Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2014 ~ М-481/2014 от 23.10.2014

Дело №2-498/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года п. Красный Смоленской области

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Филенковой С.В., при секретаре Ворониной Е.Г.,

с участием: представителя истца Старшиновой А.П., представителя ответчика

администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области Малихова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зориной <данные изъяты> к администрации МО «Краснинский район» Краснинского района Смоленской области, администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Зорина Е.Ф. обратился в Краснинский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Краснинский район» Краснинского района Смоленской области, администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м. Свои доводы истица аргументировала тем, что с 27.08.1994 года проживает в указанной квартире, при обращении с заявлением в администрацию МО «Краснинский район» Краснинского района Смоленской области о бесплатной передаче в собственность получила отказ со ссылкой на то, что указанная квартира не числится ни в одном из реестров собственности Смоленской области. По данным администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Нейковского сельского поселения, а также Смоленского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» сведений о собственниках вышеуказанной квартиры не имеется. Считает, что отсутствие сведений о включении квартиры в реестр муниципального имущества не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация в силу действующего законодательства, не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

В судебном заседании представитель истца Старшинова А.П. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области Малихов И.А. в судебном заседании, извещённый судом о правовых последствиях признания иска, предусмотренных ст.ст.39,173 ГПК РФ, исковые требования признал в полном объёме, пояснил, что в муниципальной собственности спорная квартира не значится.

Глава администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что исковые требования Зориной Е.Ф. признаёт в полном объеме, при признании иска ему известны требования и последствия ст.ст.39, 173 ГПК РФ, что отразил в заявлении, адресованном суду.

Третье лицо Зорина Т.А., извещенная судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не представила сведений о причинах неявки.

На основании ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя администрации Нейковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, третьего лица.     

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьёй 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что в квартире по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Марково, ул.Центральная, д.1, кв.1 зарегистрирована Зорина Елена Федоровна и Зорина Татьяна Александровна, которая дала согласие и не возражала против приватизации Зориной Еленой Федоровной указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 19.02.2014 года.

Из справки <данные изъяты> года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» усматривается, что спорная квартира стоит на инвентаризационном учёте без указания правообладателя и не приватизирована.

Согласно справок ТУ Росимущества в Смоленской области от <данные изъяты>, Смоленского филиала ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> года квартира по адресу: <адрес> не значится в реестре федеральной собственности и в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано. Из пояснений представителя администрации МО «Краснинский район» следует, что данная квартира в муниципальной собственности не числится.

Статьёй 18 названного закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 4 Постановления от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23.12.1992г.), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Довод истицы о том, что она право на бесплатную приватизацию не использовала подтверждается справкой администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области от <данные изъяты> и справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <данные изъяты>, из которой следует, что сведений о наличии собственности Зориной Е.Ф. на объекты недвижимого имущества в г.Смоленск и Смоленской области не имеется.

По смыслу статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

С учетом конкретных обстоятельств дела, позиции ответчиков, признавших исковые требования, а также третьего лица, отказавшегося от участия в приватизации указанной квартиры и не возражавшего против приватизации её истицей, суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных истицей требований, поэтому признает за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зориной Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Зориной <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Филенкова