Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2017 от 10.08.2017

дело № 2-1339/2017

мотивированное решение составлено 04.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску унитарного муниципального жилищно-коммунального предприятия п. Туманный к Федоровой Валентине Владимировне, Федорову Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Унитарное муниципальное жилищно-коммунальное предприятие п. Туманный (далее УМЖКП п. Туманный) обратилось в суд с иском к Федоровой В.В., Федорову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не производит, в связи с чем за период с 01.11.2013 по 31.01.2017 образовалась задолженность в сумме 125178 руб. 59 коп., а также начислены пени в сумме 44460 руб. 15 коп. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают. Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Федорова В.В. и Федоров А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просили применить срок исковой давности, а также снизить заявленный истцом размер пеней, как несоразмерного последствиям нарушенного обязательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федорова В.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с <дата> проживает ответчик Федоров А.В.

Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда осуществляет истец, который также предоставляет ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с 01.11.2013 по 31.01.2017 образовалась задолженность в сумме 125178 руб. 59 коп. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени с 11.12.2013 в сумме 44460 руб. 15 коп.

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков законными и обоснованными. Вместе с тем, суд с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, приходит к выводу, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков частично.

Так, согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2. ст. 199, п.1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 41 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд учитывает, что с заявлением к мировому судье судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области о выдаче судебного приказа УМЖКП п. Туманный о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обратилось <дата>, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в УМККП п. Туманный установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п.3.5.2. договора управления многоквартирными домами № от <дата>).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района с Федоровой В.В. и Федорова А.В. солидарно в пользу УМЖКП п. Туманный взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.01.2017 и пени в сумме 169638 руб. 74 коп.

<дата> определением мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области в связи с наличием возражений должников относительно исполнения судебного приказа, данный судебный приказ отменен.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 31.01.2017 в сумме 114929 руб. 95 коп. При этом при определении размера подлежащей взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд принимает во внимание представленный истцом расчет, который ответчиками не оспаривался.

При рассмотрении вопроса о подлежащих взысканию пени суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом суда, а наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 38, 39 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Из представленных материалов дела следует, что истцом ответчикам за период с 11.12.2013 по 11.01.2017 начислены пени в размере 44460 руб. 15 коп.

Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление нарушенных прав, должна соответствовать последствиям нарушения, а также период просрочки исполнения обязательства, возражения стороны ответчика относительно начисления пени, и то, что ответчики полностью не уклоняются от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 руб. 00 коп. Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности, справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности, а также характеру, степени и последствиям нарушения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Также суд при снижении размера пени учитывает, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам возникла в период с 2014 по 2017 годы, требования о взыскании данного вида неустойки впервые заявлены в марте 2017 года, что способствовало увеличению размера неустойки.

В силу ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины исходя из удовлетворенных исковых требований, составляет 3598 руб. 60 коп.

Госпошлина в сумме 2296 руб. 39 коп. оплачена истцом при подаче заявления мировому судье судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков Федоровой В.В. и Федорова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по чеку ордеру от <дата>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, сумма в размере 2296 руб. 39 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Оставшаяся часть суммы госпошлины в размере 651 руб. 10 коп. с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Федоровой Валентины Владимировны и Федорова Алексея Валерьевича в солидарном порядке в пользу унитарного муниципального жилищно-коммунального предприятия п. Туманный задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 114929 руб. 95 коп., пени в сумме 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296 руб. 39 коп., а всего взыскать 122226 (сто двадцать две тысячи двести двадцать шесть) руб. 34 коп.

Взыскать с Федоровой Валентины Владимировны и Федорова Алексея Валерьевича госпошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 651 (шестьсот пятьдесят один) руб. 10 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>