Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2016 ~ М-234/2016 от 08.04.2016

Д. 2-392/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 11мая 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатиловой ФИО7 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района», администрации Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шатилова Н.А., в лице своего представителя ФИО5, обратилась в суд с иском к МКУ «КУМИ администрации Канского района», администрации Канского района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира предоставлена истцу ФГУСП «Победитель» МО РФ для проживания на основании договора найма жилого помещения № 15/03 от 15.02.2005 г. Таким образом, истец является нанимателем на условиях социального найма изолированного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает только истец. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал, с 1985 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, другого жилья не имеет, поэтому просит указанные требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Шатилова Н.А. не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, который исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил их обоснованность, так как указано в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ «КУМИ администрации Канского района», представитель ответчика администрации Канского района не явились, в своих письменных отзывах просили рассмотреть дело без их участия, что суд считает возможным, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Верх-Амонашенского сельсовета не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, возражений по исковым требованиям не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорная квартира, находится в жилом доме, 1969 года постройки. Истец Шатилова Н.А. проживает и зарегистрирована одна по адресу: <адрес>, с 22.02.1985. На территории администрации Верх-Амонашенского сельсовета Шатилова Н.А. в приватизации жилья не участвовала. Спорное жилое помещение предоставлено истице ФГУСП «Победитель», о чем с ней 15.02.2005 г. был заключен договор социального найма. Спорное жилое помещение ранее принадлежало ФГУ СП "Победитель", которое ликвидировано вследствие банкротства. Жилищный фонд, находящийся на балансе ФГУ СП "Победитель" был передан в собственность муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет. Однако право собственности муниципальное образование Верх-Амонашенский сельсовет на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировало. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано. В реестре собственности муниципального образования Канский район, спорное жилое помещение отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРП, а также в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений по состоянию на 15.04.1999 г. отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются актом о техническом состоянии квартиры от 24.02.2016, копией ордера № 13 от 03.02.2005, кадастровым паспортом помещения от 01.02.2016 г., справкой МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 01.03.2016 № 76, уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 03.03.2016 г., справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 04.03.2016 г., выпиской из домовой книги, договором найма жилого помещения от 15.02.2005 г.

Пункт 4 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает порядок продажи социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры.

Согласно пункту 5 названной статьи, социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Поскольку спорная квартира, подлежала бесплатной передаче в собственность истцуШатиловой Н.А. в порядке приватизации,право муниципальной собственности на спорное жилое помещение администрацией Верх-Амонашенского сельсовета до настоящего времени не зарегистрировано, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом Шатиловой Н.А. следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатиловой ФИО8 удовлетворить.

Признатьза Шатиловой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

      Председательствующий                                                 А.В. Подшибякин