Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 ~ М-334/2013 от 29.05.2013

Дело №2-304

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Степанов А.А. к Администрации Каменского городского округа признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Степанов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом со служебными строениями под №*** по улице <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что спорный жилой дом приобретен его отцом Степановым А.В. в <данные изъяты> году, начиная с этого времени, он проживал в спорном жилом доме. В 1992 году Степанову А.В., как собственнику домовладения был предоставлен земельный участок на котором расположен спорный жилой дом. Отец Степанов А.В. скончался <*** г.>. После смерти отца он, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Ему было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом. В связи с чем, просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – на жилой дом со служебными строениями под №*** по улице <адрес>

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно справки Травянского сельского Совета, выданной в <*** г.> году, Степанову А.В. на праве личной собственности принадлежит спорный жилой дом (л.д. 18)

Из домовой книги на спорное домовладение (л.д. 19-25) следует, что Степанов А.В. проживал и был зарегистрирован в жилом доме с <*** г.> по день своей смерти, что также подтверждается справой Травянской сельской администрации (л.д. 47).

Право собственности Степанова А.В. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями под №*** по <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений (л.д. 56, 58).

Из технического паспорта жилого строения <*** г.> следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками.

Степанов А.В. скончался <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), актовой записью о смерти (л.д. 60), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Степанову А.В. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из домовладения под №*** по улице <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым №*** (л.д. 13, 14).

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Степанова А.В. своих прав на наследственное имущество.

Согласно материалам наследственного дела, начатого <*** г.> нотариусом ФИО8, по факту смерти Степанова А.В. за №***, с заявлением о принятии наследства по закону обратился Степанов А.А., от Степановой Н.А. поступило заявление о непринятии последний наследства и об отказе от принятия наследства.

Из справки Травянской сельской администрации (л.д. 47) следует, что истец Степанов А.А. после смерти своего отца Степанова А.В., постоянно проживает в доме, ухаживает за домом, обрабатывает землю.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует считать, что Степанов А.А., являясь наследником первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), принял наследство, открывшееся со смертью Степанова А.В..

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца Степанова А.А. (л.д. 12).

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Степановым А.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками под №*** по улице <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова А.А. удовлетворить.

Признать за Степановым А.А. право собственности на жилой дом со служебными постройками, под №*** по улице <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева