Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2021 ~ М-353/2021 от 15.02.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Ярилиной А.А.,

с участием истца Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Н. В. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что наряду с членами своей семьи Ивановой <данные изъяты> (в настоящее время умерли) включена в договор приватизации от <дата> №, заключенный в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием дубликата договора приватизации не может зарегистрировать свое право в ЕГРН, что обусловило ее обращение с иском в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства,Иванова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в жилом помещении с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители администрации г.о. <адрес>, департамента управления имуществом г.о. <адрес>, администрации Красноглинского внутригородского района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном отзыве администрация г.о. <адрес> просит суд оставить иск без удовлетворения.

Истец Иванова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что в порядке наследования уже оформила 3/4 доли в праве на приватизированную квартиру после смерти других сособственников.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Ивановой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что по договору передачи квартир в собственность граждан от <дата> № комитет по ЖКХ администрации <адрес> передал в совместную собственность Ивановой Н.В., <данные изъяты>.жилое помещение по адресу: <адрес>.

Факт заключения договора приватизации подтверждается его копией, приобщенной к материалам гражданского дела, выпиской из реестра от <дата> № №, выданной Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», сообщением ФГБУ "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от <дата> №.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на государственный кадастровый учет <дата> с кадастровым номером №, имеет площадь 39,5 кв.м.

После смерти родителей <данные изъяты>. истец Иванова Н.В. приобрела по наследству 3/4 долей в указанном жилом помещении, права на которые зарегистрированы за ней в ЕГРН <дата>.

Таким образом, оставшаяся не зарегистрированной 1/4 доля принадлежит истцу по праву приватизации и в регистрации которой ей отказано по причине отсутствия дубликата оригинала договора приватизации, что следует из уведомления государственного регистратора Управления Росреестра по <адрес> от <дата>.

Вместе с тем факт заключения договора приватизации от <дата> № на указанных выше условиях подтверждается представленными в дело доказательствами.

Названный договор не оспорен и недействительным или незаключенным не признан, является надлежащим правоустанавливающим документом, на основании которого свои права на жилое помещение подтвердили другие сособственники, и в связи с чем за истцом было зарегистрировано право на 3/4 долей в указанном жилом помещении в порядке наследования.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ивановой Н. В. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ивановой Н. В. право собственности на 1/4 долю в жилом помещении с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено <дата>.