Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1916/2023 ~ М-443/2023 от 27.01.2023

КОПИЯ

№2-1916/2023

УИД 63RS0040-01-2023-000494-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Грязнова М.А.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1916/2023 по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 и ФИО2, договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3, в спорном доме не проживает длительное время, его выезд носит добровольный характер, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство к гражданской супруге, где проживает по настоящее время.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнений просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования на жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ею была куплена квартира по договору купли-продажи. Она зарегистрировала сына ФИО3 в спорном помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, однако сын никогда в доме не проживал, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивал. Членом ее семьи он не является, совместно быт не ведут, проживает у гражданской жены ФИО10, у них в ДД.ММ.ГГГГ родился сын.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 и ФИО2 (л.д. 14-15).

В спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью домовой (поквартирной) книги (л.д. 16-19).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д. 28).

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время фактически членом семьи истца не является, отношений с матерью не поддерживает, его вещей в спорном жилом доме нет, проживает длительный период с гражданской супругой по другому адресу, ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО11, что подтверждается записью акта об установлении отцовства (л.д.28).

Более того, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника и влечет для неё необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того суд учитывает, что ФИО3 является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным, что позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик в спорном доме не проживает, еего вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (назначение: жилой дом, общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м.) расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО5(паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 17.04.2023г.

Председательствующий:             Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1916/2023

(УИД 63RS0038-01-2023-000494-87) Кировского районного суда г. Самары