Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2013 ~ М-8/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-1815/2013

А-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Кауц Е.Я.,

с участием представителя истца ОАО «Славянка» Устинович О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Панову А.И., Пановой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Панову А.И., Пановой Н.А., мотивируя требования тем, что ответчики проживают в Х на основании ордера У от 15 июня 2004 года. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ноября 2010 года по 01 июня 2012 года образовалась задолженность в размере Z., а также начислена пени в размере Z рублей, которые и просят взыскать с ответчиков, равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

17 июля 2013 года истец уточнил исковые требования в связи с увеличением периода неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг до 07 июля 2013 года, просят взыскать Z., пени в размере Z., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z..

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» Устинович О.В., действуя на основании доверенности У от 00.00.0000 года, требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что до настоящего времени жилое помещение закреплено за ответчиками, последние хранят там имущество, периодически бывают в квартире, на что указывают соседи, жилое помещение не освободили, по акту приема-передачи квартиру не передали. Поскольку заявлений о перерасчете в установленный законом срок управляющей компании не переданы, просят взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до 01 июля 2013 года.

В судебное заседание ответчики Панов А.И., Панова Н.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлениями по всем известным суду адресам, которые возвратились за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая, что ответчик Панов А.И. достоверно знал о данном иске, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ У от 00.00.0000 года, истец управляет жилым домом У Х, расположенного в Х (л.д. 8-25).

Согласно выписке из домовой книги в Х на основании ордера У от 15 июня 2004 года состоят на учете Панов А.И. с 00.00.0000 года, снят с учета 00.00.0000 года, Панова Н.А. и несовершеннолетние Панова А.А. и Панов Н.А., по временной регистрации с 00.00.0000 года сроком на 5 лет.

Согласно сведениям лицевого счета по спорной квартире за период с ноября 2010 года по июль 2013 года начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере Z., оплачено в январе 2012 года Z рублей, в апреле 2012 года - Z рублей.

Данные обстоятельства ответчиком Пановым А.И. не оспаривались.

Таким образом, на 00.00.0000 года у ответчиков имеется задолженность, с учетом внесенных платежей, в размере Z. согласно следующему расчету: Z (общее начисление по квартплате по июнь 2013 года включительно) – Z рублей (произведенная оплата) = Z..

Доказательств, опровергающих тот факт, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с нанимателя Панова А.И. члена его семьи Пановой Н.А., которая имеет равные с нанимателем права и обязанности, в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Z

При этом суд не может принять во внимание довод ответчика Панова А.И. о том, что из спорного жилого помещения он выехал, фактически им не пользуется, поскольку достаточных допустимых доказательств тому не представлено.

Представленный суду договор аренды жилого помещения в Х не исключает возможность использования квартиры в Х, в том числе для хранения вещей. Тогда как согласно пункту 54, 55, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом суд отмечает, что до настоящего времени жилое помещение ответчиками наймодателю не передано, согласно финансово-лицевому счету именно ответчики указаны как наниматель и член семьи нанимателя спорной квартиры, заявления о перерасчете ответчиками в управляющую компанию не поданы.

С учетом изложенного, правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты стоимости иных жилищных и коммунальных услуг не имеется.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку до настоящего времени уплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не осуществлена, требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными.

Расчет пени по состоянию на 01 июля 2013 года, представленный стороной истца (л.д. 28, 104), является арифметически верным, не оспорен ответчиками, принимается судом. В связи с чем с ответчиков также подлежит взысканию пени в размере Z..

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в сумме Z. с ответчиков в равных долях с каждого подлежит взысканию возмещение государственной пошлины в размере Z) в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Панова А.И., Пановой Н.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Славянка» Z

Взыскать с Панова А.И., Пановой Н.А. в равных долях с каждого в пользу ОАО «Славянка» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова