Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1053/2020 ~ М-829/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-1053/2020

18RS0021-01-2020-001348-85

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Можга УР 17 августа 2020 г.

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием истца Георгиева Л.Р.,

представителя истца Гусмановой И.В.,

ответчиков Витвинова М.М., Витвиновой Е.П., Витвиновой Ю.М.,

представителя органа опеки и попечительства Администрации МО «Город Можга» Игнатьевой Е.Р., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгиева Леонида Романовича к Витвинову Михаилу Михайловичу, Витвиновой Елене Петровне, Витвинову Юрию Михайловичу, Витвиновой Юлии Михайловне, В.Д.М. об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Георгиев Леонид Романович обратился в суд с иском к Витвинову Михаилу Михайловичу, Витвиновой Елене Петровне, Витвинову Юрию Михайловичу, Витвиновой Юлии Михайловне, В.Д.М. об оспаривании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг между сторонами (истцом и его супругой К.Г.В. – с одной стороны, и ответчиками – с другой стороны) был подписан договор купли-продажи жилого дома с постройками и земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>. После заключения договора купли-продажи недвижимое имущество фактически осталось во владении истца, расчет по договору не производился. Указанные действия сторон объясняются тем, что ответчик Витвинов М.М. получил государственный сертификат на приобретение жилья. Сделка купли-продажи жилого дома была направлена не на его приобретение, а на обналичивание средств государственного сертификата.

На основании п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ истец просит признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества и применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

В ходе судебного заседания истец Георгиев Л.Р., ответчики Витвинова Ю.М., Витвинов Ю.М., а также Витвинов М.М., Витвинова Е.П., действующие за себя и в качестве законного представителя В.Д.М., пришли к обоюдному решению, заключили мировое соглашение о порядке разрешения спора.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из письменного заявления об утверждении мирового соглашения усматривается, что представленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Истец Георгиев Л.Р., ответчики Витвинов М.М., Витвинова Е.П., Витвинова Ю.М. суду пояснили, что мировое соглашение является их добровольным волеизъявлением. Ответчик Витвинов Ю.М. просил рассмотреть дело без его участия и утвердить мировое соглашение.

Учитывая изложенное, поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение составлено в письменном виде, подписано лично сторонами, условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Основанием отмены обеспечительных мер является изменение обстоятельств, наличие которых послужило основанием для принятия обеспечительных мер.

Как следует из материалов дела, 26.06.2020 г. определением судьи Можгинского районного суда УР, в обеспечение исковых требований наложен запрет на регистрационные действия в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: УР, <***>.

Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение и производство по делу подлежит прекращению, суд приходит к выводу, что обстоятельства, послужившие основанием для обеспечения исковых требований, отпали. Следовательно, обеспечение иска следует отменить.

руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220-221 ГПК РФ,

    о п р е д е л и л:    

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску Георгиева Леонида Романовича к Витвинову Михаилу Михайловичу, Витвиновой Елене Петровне, Витвинову Юрию Михайловичу, Витвиновой Юлии Михайловне, В.Д.М. об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества,- на следующих условиях:

1) Истец Георгиев Л.Р. обязуется в срок до 30.08.2021 г. выплатить Витвинову М.М. и Витвиновой Е.П., действующих в качестве законных представителей несовершеннолетней В.Д.М., денежную компенсацию за долю в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

2) После выплаты денежной суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, переходит Георгиеву Леониду Романовичу, дд.мм.гггг года рождения. Соответственно, право общей долевой собственности В.Д.М., Витвиновой Елены Петровны, Витвинова Михаила Михайловича, Витвинова Юрия Михайловича, Витвиновой Юлии Михайловны на указанное имущество подлежит прекращению.

Выплата денежной суммы подтверждается распиской Витвинова Михаила Михайловича и Витвиновой Елены Петровны или выпиской с банковского счета, открытого на имя несовершеннолетней Витвиновой Дарьи Михайловны.

3) В случае невыполнения пункта 1 настоящего мирового соглашения, право собственности Георгиева Леонида Романовича на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, не возникает.

Если в срок до 30.08.2021 г. Георгиевым Л.Р. была выплачена какая-либо сумма Витвиновым, то данная сумма подлежит возврату при невыполнении пункта 1 настоящего мирового соглашения.

4) В целях недопущения нарушения жилищных прав несовершеннолетней В.Д.М., Витвинов Михаил Михайлович и Витвинова Елена Петровна после выплаты Георгиевым Л.Р. денежной суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, передают в собственность В.Д.М. 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***> <***>.

Право собственности В.Д.М. на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, <***>, подлежит государственной регистрации после прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>.

5) Денежная компенсация за долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <***>, в пользу Витвинова Михаила Михайловича, Витвиновой Елены Петровны, Витвинова Юрия Михайловича, Витвиновой Юлии Михайловны Георгиевым Л.Р. не выплачивается.

6) Расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с момента утверждения судом мирового соглашения и до перехода права собственности на имущество, расположенное по адресу: УР, <***>, несет Георгиев Л.Р.

7) На указанных условиях истец Георгиев Л.Р. отказывается от исковых требований, перечисленных в исковом заявлении, зарегистрированном в суде 25.06.2020 г., в полном объеме.

8) Стороны не возмещают друг другу понесенные судебные расходы.

9) Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в отношении недвижимого имущества в ЕГРН.

10) С момента утверждения судом мирового соглашения меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Можгинского районного суда УР от 26.06.2020 г., не сохраняются и подлежат отмене.

Производство по делу по иску Георгиева Леонида Романовича к Витвинову Михаилу Михайловичу, Витвиновой Елене Петровне, Витвинову Юрию Михайловичу, Витвиновой Юлии Михайловне, В.Д.М. об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества,- прекратить.

Отменить обеспечение исковых требований по определению судьи Можгинского районного суда УР от 26.06.2020 г., в виде наложения запрета на регистрационные действия в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: УР, <***>.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.