Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2019 (2-5720/2018;) ~ М-5272/2018 от 11.12.2018

дело №2-757/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» городского округа Красноармейск Московской области к Жеренкову Андрею Алексеевичу, Смеховой Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа <адрес>» (далее – МУП «СКИ») обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований, о взыскании с Жеренкова А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 79 968 рублей 31 копейка, пени за период с <дата> по <дата> в размере 13 257 рублей 14 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 664 рубля 50 копеек, взыскании с Смеховой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 39 984 рубля 15 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 6 628 рублей 57 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 332 рубля 25 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Испытателей, <адрес>; в период с <дата> по <дата> ответчикам фактически были оказаны коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение), которые до настоящего момента не оплачены по выставляемым ежемесячно платежным документам; общая задолженность составляет 119 952,47 руб., пени за период с <дата> по <дата> - 19 885,71 руб.; согласно доле в праве собственности на квартиру Жеренкова А.А. (2/3) его задолженность за коммунальные услуги составляет 79 968 рублей 31 копейка, пени — 13 257 рублей 14 копеек; задолженность Смеховой Т.В. с учетом 1/3 доли в праве собственности на квартиру по оплате коммунальных услуг - 39 984 рубля 15 копеек, пени - 6 628 рублей 57 копеек; истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины, также возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 725 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кудряшов Н.А. исковые требования в уточненной редакции поддержал, возражал против заявленного ответчиком ходатайства о применении пропуска срока исковой давности.

Ответчик Смехова Т.В., являясь также представителем третьего лица Ласточикной В.А. в судебном заседании возражала против иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила применить пропуск иском срока исковой давности для обращения в суд настоящими исковыми требованиями, пояснила, что у Ласточикной В.А. в настоящее время другое место жительства, она не является потребителем коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>, что не предполагает оплату Ласточикной В.А. данных услуг.

Ответчик Жеренков А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Ласточкина В.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Истец осуществляет эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры г.о.Красноармейск, используемых для производства товаров в целях обеспечения электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. (л.д.31-39).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

На основании договоров мены от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Жеренкову А.А. – 2/3 доли, Смеховой Т.В. – 1/3 доли.

Согласно выписке из домовой книги в указанной <адрес> зарегистрированы: Жеренков А.А. - с <дата>, Смехова Т.В. - с <дата>, Ласточкина В.А. - с <дата> ( л.д. 19).

Как указано в исковом заявлении, определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района от <дата> отменен судебный приказ от <дата> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с поступившими возражениями должников, истец обратился с настоящим иском в суд.

В материалы дела предоставлены лицевые счета по оплате коммунальных услуг по указанной выше квартире, из которых усматривается заявленная ко взысканию при подаче настоящего иска задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 122 779 рублей 14 копеек (л.д. 9-18).

С учетом уточнения исковых требований истец заявляет требования о взыскании с Жеренкова А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 79 968 рублей 31 копейка, пени за период с <дата> по <дата> в размере 13 257 рублей 14 копеек, взыскании с Смеховой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 39 984 рубля 15 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 6 628 рублей 57 копеек.

Статьей 196 п.1 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствие со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском <дата> ( л.д.2), просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, учетом уточнений, за период с <дата> по <дата>.

К моменту обращения в суд с иском <дата>, с учетом вышеизложенных требований ст. 155 ЖК РФ, трехгодичный срок исковой давности взыскания платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> истек, в связи с чем подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности за указанный период, о чем заявлено ответчиками, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом принадлежащих ответчикам долей квартиры за период с <дата> по <дата> в размере: с Жеренкова А.А. – 42 935 рублей 60 копеек, с Смеховой Т.В. – 21 467 рублей 80 копеек, т.е. за исключением начисленной задолженности за период с <дата> по <дата>, при этом оснований для восстановления срока не установлено.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не выполняются обязанность по оплате коммунальных услуг, в соответствии с положениями указанной статьи с ответчиков подлежат взысканию пени за период с <дата> по <дата>: с Жеренкова А.А. – 3 780 рублей 96 копеек, с Смеховой Т.В. – 1 890 рублей 48 копеек.

При таких обстоятельствах иск МУП «СКИ» подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и с учетом положений ст.321 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований расходы по оплате государственной пошлины с Смеховой Т.В. в размере 767 рублей 42 копейки, с Жеренкова А.А. в размере 1534 рубля 83копейки.

При этом, с учетом уменьшения истцом размера заявленных требований, суд полагает необходимым возвратить МУП «СКИ» государственную пошлину в размере 725 рублей 10 копеек, уплаченную по платежному поручению № от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» городского округа <адрес> к Жеренкову А. А., Смеховой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Жеренкова А. А. в пользу МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» городского округа <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 42 935 рублей 60 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 3 780 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 534 рубля 83 копейки.

Взыскать с Смеховой Т. В. в пользу МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» городского округа <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 21 467 рублей 80 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 1 890 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 42 копейки.

В оставшейся части заявленных сумм, превышающих размер, определенный судом ко взысканию, оставить без удовлетворения.

Возвратить МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 725 рублей 10 копеек, уплаченную по платежному поручению № от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: