание не явились.

Заявлением от ... ... администрация сельского поселения Дединовское просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л...

С учётом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенного между ...» и С.И.А. С.В.В.. следует, что последним в общую совместную собственность передана трёхкомнатная квартира общей площадью ...м., в том числе жилой ....м., расположенная по адресу: .... При этом указано, что количество членов семьи – ..., в приватизации участвуют ..., том числе несовершеннолетних – .... (л....

Из свидетельства о рождении Солдатовой Е.И. (после заключения брака Митькова) следует, что последняя ... года рождения (л.д...), то есть на момент приватизации – на ... Митькова (Солдатова) Е.И. являлась несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя Митькова (Солдатова) Е.И. имела право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации подтверждается выпиской из домовой книги (л.д....

Таким образом, анализируя текст договора от ..., из которого следует, что количество членов семьи, участвующих в приватизации ... в том числе ..., а также то обстоятельство, что несовершеннолетние в силу закона имели право на участие в приватизации, будучи зарегистрированными в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя Митькова (Солдатова) Е.И. обоснованно была включёна в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., но без указания фамилии, имени и отчества.

В соответствии с п.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ доли считаются равными, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников. Поскольку, граждан, которым передавалось жилое помещение в собственность в порядке приватизации, было три, то их доли должны быть равными, то есть доля каждого составит ...

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, требования истца об установлении факта участия в приватизации квартиры Митьковой (Солдатовой) Е.И., а также о прекращении общей совместной собственности на указанную квартиру и определении за С.И.А. С.В.И.. и Митьковой (Солдатовой) Е.И. по ... доле за каждым подлежит удовлетворению.

... С.И.А.. умер (свидетельство ...).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа Д.. от ... ... следует, что после умершего ... С.И.А.. заведено наследственное дело ... г. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Митькова Е.И. (л.д...

Из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака следует, что отцом Митьковой (Солдатовой) Е.И. является С.И.А. (л....

Таким образом, учитывая тот факт, что Митькова Е.И. является наследником первой очереди после смерти С.И.А. после смерти последнего в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, судом установлен факт участия Митьковой (Солдатовой) Е.И. в приватизации и доля каждого участника определена по ... суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти С.И.А.. ... долю квартиры и признать за истцом право собственности на ... долю после смерти С.И.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Митьковой Е.М. к С.В.В., администрации сельского поселения Дединовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Установить факт участия в приватизации трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... Митьковой (Солдатовой) Е.И., ... рождения.

Прекратить общую совместную собственность на указанную квартиру и определить долевую собственность за С.И.А. С.В.В. и Митьковой (Солдатовой) Е.И. ... доле за каждым.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С.А.И., умершего ... ... долю квартиры, расположенную по адресу: ..., ....

Признать за Митьковой Е.И., ... рождения, уроженкой ... право собственности на ... долю квартиры, расположенную по адресу: ... ... после смерти С.И.А., умершего ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А. Невмержицкая

...

...

...

...

...