Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26209/2017 от 18.08.2017

Судья Терехова Л.Н.                                                     Дело № 33-262092017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     Хугаева А.Г.,

судей                                     Магоня Е.Г., Михайлова А.В.,

при секретаре                       Хановой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании 28 августа 2017 года апелляционные жалобы Путинцева Антона Константиновича, Дубининой Юлии Евгеньевны на решение Подольского городского суда Московской области от 14 декабря 2016 года по делу по иску Дубининой Юлии Евгеньевны к Путинцеву Антону Константиновичу об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, по встречному иску Путинцева Антона Константиновичу к Дубининой Юлии Евгеньевне об обязании освободить земельный участок,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения явившихся лиц, представителя Дубининой Ю.Е. по доверенности Голицына А.А., представителя Путинцева А.К. по доверенности Лапина С.В.

УСТАНОВИЛА:

Истец Дубинина Ю.Е. обратилась в суд с иском к Путинцеву А.К. об обязании установить ограждение (забор) в соответствии с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>; обязать демонтировать установленное ограждение (забор) за свой счет; обязать установить ограждение (забор) в соответствии с ГОСТ 123407; демонтировать часть железобетонного забора, находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, за точкой 46 (контру 3) схема <данные изъяты>, согласно заключению судебной экспертизы.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 532 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>7 площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>. Путинцев А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4014+/-22 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Ее земельный участок является смежным участком к участку Путинцева А.К. Ответчик вдоль межевой границы между ее участком возвел сплошной (глухой) забор высотой более 4,5 метров, который установлен не в соответствии с границами земельных участков. Установленное ответчиком ограждение не соответствует строительным нормам и правилам, а также нарушает требования технических регламентов инсоляции, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.

Путинцев А.К. обратился в суд со встречным иском к Дубининой Ю.Е. об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4014+/- 22 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, владение 13в, площадью 3 кв.м., координаты характерных точек: от точки 16 (Х=433678.13, У=2192843.83) на восток до т. 15 на расстояние 0,38 м; от точки 15 (Х=433678.12, У=2192844.21) на восток до т.46 на расстояние 0,84 м; от точки 46 (Х=433678.11, У=2192845.05) на восток до т.44 на расстояние 2,45 м; от точки 44 (Х=433675.68, У=2192845.36) на северо - запад до т.45 на расстояние 1,51 м; от точки 45 (Х=433675.82, У=2192843.86) на север до т.16 на расстояние 2,31 м, путем восстановления смежной границы.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 4014+/-22 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Собственником земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 532 кв.м., и <данные изъяты>7 площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, является Дубинина Ю.Е., границы ее земельных участков также установлены в соответствии с земельным законодательством. Однако в 2015 году при восстановлении межевых знаков на его земельном участке обнаружился самовольно построенный Дубининой Ю.Е. забор, тем самым она захватила часть его земельного участка, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском.

Дубинина Ю.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Путинцев А.К. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Решением Подольского городского суда Московской области от 14 декабря 2016 года исковые требования Дубининой Ю.Е. удовлетворены частично.

Суд обязал Путинцева А.К. демонтировать установленное ограждение (забор) за свой счет и установить ограждение (забор) в соответствии с ГОСТ 2374-78, демонтировать часть железобетонного забора, находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за точкой 46 (контру 3) схема №3, согласно заключению судебной экспертизы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Встречные исковые требования Путинцева А.К. удовлетворены.

Суд обязал Дубинину Ю.Е. освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:55:0000000:20 общей площадью 4014+/- 22 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 3 кв.м., координаты характерных точек: от точки 16 (Х=433678.13, У=2192843.83) на восток до т. 15 на расстояние 0,38 м; отточки 15 (Х=433678.12, У=2192844.21) на восток до т.46 на расстояние 0,84 м; от точки 46 (Х=433678.11, У=2192845.05) на восток до т.44 на расстояние 2,45 м; от точки 44 (Х=433675.68, У=2192845.36) на северо - запад до т.45 на расстояние 1,51 м; от точки 45 (Х=433675.82, У=2192843.86) на север до т.16 на расстояние 2,31 м, путем восстановления смежной границы.

В апелляционной жалобе Дубинина Ю.Е. просила отменить решение суда в части отказа в удовлетворении иска в части обязания ответчика установить ограждение (забор) в соответствии с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Путинцев А.К. в апелляционной жалобе просил отменить решение суда в части удовлетворения исковых требований Дубининой Ю.Е. о демонтаже ограждения и установке ограждения в соответствии с Гост 2374-78, принять в данной части новое решение, отказав в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части по доводам апелляционных жалоб, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено, что Дубинина Ю.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 532 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10 апреля 2012 года и 05 июля 2012 года.

Границы указанных земельных участков установлены в законном порядке, что подтверждается кадастровыми выписками об указанных земельных участках.

Путинцев А.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственно- коммунальных объектов IV-V классов вредности, общей площадью 4014+/- 22 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, владение 13в, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 апреля 2012 года.

Границы земельного участка Путинцева А.К. также в законном порядке установлены, о чем представлена кадастровая выписка земельного участка.

Земельные участки Дубининой Ю.Е. и Путинцева А.К. являются смежными.

Для разрешения спора судом по делу была назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Токареву А.В.

По результатам натурного обследования и замеров составлена схема 1, на которой отображено местоположение фактических границ исследуемых земельных участков. Между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, составляет 611 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 3929 кв.м. Согласно кадастровым выпискам на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> границы данных земельных участков установлены межеванием, сведения, содержащиеся в ГКН, позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Местоположение границ исследуемых земельных участков данным ГКН не соответствует. Расхождения выражены контурами наложения 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 (Схема 3). Территория контура 3 площадью 3 кв.м. входит в состав принадлежащего Путинцеву А.К. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> но фактически используется Дубининой Ю.Е. Территория контура 4 площадью 58 кв.м. входит в состав принадлежащего Путинцеву А.К. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, но фактически им не используется. Определить соответствуют ли фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 23407-78 ░░░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░ 2374-78 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 2░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 304, 305 ░░ ░░, ░░. 60 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2374-78, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ 46 (░░░░░░ 3) ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 2374-78, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 123407, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 50% ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 123407 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 4014+/-22 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ 16 (░=433678.13, ░=2192843.83) ░░ ░░░░░░ ░░ ░.15 ░░ ░░░░░░░░░░ 0,38 ░; ░░ ░░░░░ 15 (░=433678.12, ░=2192844.21) ░░ ░░░░░░ ░░ ░.46 ░░ ░░░░░░░░░░ 0,84 ░; ░░ ░░░░░ 46 (░=433678.11, ░=2192845.05) ░░ ░░░░░░ ░░ ░.44 ░░ ░░░░░░░░░░ 2,45 ░; ░░░░░░░ 44 (░=433675.68, ░=2192845.36) ░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░ ░.45 ░░ ░░░░░░░░░░ 1,51 ░; ░░ ░░░░░ 45 (░=433675.82, ░=2192843.86) ░░ ░░░░░ ░░ ░.16 ░░ ░░░░░░░░░░ 2,31 ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 3 ░░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░