Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2011 ~ 2-406/2011 от 27.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2011 года Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Юбицкой Л.А.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Юбицкой Ларисы Александровны к администрации города Иланский о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Юбицкая Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Иланский о признании за ней права собственности на жилой дом, мотивировав это тем, что 29 октября 1988 года она на основании договора купли-продажи приобрела ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Иланский, <адрес>, д.№. Другая половина дома принадлежала ФИО14 В 2005 году ФИО15 снес половину дома, в котором проживал и на своем земельном участке выстроил жилой дом. В связи с чем, принадлежащая ей половина дома стала целым, отдельным строением. В настоящее время возникла потребность в оформлении документов для регистрации жилого дома и его отчуждения, однако сделать она этого не может, так как отсутствуют документы на самостоятельное строение - жилой дом.

Истица Юбицкая Л.А. в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации города Иланский Голубева М.К., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, направила суду заявление о согласии с исковыми требованиями Юбицкой Л.А. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО12 суду показала, что в 2005 году ФИО13 снес половину дома, в котором проживал и на своем земельном участке выстроил жилой дом, расположенный по адресу: г. Иланский, <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что желает купить данный жилой дом у Юбицкой. Но так как с оформлением документов возникла проблема, сделать этого не может.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истицу Юбицкую знает давно, около 25-ти лет, так как проживает по соседству. В 2005 году ФИО16 снес половину дома и построил дом, а Юбицкая осталась проживать в своей половине.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Юбицкой Л.А., требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный в г. Иланский по <адрес>, д. №, возражений не имеет.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией договора купли-продажи от 29.10.1988 года; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданного Поликша Л.А. 10.11.1992 года; кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: г. Иланский, <адрес>, №; копией технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край Иланский район город Иланский <адрес>, дом № (Литер А) общей площадью 31.7 кв.м (жилой площадью 13.8 кв.м.); и другими материалами дела.

Выслушав истицу, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что, согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Иланский район город Иланский <адрес>, дом № является целым, отдельным строением. Истица Юбицкая Л.А. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 23-х лет.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Юбицкой Ларисой Александровной право собственности на жилой дом (Лит. А) общей площадью 31.7 кв.м (жилой площадью 13.8 кв.м.), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край,, Иланский район, г. Иланский, <адрес>, дом № с инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева