Определение по делу № 2-807/2020 ~ М-634/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-807/2020

44RS0028-01-2020-000900-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Кострома 24 ноября 2020 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Негановой С.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ш Г.А. к ОАО «Племенной завод «Караваево» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Ш Г.А. обратилась в Костромской районный суд Костромской области с иском к ОАО «Племенной завод «Караваево» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что она на основании свидетельства на право собственности на землю № от 14 июля 1998 года является собственником земельного участка под кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью ***** кв.м, кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. На указанном земельном участке располагаются жилой дом с кадастровым номером № и иные нежилые постройки.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец Ш Г.А. обратилась в ООО «Кадастр-44». В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером И Н.В. было установлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок является многоконтурным. Произошло наложение границ контура 2 указанного земельного участка на земельный участок, принадлежащий Ш Г.А. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет ***** кв.м, т.е. указанная часть участка, оказалась учтена в составе земельного участка ответчика.

По факту границы земельного участка с кадастровым номером № не пересекают уточняемый земельный участок истца, но при загрузке координат происходит наложение границ.

Граница участка по точкам н1, н2, н3, н4, н5, нб, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13 является границей земельного участка с кадастровым номером №.

Граница участка с кадастровым номером № от точки н5, н6, н7, указанные в схеме кадастрового инженера И Н.В., является предлагаемой к использованию.

Как следует из заключения кадастрового инженера причина пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (2 контура) и № в точках н5, н7 является реестровой ошибкой в определении координат границ земельного участка с номером №.

Как следует из заключения кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности ОАО «Племенной завод «Караваево», указанный кадастровый номер присвоен участку 12 февраля 2010 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус учтенные. Кадастровый инженер, проводивший кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка – К А.В.

Данный факт в дальнейшем будет являться препятствием для постановки земельного участка с кадастровым номером № на уточненный кадастровый учет, что является нарушением законных прав и интересов Ш Г.А.

С учетом изложенного, истец Ш Г.А. полагает, что имеется реестровая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН из результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, допущенная в части того, что земельный участок с кадастровым номером № располагается фактически правильно, но при загрузке существующих координат происходит несоответствие границ.

Реестровая ошибка подлежит устранению путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, пересекающих границы земельного участка истца в точках н5 и н7.

На основании изложенного, со ссылками на ст.ст. 1, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 60 ЗК РФ, ч. 2 ст. 8, ст. 22, 26, 27, 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 88, 98 ГПК РФ истец просила:

- признать сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) в точках н5 и н7 реестровой ошибкой;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) точках н5 и н7;

- взыскать с ОАО «Племенной завод «Караваево» в пользу Ш Г.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В процессе рассмотрения дела стороны, в лице истца Ш Г.А., ее представителя Ш В.Г., действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, и представителей ответчика по доверенности Ф О.В., К М,С. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого стороны обоюдно договорились о нижеследующем:

1. Ответчик заключил договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес), участок находится в № м по направлению на запад от ориентира, наименование ориентира – ОМЗ №.

2. Ответчик согласовал изменение границы земельного участка с кадастровым номером № по границе с земельным участком с кадастровым номером №, который принадлежит Истцу.

3. Истец отказывается от своих исковых требований в полном объёме в момент подписания настоящего Мирового соглашения путём подачи соответствующего заявления в суд.

4. Судебные издержки, понесенные Истцом и Ответчиком по настоящему делу остаются на их стороне, и возмещению другой стороной не подлежат.

Истцу и Ответчику разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения (ст. 221 ГПК РФ).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны, будучи согласными с указанными условиями мирового соглашения, заключили его добровольно и просили суд его утвердить. Условия мирового соглашения сторон адресованы суду в письменной форме и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа истца от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в частности, что истец лишен возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к ответчику о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц и совершено в интересах обеих сторон, и также, что никто из лиц, привлеченных к участию в рассмотрении дела, не возражал против утверждения сторонами мирового соглашения на предложенных ими условиях, суд считает возможным утвердить его.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ш Г.А. и ответчиком ОАО «Племенной завод «Караваево» в лице генерального директора И В.Д., по условиям которого стороны обоюдно договорились о нижеследующем:

1. Ответчик заключил договор на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес).

2. Ответчик согласовал изменение границы земельного участка с кадастровым номером № по границе с земельным участком с кадастровым номером №, который принадлежит Истцу.

3. Истец отказывается от своих исковых требований в полном объёме в момент подписания настоящего Мирового соглашения путём подачи соответствующего заявления в суд.

4. Судебные издержки, понесенные Истцом и Ответчиком по настоящему делу остаются на их стороне, и возмещению другой стороной не подлежат.

Истцу и Ответчику разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения (ст. 221 ГПК РФ).

Производство по гражданскому делу по иску Ш Г.А. к ОАО «Племенной завод «Караваево» об исправлении реестровой ошибки, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании ч. 11 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Федеральный судья С.Ю. Иванова