Решение по делу № 2-92/2013 ~ М-7/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-92 (2013 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «06» марта 2013 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заварзиной Светланы Михайловны к Заварзину Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Заварзина С.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ее матери Ф.И.О.1 (Дата) была выделена квартира по адресу: <...>. Квартира была выделена на основании ордера № от (Дата) В настоящий момент в квартире зарегистрированы кроме нее Заварзин П.Ю. и ответчик – Заварзин Н.В. Ответчик в указанной квартире не проживает с (Дата) по настоящее время, сведений о его местонахождении нет. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истица, она же оплачивает коммунальные услуги. Указала, что регистрация ответчика в вышеуказанной квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Заварзина С.М. свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ее матери от работы в совхозе была выделена квартира. Ответчик Заварзин Н.В. является братом Ф.И.О.15 <...>, в (Дата) ее мать Ф.И.О.16 забрала его и зарегистрировала по своему адресу. В (Дата) Заварзина Н.В. осудили, он отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождении приезжал, но постоянно с ними не жил, останавливался ненадолго и вновь уезжал. Ей известно что в (Дата) Заварзин Н.В. освободился из мест лишения свободы в очередной раз, но с того времени ни разу не появлялся по адресу регистрации. Ф.И.О.17 искала брата, но безуспешно. Она не видела ответчика <...>, личного имущества Заварзина Н.В. в доме нет, его формальная регистрация мешает им осуществить свои права на приватизацию квартиры. В настоящее время в квартире проживают она и ее брат.

Ответчик Заварзин Н.В. в судебное заседание не явился. Заказное письмо с уведомлением о вручении, направленное по адресу его регистрации: <...> вернулось с указанием причины - «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель ответчика Заварзина Н.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, по ордеру № адвокат Романова Г.Ф. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку Заварзин Н.В. на протяжении более <...> лет не давал о себе знать, по месту регистрации не появлялся.

Третье лицо Заварзин П.Ю. в судебном заседании пояснил, что проживает в <...> с момента рождения по настоящее время, ответчика Заварзина Н.В. он не видел примерно с (Дата) Раньше он жил у них, но не долго, потом он находился в местах лишения свободы, после чего к ним не возвращался, никогда не звонил и не писал. Регистрация дяди мешает осуществить им с сестрой право на приватизацию квартиры.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своим заявлением начальник УФМС России по Пензенской области Салмин М.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Свидетель Ф.И.О.10 суду пояснила, что в <...> проживают истец Заварзина С.М. и ее брат Заварзин П.Ю. До дня смерти там также жила их мать Ф.И.О.18 Давно непродолжительное время в квартире также проживал Заварзин Н.В., потом его посадили и он больше не появлялся.

Свидетель Ф.И.О.13 суду пояснил, что в доме Заварзиных проживали Ф.И.О.19 и ее дети. Брат Ф.И.О.5 приехал в конце (Дата)., жил с ними недолго, потом пропал. Он не видел Заварзина Н.В. в <...> более <...> лет.

    Заслушав объяснения истца Заварзиной С.М., представителя ответчика Заварзина Н.В. - адвоката Ф.И.О.8, третьего лица Заварзина П.Ю., пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При рассмотрении настоящего дела судом учтено, что жилищные правоотношения носят длящийся характер и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Судом исследован отрывной талон к ордеру № серии <...> от (Дата) о выделении квартиры в <...> Ф.И.О.20 на состав семьи 4 человека: глава семьи Ф.И.О.21 Заварзин П.Ю. (сын), Заварзина С.М. (дочь), Заварзин Н.В. (брат).

Согласно решению Комитета местного самоуправления от (Дата) <...> была принята в муниципальную собственность Воскресеновского сельсовета.

Согласно данным поквартирной карточки нанимателем <...> значится Ф.И.О.11 по ордеру № от (Дата) Из свидетельства о смерти № следует, что Ф.И.О.22 умерла (Дата)

Согласно справке администрации Воскресеновского сельсовета № от (Дата) по адресу: <...>, зарегистрированы Заварзина С.М., Заварзин П.Ю., Заварзин Н.В. Из справки администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от (Дата) и справки № от (Дата) следует, что Заварзин Н.В. зарегистрирован по адресу: <...>, фактически данный гражданин на территории Воскресеновского сельсовета не проживает. Как следует из справки администрации № от (Дата) Заварзин Н.В. не проживает в спорной квартире более (Дата) лет.

Согласно ответу на запрос ИЦ УМВД от (Дата) Заварзин Н.В., осужденный (Дата) Пензенским районным судом <...> по п. «а,б,в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, п. «б,в» ч. 2 ст. 158 УК РФ к 2 годам 6 месяцам лишения свободы, освобожден (Дата) по отбытии срока.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и являются участниками данного договора.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма расторгается одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя и основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма. Несмотря на то, что наймодателем, администрацией Воскресеновского сельсовета, самостоятельные требования к Заварзину Н.В. о расторжении договора не заявлялись, суд считает, что это обстоятельство не может являться поводом к отказу в иске, поскольку членом семьи умершего нанимателя жилого помещения Заварзиной С.М. заявлены самостоятельные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ответчик Заварзин Н.В. был зарегистрирован в спорной квартире с (Дата) по (Дата), а затем вновь зарегистрирован с (Дата), что подтверждается поквартирной карточкой, вселялся в спорную квартиру, однако с 1990 года в спорной квартире фактически не проживал, что подтверждается справкой администрации Воскресеновского сельсовета.

Таким образом, судом установлено, что Заварзин Н.В. был вселен в спорную квартиру на правах члена семьи нанимателя (брата), пользовался квартирой наравне с другими проживающими там лицами, никто не возражал против его проживания по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, анализируя представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в последующем Заварзин Н.В. фактически отказался от своего права пользования квартирой, выехав из нее, забрав свои вещи и не возвращаясь к месту регистрации на протяжении длительного времени.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Заварзин Н.В. отсутствует на спорной площади более 15 лет, что следует из пояснений истца, третьего лица и свидетелей, при этом не участвовал в содержании данной квартиры, выбрал другое место жительства, суд приходит к выводу, что он фактически отказался от своего права на спорную жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Заварзиной С.М. о признании Заварзина Н.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия Заварзина Н.В. с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Заварзиной Светланы Михайловны к Заварзину Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Заварзина Николая Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: