Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2014 ~ 2-291/2014 от 24.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истца Гринюка Д. А.,.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Гринюка Дмитрия Анатольевича к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «им. VII съезда Советов» Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гринюк Д.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 30 лет. Спорная квартира была предоставлена председателем колхоза «им. VII съезда Советов» родителям истца: отцу - ФИО1 и матери - ФИО2, как работникам колхоза, однако правоустанавливающих документов на квартиру родителям не выдавалось. Отец и мать истца умерли в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. После смерти родителей Гринюк Д.А. остался проживать в квартире, открыто владеет и пользуется квартирой, осуществляет ее ремонт.

Ответчики: Администрация Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК «им. VII съезда Советов» и Администрация Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Администрация Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК «им. VII съезда Советов», Администрация Иланского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании истец Гринюк Д.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, настаивает на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на изложенное выше. Суду пояснил, что в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлена колхозом «им. VII съезда Советов» его родителям: отцу - ФИО1 и матери - ФИО2, которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ, документов на квартиру не имеется. Других претендентов на жилое помещение не имеется.

Свидетели ФИО4, ФИО3 суду пояснили, что истца Гринюка Д.А. знают с 80-х годов. Он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ранее в квартире проживали родители истца, которые умерли. Им (ФИО4 ФИО3) известно, что иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Истец сам делает ремонт в квартире, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно техническому паспорту жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 57,2кв.м, в том числе жилая 40,4кв.м., инвентарный номер квартиры - №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Новогородского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира, отсутствуют, что подтверждается справками Новогородского сельсовета.

На балансе СХПК «им. VII съезда Советов» данная квартира также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

В соответствии со справками Новогородского сельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Новогородского сельсовета, ни в собственности СХПК « им. VII съезда Советов», ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истец добросовестно, непрерывно более 30 лет владеет ею и потому имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заГринюком Дмитрием Анатольевичемправо собственностина квартиру, общая площадь которой 57,2кв.м., в том числе жилая 40,4кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.Е. Сасенко