Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2019 (2-1056/2018; 2-4027/2017;) ~ М-2793/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-6- 2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 февраля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием представителя истцов Николаевой О.И., представителя ответчика Мальцевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухих Людмилы Алексеевны, Слабуха Дениса Александровича, Юринского Сергея Владимировича к Мальцевой Наталье Юрьевне о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сухих Л.А., Слабуха Д.А., Юринский С.В. обратились в суд с иском к Мальцевой Л.Е., в котором после уточнения просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2558, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», уч. 825, поле 9 «а», исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного участка (том 1 л.д. 138).

В обоснование иска указано, что Сухих Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:968, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Дружная, участок № 827; Слабуха Д.А. - собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:121, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Родниковая, участок № 869; Юринский С.В. - собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:969, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Дружная, участок № 826; все они ранее пользовались пожарным проездом, который находился между улицами Дружная и Родниковая; однако впоследствии им стало известно, что часть этого проезда была включена в состав земельного участка ответчика, что, по мнению истцов, является незаконным, так как последняя не согласовала границы своего участка ни с истцами как собственниками смежных участков, ни с самим СНТ «Отдых».

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены были СНТ «Отдых», кадастровый инженер Ревенко М.С.

В судебном заседании представитель истцов Николаева О.И. иск и изложенные в нем доводы поддержала.

Представитель ответчика Мальцева Л.Е. в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что в спорном месте на протяжении многих лет проезд действительно существовал, однако при уточнении местоположения границ от проводившего геодезическую съему кадастрового инженера стало известно, что данный проезд согласно правоустанавливающим документам входит в границы принадлежащего ответчику участка, в связи с чем и был замежеван (том 1 л.д. 161-164, том 2 л.д. 68-69).

Иные лица, участвующие в деле - СНТ «Отдых», Ревенко М.С. Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены были о нем надлежащим образом путем заблаговременного направления судебного извещения, об отложении разбирательства дела не просили.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу положений статьи 60, пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации; нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктами 8, 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявлений об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В силу части 7 статьи 38 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1 статьи 39 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 2 статьи 40 Закона о государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного части 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (часть 5).

Согласно части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что:

- истец Слабуха Д.А. является собственником земельного участка площадью 1009.2 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0290401:121, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Родниковая, участок № 869; право собственности зарегистрировано 14 сентября 2011 года на основании договора купли-продажи земельного участка от 05 сентября 2011 года (том 1 л.д. 24, том 3 л.д. 93-97); участок внесен в ГКН 05 октября 2004 года, его границы определены и сведения о них содержатся в ГКН; также Слабуха Д.А. является собственником расположенного на данном земельном участке жилого дома площадью 160 кв.м.; право собственности зарегистрировано 25 декабря 2013 года на основании договора купли-продажи от 05 сентября 2011 года и декларации об объекте недвижимого имущества от 17 декабря 2013 года (том 1 л.д. 25);

- истец Юринский С.В. является собственником земельного участка площадью 563 кв.м.+/-8 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0290401:969, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Дружная, участок № 826; право собственности зарегистрировано 14 мая 2015 года на основании договора дарения от 07 мая 2015 года, договора купли-продажи от 03 июня 2011 года, договора мены от 16 января 2012 года (том 1 л.д. 12); участок внесен в ГКН 16 января 2006 года, его границы определены и сведения о них содержатся в ГКН (том 3 л.д. 104-109); также Юринский С.В. является собственником расположенного на данном земельном участке жилого дома площадью 240 кв.м.; право собственности зарегистрировано 02 октября 2014 года на основании договора купли-продажи от 03 июня 2011 года, договора мены от 16 января 2012 года, декларации об объекте недвижимого имущества от 18 сентября 2014 года (том 1 л.л. 13);

- истец Сухих Л.А. являлась собственником земельного участка площадью 618 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0290401:968, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», ул. Дружная, участок № 827; право собственности зарегистрировано 14 мая 2015 года на основании договора дарения земельного участка от 07 мая 2015 года, договора мены от 16 января 2012 года, постановлений администрации Емельяновского района от 08 октября 1998 года № 587, от 28 июня 2001 года № 450, от 03 августа 1998 года № 471, от 06 декабря 2001 года № 1072, от 03 апреля 2006 года № 363 (том 1 л.д. 14); данный участок снят с кадастрового учета 02 сентября 2016 года в связи с разделом на два участка с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2559 и 24:11:0290401:2558 (том 3 л.д. 99-103); Сухих А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2559; также Сухих А.А. является собственником расположенного на данном участке жилого дома площадью 45.22 кв.м.; право собственности зарегистрировано на основании тех же правоустанавливающих документов и декларации об объекте недвижимого имущества от 04 августа 2015 года (том 1 л.д. 15);

- ответчик Мальцева Н.Ю. является собственником земельного участка площадью 1062 +/- 11 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0290401:2558, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых»; право собственности зарегистрировано 15 июня 2017 года на основании договора дарения; по выписке ЕГРН ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности Мальцевой Л.Е. (том 1 л.д. 168); участок внесен в ГКН 05 августа 2016 года; его границы определены и сведения о них содержатся в ГКН (том 1 л.д. 166-167); участок образован был из земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0290401:968 и 24:11:0290401:157 (том 3 л.д. 110-115).

Из акта выноса в натуру углов поворота границ земельного участка от 21 октября 2015 года видно, что на основании договора от 13 октября 2015 года по заказу Мальцевой Л.Е. ООО «Кадастр 24» произвело вынос в натуру точек поворота границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:157; точки закреплены были металлическими колами; площадь участка на момент выноса составляла 1096 кв.м. (том 1 л.д. 171).

Из дела правоустанавливающих документов видно, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:2558 (участок № 825) образован был в результате перераспределения (преобразования) земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0290401:157 и 24:11:0290401:968 на основании Соглашения о переходе права собственности на часть земельного участка и перераспределении (преобразовании) земельных участков от 25 августа 2016 года, заключенного между Мальцевой Л.Е. и Сухих Л.А.; при этом часть земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:157 площадью 34 кв.м. переходила из собственности Мальцевой Л.Е. в собственность Сухих Л.А. в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2559, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», р-н Тубдиспансера, поле 9 «а», а вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:2558 площадью 1062 кв.м. переходил в собственность Мальцевой Л.Е. (том 1 л.д. 50); участок поставлен был на кадастровый учет 05 августа 2016 года, право собственности на него зарегистрировано было 29 августа 2016 года (том 1 л.д. 152, 153-158); по договору дарения от 15 мая 2017 года Мальцева Л.Е. подарила данный земельный участок Мальцевой Н.Ю.; право собственности последней зарегистрировано 15 июня 2017 года (том 1 л.д. 56); ранее земельный участок № 825 с кадастровым номером 24:11:0290401:157 принадлежал на праве собственности Мальцевой Л.Е. и имел площадь 1096.37 кв.м.; 02 сентября 2016 года в связи с разделом снят был с кадастрового учета (том 1 л.д. 64, 146-151); земельный участок № 827 с кадастровым номером 24:11:0290401:968 ранее принадлежал Сухих Л.А. и имел площадь 626.4 кв.м. (том 1 л.д. 80, 94).

Далее из материалов дела следует, что:

- по договору мены от 16 января 2012 года Юринский С.В. передал в собственность Сухих Л.А. 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:969 кв.м. площадью 593 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», р-н Тубдиспансера, поле 9 «а», участок № 826; а Сухих Л.А. передала в собственность Юринского С.В. 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:968 кв.м. площадью 626.4 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», р-н Тубдиспансера, поле 9 «а», участок № 827; право собственности зарегистрировано было 09 февраля 2012 года (том 1 л.д. 111-112);

- по договору дарения от 7 мая 2015 года Юринский С.В. подарил Сухих Л.А. 1/2 долю земельного участка 24:11:0290401:968 кв.м. площадью 618 +/-9 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», р-н Тубдиспансера, поле 9 «а», участок № 827; право собственности зарегистрировано 14 мая 2015 года (том 1 л.д. 128-130);

- согласно кадастровому делу земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:157 (участок № 825) поставлен был на кадастровый учет и его границы определены были на основании межевого дела от 29 декабря 2004 года, подготовленного ООО «ГеоПлюс» (том 1 л.д. 180-185);

- согласно кадастровому делу земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290401:968 (участок № 827) поставлен был на кадастровый учет на основании оценочной описи от 23 декабря 2004 года по заявлению Сухих Л.А. с площадью 626.4 кв.м. (том 1 л.д. 224, том 2 л.д. 35-37, 38); 12 марта 2015 года Сухих Л.А. обратилась с заявлением о внесении изменений площади и описания местоположения границ земельного участка, предоставив межевой план, из которого видно, что одна из границ данного земельного участка устанавливалась по границе земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:157 (том 2 л.д. 46, 54).

С целью проверки доводов истцов о неправомерном завладения ответчиком Мальцевой пожарного проезда по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кадастровый центр» (том 2 л.д. 86-88).

Экспертным заключением ООО «Кадастровый центр» № 073-12/2018 от 28 декабря 2018 года (том 3 л.д. 5-132) установлено, что описание границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2559, 24:11:0290401:2558, 24:11:0290401:969, содержащееся в межевых планах (межевых делах) данных земельных участков является неверным, так как сведения ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению названных земельных участков, что было выявлено в ходе осмотра фактических границ названных земельных участков при сопоставлении данных инструментальной съемки и сведений ЕГРН; в частности, одна из границ земельного участка № 826 с кадастровым номером 24:11:0290401:969 пересекает здание, расположенное на данном участке (том 3 л.д. 71); соответственно сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах данных земельных участков содержат реестровую (кадастровую) ошибку; при этом фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2558 составляет 1131 кв.м. и превышает площадь по сведениям ЕГРН (1062 кв.м.) на 69 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2559 составляет 652 кв.м. и превышает площадь участка по сведениям ЕГРН (618 кв.м.) на 34 кв.м.; фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:969 составляет 625 кв.м. и превышает площадь участка по сведениям ЕГРН (563 кв.м.) на 62 кв.м.; фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:121 составляет 987 кв.м., что меньше площади по сведениям ЕГРН (1009 кв.м.) на 22 кв.м.; таким образом, площади всех участков за исключением участка с кадастровым номером 24:11:0290401:121 (Слабуха) увеличены.

Также экспертным заключением установлено, что в соответствии с границами, установленными по фактически выраженным на местности границам на момент проведения экспертизы, пожарный проезд между земельными участками с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2559, 24:11:0290401:2558, 24:11:0290401:969 отсутствует; вместе с тем в рамках проведения экспертизы установлено наличие границы демонтированного забора; кроме того, при визуальном осмотре установлено, что между демонтированным забором участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2558 и фактическими границами участков с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2559, 24:11:0290401:969 территория не является возделываемой и использовалась для проезда автотранспорта (том 3 л.д. 39); в соответствии с планом инвентаризации – планом расположения земельного участка «Микрорайон № 3» (поле № 9 «а») от 03 февраля 2016 года и планом садовых участков на поле № 9 «а» (том 1 л.д. 159) установлено наличие границ общего пользования, проездов, в том числе между земельными участками с кадастровым номером 24:11:0290401:2558 и с кадастровым номером 24:11:0290401:969, однако сведения о характерных точках границ земельного участка, предназначенного для общего пользования (проездов), отсутствуют; иных документов, содержащих сведения о наличии проездов в системе координат, в том числе о землеустройстве в СНТ «Отдых», имеющихся в свободном доступе, не выявлено; в этой связи определить координаты и площадь, составить схему расположения на кадастровой карте территории границ земельного участка, предназначенного для пожарного или иного проезда между исследуемыми земельными участками, не представляется возможным (том 3 л.д. 75, 76).

Таким образом, данное заключение эксперта подтверждает тот факт, что документация о землеустройстве СНТ «Отдых» не содержит в себе сведений о наличии пожарного поезда между земельными участками с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2559, 24:11:0290401:2558, 24:11:0290401:969.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Эксперт имеет специальное образование, соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта представляется суду ясным, обоснованным, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанных в его результате выводов; документы, подтверждающие специальное образование Болдиной М.В. и привлеченных к проведению экспертизы лиц, к заключению приложены; экспертиза проводилась по поручению суда на основании определения от 19 сентября 2018 года; доказательств, указывающих на неполноту, недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности данного экспертами заключения, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения.

Что касается схемы расположения участков в СНТ «Отдых» на л.д. 159 в томе 1, которая была представлена в материалы дела председателем СНТ «Отдых» Орловой-Мядзель О.А. (том 1 л.д. 144), то суд считает ее недостоверной, так как она не соответствует материалам землеустроительного дела СНТ «Отдых» 1998 года (том 2 л.д. 103).

Кроме того, из плана на участок земли, передаваемый в собственность с кадастровым номером 24:11:00488:825 от 08 февраля 2000 года, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Емельяновского района, видно, что со всех сторон участок № 825 окружен земельными участками: в точках 1-2 – участок № 868, в точках 2-3 - участок № 869, в точках 3-4 – участок № 826, в точках 1-5 – участок № 824; и только в точках 5-4 находятся земли общего пользования (том 3 л.д. 145).

Таким образом, данный план подтверждает отсутствие между земельными участками № 825 и № 826 пожарного проезда.

Помимо этого, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывают истцы в своем исковом заявлении, ответчик посредством проведенного межевания своего земельного участка незаконно захватила часть земельного участка, предназначенного для пожарного проезда и тем самым нарушила их право пользования данным участком.

Однако в судебном заседании данные доводы не нашли своего подтверждения.

Помимо этого, вышеназванным заключением эксперта установлено, что ко всем земельным участкам имеются проезды и проходы с земель общего пользования: к земельным участкам с кадастровыми номерами 24:11:0290401:2558, 24:11:0290401:969 проезд может быть осуществлен по землям общего пользования с кадастровым номером 24:11:0290401:1191, к земельным участкам с кадастровыми номерами 24:11:0290401:121, 24:11:0290401:2559 - по землям общего пользования с кадастровым номером 24:11:0290401:1196 (том 3 л.д. 84, 71).

Таким образом, в судебном заседании нарушение прав истцов какими-либо действиями ответчика не установлено, в связи с чем у последних отсутствует право на оспаривание результатов межевания земельного участка № 825.

Исходя из недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств, в том числе нарушения прав истцов, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Что же касается реестровых ошибок, которые имеются в сведениях ЕГРН о местоположении границ всех трех участков, то они подлежат исправлению во внесудебном порядке, предусмотренном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости"

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Сухих Людмилы Алексеевны, Слабуха Дениса Александровича, Юринского Сергея Владимировича к Мальцевой Наталье Юрьевне о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290401:2558, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, СНТ «Отдых», уч. 825, поле 9 «а», исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ данного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева