Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4594/2018 ~ М-3534/2018 от 11.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи     Бубновой О.В.

при секретаре                                Подворняк Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4594/2018 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Ушаковой Наталье Ивановне, Ушаковой Юлии Сергеевны, Ушакову Сергею Александровичу об устранении нарушения права собственности путём выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением и по встречному иску Ушаковой Натальи Ивановны, Ушаковой Юлии Сергеевны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени (далее по тексту - ДИО администрации г. Тюмени) обратился в суд с иском к ответчикам Ушаковой Н.И., Ушаковой Ю.С. об устранении нарушения права собственности путём выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: № без предоставления другого жилого помещения и признании ответчика Ушакова С.А. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Ушакова Н.И., Ушакова Ю.С. в свою очередь обратились в суд со встречным иском к ДИО администрации г. Тюмени о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ДИО администрации г. Тюмени Троегубова Ю.Ю. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, а встречные исковые требования не признала и показала суду, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного совета народных депутатов №161 от 27.05.1993 года жилое помещение, расположенное по адресу:                       <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. В архиве ДИО имеется корешок ордера №266 от 11.11.1979 года, выданный Горжилуправлению на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, которому на настоящее время изменен адрес на: <адрес>. По данным ДИО администрации г. Тюмени сведений о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации данного жилого помещения не поступало, в собственность граждан в порядке приватизации данное жилое помещение не передавалось. Согласно данным поквартирной карточки на жилое помещение в указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения специалистами МУ «ТГИК» было установлено, что в данном жилом помещении фактически проживают ответчики Ушакова Н.И. и Ушакова Ю.С. Ответчик Ушаков С.А. в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем полагает, что он утратил свое право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства. Правоустанавливающих документов у ответчиков на право проживания в спорной квартире не имеется. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов нарушает права собственника данного жилого помещения - ДИО администрации г. Тюмени. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении ДИО администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путём выселения ответчиков Ушакову Н.И. и Ушакову Ю.С. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а ответчика Ушакова С.А. признать утратившим право пользования данным жилым помещением. Со встречными исковыми требованиями не согласна, поскольку ордер на право вселения ответчиков в спорное жилое помещение выдан Горжилуправлению и не идентифицирует Ушакова С.А. как нанимателя данного жилого помещения. По изложенным основаниям просит первоначальные исковые требования удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик Ушакова Н.И. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Ушаковой Н.И. Ушакова Т.С. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала и показал суду, что спорное жилое помещение на основании ордера №226 от 11.11.1979 года было предоставлено супругу Ушаковой Н.И. Ушакову С.А. в связи с трудовыми отношениями в жилищно-коммунальной сфере. В мае 1987 года Ушаков С.А. вселился в данное жилое помещение со своей семьей, в том числе она как супруга и их совместная несовершеннолетняя дочь. Впоследствии в данной квартире после своего рождения также стали проживать Ушакова Ю.С., 30.09.1987 г.р., и Ушакова о.С., 30.09.1987 г.р. Семейная жизнь между Ушаковым С.А. и Ушаковой Н.И. не сложилась и после 1998 года Ушаков С.А. ушел из семьи, забрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения и до настоящего времени в спорной квартире не появлялся, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Ушакова Н.И. совместно со своими тремя дочерьми осталась проживать в спорной квартире и проживает в квартире по настоящее время только совместно с дочерью Юлией. Другого жилья она не имеет, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом, приняв на себя обязательства нанимателя жилого помещения, значится зарегистрированным по месту жительства. Считает, что она в порядке, установленном законом, на основании ордера в качестве члена семьи Ушакова с.А., которому была предоставлена спорная квартира, вселилась в спорное жилое помещение, а потому приобрела право пользования данным жилым помещением. По изложенным обстоятельствам просит в удовлетворении первоначального иска отказать, а её встречные исковые требования удовлетворить: признать за нею право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                       <адрес>

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Ушакова Ю.С. в судебном заседании просила в удовлетворении первоначальных исковых требованиях отказать, а её встречные исковые требования удовлетворить: признать за нею право пользования спорным жилым помещением, указывая, что проживает в данном жилом помещении с рождения, никуда не выезжала, не имеет другого места жительства, вселилась в жилое помещение в законном порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, которым являлся её отец Ушаков С.А., которому был выдан ордер по месту работы на жилое помещение. С 1999 года Ушаков С.А. в спорном жилом помещении не проживает, его место жительство неизвестно.

Ответчик по первоначальному иску Ушаков С.А. в суд не явился, извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования, напротив, подлежат удовлетворению, суд считает, что первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №187-е от 15.10.1979 года Горжилуправлению было выделено жилое помещение в качестве служебного по адресу: <адрес>.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 29.01.2009 года адрес жилого дома г. Тюмень, 3-ий микрорайон ГП 23 был изменен на адрес: <адрес>

В 1987 году спорное жилое помещение было предоставлено Ушакову с.А. в связи с трудовыми отношениями, который вселился в мае 1987 года в данное жилое помещение со своей супругой Ушаковой Н.И.(ответчик по первоначальному иску) и дочерью Ушаковой Т.С.

Впоследствии в данное жилое помещение вселились после своего рождения 30.09.1987 года и двое других дочерей Ушакова С.А.- Ушакова Ю.С.(ответчик по первоначальному иску) и Ушакова О.С.

Совместная жизнь между Ушаковым С.А. и Ушаковой Н.И. не сложилась и в 1999 году он ушел из семьи, забрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения.

Ушакова Н.И. осталась проживать в спорном жилом помещении совместно со своими тремя несовершеннолетними детьми.

Ушакова Н.И. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, с 1987 года значится зарегистрированной по месту жительства в данном жилом помещении, другого жилья не имеет, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на Ушакова С.А.

Кроме того, по настоящее время в спорном жилом помещении проживает и значится зарегистрированной по месту жительства Ушакова Ю.С.

На основании решения Малого Совета Тюменского областного совета народных депутатов №161 от 27.05.1993 года жилое помещение, расположенное по адресу:                           г. <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

По данным ДИО администрации г. Тюмени сведений о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации данного жилого помещения не поступало, в собственность граждан в порядке приватизации данное жилое помещение не передавалось, спорное жилое помещение после передачи его в муниципальную собственность в специализированный жилищный фонд не включалось.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией РФ каждый человек имеет право на жилище.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики по встречному иску приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку вселились в установленном законом порядке, в качестве членов семьи нанимателя Ушакова С.А., которому был предоставлен ордер на право вселения в спорное жилое помещение.

Ушаковы Н.И. и Ю.С. проживают в спорном жилом помещении длительное время около 31 года, на имя Ушакова С.А. открыт лицевой счет, с 1987 года по настоящее время оплачивается спорное жилое помещение, что свидетельствует о том, что в 1987 году служебное жилое помещение по спорному адресу было предоставлено именно Ушакову С.А.

Ответчики по первоначальному иску значатся зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, тем самым надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании свидетель Попова Р.Х. показала суду, что она проживает по соседству с Ушаковыми в квартире №35. Данную семью знает с 1986 года, когда они заселились в соседнюю квартиру за №23. Ушакова Н.И. по настоящее время продолжает проживать совместно со своей дочерью Ушаковой Ю.С., Ушакова С.А. она с 2000 года не видела и не знает ничего о нем. Она слышала, что квартира была предоставлена Ушакову С.А. от Управляющей компании, потому что он там работал.

Свидетель Есина Т.А. показала суду, что она проживает по соседству с семьей Ушаковых в квартире №20 Общается она с этой семьей с 1987 года, по настоящее время в квартире проживает Ушакова Н.И. и Ушакова Ю.С. Ушакова С.А. она не видела где-то с 1997 года. Знает, что он работал при Управляющей компании и ему там была выделена спорная квартира.

Ушакова Ю.С. и представитель Ушаковой Н.И. Ушакова Т.С. в судебном заседании подтвердили факт того, что Ушаков С.А. не проживает в спорном жилом помещении с 1999 года, предположительно создал новую семью, забрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, не интересовался судьбой своих детей, а также судьбой спорного жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ объяснение стороны являются одним из доказательств по делу и оцениваются наравне с иными представленными суду доказательствами.

Объяснения Ушаковой Ю.С. и представителя Ушаковой Н.И. Ушаковой Т.С. принимаются в качестве доказательства по делу, ибо они согласуются с показанийми допрошенных в судебном заседании свидетелей, материалами дела, и не опровергнуты ответчиком Ушаковым С.А.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что первоначальные исковые требования об устранении нарушения права муниципальной собственности г. Тюмени путем выселения ответчиков Ушаковых Н.И. и Ю.С. удовлетворению не подлежат, поскольку как указано выше, указанные ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением, в части признания ответчика Ушакова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением первоначальные исковые требований подлежат удовлетворению, ибо факт не проживания ответчика Ушакова С.А. в судебном заседании установлен.

Что касается встречных исковых требований то они подлежат удовлетворению в полном объёме по обстоятельствам, изложенным выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.60,61,67,69,70 ЖК РФ, ст.ст.12,20, 209 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Ушакова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В остальной части требований первоначального иска отказать.

    Встречные исковые требования удовлетворить: признать за Ушаковой Натальей Ивановной, Ушаковой Юлией Сергеевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд г. Тюмени.

Судья                              подпись                                            Бубнова О.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.09.2018 года.

Копия верна.

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-4594/2018, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

Решение вступило (не вступило) в законную силу «_______» ______________ 2018 года.

Судья                                                                                      Бубнова О.В.