Решение по делу № 2-1580/2017 ~ М-166/2017 от 17.01.2017

<данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Красноярск 17 апреля 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Свахиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексеева <данные изъяты> о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение арбитражного решения (решения третейского суда) в отношении Самойловой <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев А.И. обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение арбитражного решения (решения третейского суда) в отношении Самойловой О.Л., мотивируя тем, что Арбитражным решением Постоянно действующего Третейского суда при ООО «Правовые гарантии» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с Самойловой О.Л. в пользу Алексеева А.И. сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> рублей в счет уплаты суммы основного долга по договору займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей в счет уплаты суммы задолженности по договору займа б\н от ДД.ММ.ГГГГ (из них: <данные изъяты> рублей в счет уплаты суммы основного долга, <данные изъяты> рублей в счет уплаты суммы договорной пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе путем обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащего на праве общей долевой собственности Самойловой О.Л.: <данные изъяты> доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире <адрес>, также взыскана сумм в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных издержек (оплаченного третейского сбора за рассмотрение иска. Установлен способ реализации указанного заложенного недвижимого имущества (<данные изъяты> доли в праве) путем продажи на публичных торгах с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>) рублей, в соответствии с п. 3.1 договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части заявленных исковых требований отказано. Ответчику был предоставлен срок для добровольного исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное арбитражное решения добровольно не исполнено. Просит выдать исполнительный лист на принудительное исполнение арбитражного решения (решения третейского суда) по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заявитель Алексеев А.И. требования заявления поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что до настоящего времени решение не исполнено должником, она знает о своей обязанности и о вынесенном решении. Просит выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

Должник Самойлова О.Л., третье лицо Самойлова К.В. в судебное заседание не явились, о времени месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>

В силу ч.3 ст.425 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие должника, так как неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 41 Федерального закона от 29.12.2015 N 382-ФЗ "Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации" арбитражное решение признается обязательным и подлежит немедленному исполнению сторонами, если в нем не установлен иной срок исполнения. При подаче стороной в компетентный суд заявления в письменной форме арбитражное решение принудительно приводится в исполнение путем выдачи исполнительного листа в соответствии с настоящим Федеральным законом и положениями процессуального законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 42 указанного Федерального закона от 29.12.2015 N 382-ФЗ в приведении арбитражного решения в исполнение путем выдачи исполнительного листа может быть отказано лишь по основаниям, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 423 ГПК РФ вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Самойловой О.Л., выступающей в качестве заемщика с одной стороны, и Алексеевым А.И., выступающим в качестве займодавца с другой, был заключен договора займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека), согласно которому займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить данную сумму займа в размере и в сроки, предусмотренные договором. Займ имеет целевое значение - для осуществления ремонтных работ в данной ипотечной квартире. В соответствии с гл. 1 договора займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, указанная сумма займа возвращается заемщиком займодавцу в соответствии со следующим графиком: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., полный возврат суммы производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Платежи осуществляются наличными денежными средствами частями не позднее 25-го числа соответствующего месяца включительно. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу. Факт получения заемщиком денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается собственноручно проставленной подписью заемщиков на договоре займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 договора займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, за несвоевременный возврат суммы займа займодавец вправе требовать от заемщика уплаты процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> от общей суммы займа за каждый день просрочки. Уплата очередного платежа не в полном размере также понимается сторонами как нарушение сроков платежа. Также, при заключении данного договора заемщик согласился, что в случае нарушения, в том числе единичного, заемщиком графиком платежей, в том числе в части суммы очередного платежа и\или срока очередного платежа займодавец вправе потребовать уплаты все суммы займа досрочно единовременно, а также потребовать уплаты процентов за пользование займом в соответствии с п.1 настоящего договора.

Согласно п 5. договора займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ «в обеспечение своевременного исполнения условий вышеуказанного займа, заключенного между заемщиком и займодавцем, залогодатель заложил залогодержателю свободный от других претензий третьих лиц следующий объект недвижимого имущества: <данные изъяты> доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес>. Согласно условий договора, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему в случае нарушения заемщиком своих обязательств по основному договору: в уплату основной суммы долга в полном размере в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества; в уплату штрафов и неустоек; залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное по данному договору имущество для удовлетворения за счет этого имущества указанных в п.2.1, договора требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Начальная продажная стоимость данной <данные изъяты> доли по соглашению сторон устанавливается в размере <данные изъяты> руб. ( п.6 договора займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Самойловой О.Л., выступающей в качестве заемщика с одной стороны, и Алексеевым А.И., выступающим в качестве займодавца с другой, был заключен договора займа, согласно которому займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик, обязался возвратить данную сумму займа в размере и в сроки, предусмотренные договором. Займ имеет целевое значение - для осуществления ремонтных работ в данной ипотечной квартире. В соответствии с гл. 1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ., указанная сумма займа возвращается заемщиком займодавцу в соответствии со следующим графиком: начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 25 числа каждого календарного месяца в сумме <данные изъяты> руб. Остаток суммы в размере <данные изъяты> руб. Заемщик возвращает займодавцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу в подтверждение чего им выдается расписка. Факт получения заемщиком денежных средств в сумме 480 000 руб. подтверждается собственноручно проставленной подписью заемщика на договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, за несвоевременный возврат суммы займа (как в случае нарушения графика платежей, так и в случае нарушения срока или внесения не полной суммы) займодавец вправе требовать от заемщика уплаты процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> % от неуплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки. Уплата очередного платежа не в полном размере также понимается сторонами как нарушение сроков платежа. Согласно п 3.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ «исполнение обязательств по настоящему договору обеспечивается договором последующего залога недвижимого имущества (ипотекой) <данные изъяты> доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес>

В счет обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимого имущества), согласно условий которого, его предметом является <данные изъяты> доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес> ипотека обеспечивает уплату залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему в случае нарушения заемщиком своих обязательств по основному договору: в уплату основной суммы долга в полном размере; в возмещение судебных издержек и иных расходов вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества; в уплату штрафов и неустоек; Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное по данному договору имущество для удовлетворения за счет этого имущества указанных в договоре требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Начальная продажная стоимость данной <данные изъяты> доли по соглашению сторон устанавливается в размере <данные изъяты> руб. (п.3.1 договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, на ДД.ММ.ГГГГ, платежи в счет гашения суммы займа заемщиком произведены лишь частично. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числилась задолженность в сумме основного долга в размере <данные изъяты> руб. Заемщиком было уплачено <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ, больше никаких сумм в счет гашения задолженности не вносилось.

В связи с данными обстоятельствами, займодавцем впоследствии была направлена претензия в адрес ответчика, в которой он потребовал в связи с неисполнением графика погашения займа вернуть сумму займа, а также начисленную неустойку (пени) в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств по гашению займа по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ. Данная претензия осталась без исполнения.

Впоследствии, в связи с наличием непогашенной задолженности заемщика перед займодавцем на ДД.ММ.ГГГГ, займодавец был вынужден обратиться в третейский суд с иском к Самойловой О.Л. о взыскании суммы задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (из них <данные изъяты> руб. в счет уплаты суммы основного долга; <данные изъяты> руб. в счет уплаты договорной пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе путем обращения взыскания на имущество, являющееся предметом договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащего на праве общей долевой собственности Самойловой О.Л.: 1\2 доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес> с установлением начальной продажной стоимости данного недвижимого имущества (<данные изъяты> доли в праве) посредством продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с п.3.1 договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании суммы в размере <данные изъяты> руб. уплаченного третейского сбора.

На момент рассмотрения дела в третейском суде в заседании от ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило ходатайство, в котором истец уточнил размер заявленных исковых требований, а именно: всего Самойловой О.Л. было выдано <данные изъяты> рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ была выдана сумма в размере <данные изъяты> руб., и ДД.ММ.ГГГГ было выдано дополнительно <данные изъяты> руб. также по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. Факт получения данных денежных средств в указанных суммах подтверждается документально. Всего по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ было погашено заемщиком <данные изъяты> руб. Таким образом, сумма основного долга ответчика составляла <данные изъяты> руб. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, вместо ошибочно указанных в иске <данные изъяты> руб.

Арбитражным решением Постоянно действующего Третейского суда при ООО «Правовые гарантии» в составе третейских судей ФИО6, ФИО7, председателя состава ФИО8, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требования <данные изъяты> Алексеева <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>) к гражданке Самойловой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) - удовлетворить частично. Взыскать с гражданки РФ Самойловой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>) в пользу <данные изъяты> Алексеева <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения- <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> сумму задолженности в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> в счет уплаты суммы основного долга по договору займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в счет уплаты суммы задолженности по договору займа б\н от ДД.ММ.ГГГГ (из них: <данные изъяты> в счет уплаты суммы основного долга, <данные изъяты> в счет уплаты суммы договорной пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе путем обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащего на праве общей долевой собственности Самойловой <данные изъяты>: 1\2 доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес> Установить способ реализации указанного заложенного недвижимого имущества (<данные изъяты> доли в праве) путем продажи на публичных торгах с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>, в соответствии с п. 3.1 договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ В остальной части заявленных исковых требований отказать. Взыскать с <данные изъяты> Самойловой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>) в пользу <данные изъяты> Алексеева <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения- <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных издержек (оплаченного третейского сбора за рассмотрение иска<данные изъяты> Самойловой <данные изъяты> предоставляется срок для добровольного исполнения настоящего решения до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением ответчиком решения третейского суда в добровольном порядке в установленный срок, Алексеев А.И., в пользу которого состоялось решение, обратился в суд за выдачей исполнительного листа.

Ответчиком Самойловой О.Л. доказательства, предусмотренные ч.1 ст.426 ГПК РФ, а также доказательства, по которым в выдаче исполнительного листа должно быть отказано, суду представлено не было.

Также сторонами не заявлено, что решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ оспаривается в судебном порядке в соответствии со ст.418 ГПК РФ.

Оснований для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, предусмотренных ч.2 ст.426 ГПК РФ, судом не установлено, так как спор, рассмотренный третейским судом, может быть предметом третейского разбирательства, и решение третейского суда не нарушает основополагающие принципы российского права.

При таких обстоятельствах, суд выносит определение о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда, с учетом положений ст. 427 ГПК РФ, предусматривающего право кассационного обжалования определения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с должника в пользу истца возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего заявления, в размере 2 250 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224 – 225, 426 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Выдать исполнительный лист на принудительное исполнение Арбитражного решения Постоянно действующего Третейского суда при ООО «Правовые гарантии» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Алексеева <данные изъяты> к Самойловой <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности по договору займа, обращении взыскания на имущества, согласно которого постановлено: Взыскать с Самойловой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>) в пользу <данные изъяты> Алексеева <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>) суммы задолженности в размере 994 500 (девятьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, из которых: 442 500 рублей 00 копеек в счет уплаты суммы основного долга по договору займа (беспроцентный) с залогом недвижимого имущества (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, 552 000 рублей 00 копеек в счет уплаты суммы задолженности по договору займа б\н от ДД.ММ.ГГГГ (из них: 315 000 рублей 00 копеек в счет уплаты суммы основного долга, 237 000 рублей 00 копеек в счет уплаты суммы договорной пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в том числе путем обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежащего на праве общей долевой собственности Самойловой <данные изъяты>: <данные изъяты> доли общей долевой собственности в двухкомнатной квартире площадью <адрес>

Установить способ реализации указанного заложенного недвижимого имущества (<данные изъяты> доли в праве) путем продажи на публичных торгах с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>, в соответствии с п. 3.1 договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ года

Взыскать с <данные изъяты> Самойловой <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № выдан <адрес>) в пользу <данные изъяты> Алексеева <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>) сумму в размере <данные изъяты> в счет возмещения судебных издержек (оплаченного третейского сбора за рассмотрение иска.

Взыскать с Самойловой <данные изъяты> в пользу Алексеева <данные изъяты> возврат государственною пошлины в размере 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Определение вступает в законную силу с даты вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение шести месяцев.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                          С.А. Булыгина<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>