Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2585/2023 от 09.02.2023

УИД 63RS0038-01-2023-000792-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

В составе: председательствующего судьи Пименовой Е.В.

При помощнике судьи Мартюшовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/2023 по иску Агарковой Веры Иосифовны к Агаркову Даниилу Константиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Агаркова В.А. обратилась в суд с указанным заявлением, в обосновании заявленных требований указав следующее, что истец является нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>2. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО2, который получил в ДД.ММ.ГГГГ г. квартиру и ФИО4 В настоящее в квартире проживают истец и Агарков Д.К.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд определить порядок оплаты жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на наем, содержание, отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусор, ремонт общедомового имущества на ФИО3 в размере 1/2 доли, Агаркову Д.К. ? доли.

В судебном заседании истец Агаркова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Агарков Д.К. в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица МП г.о.Самара «Инженерная служба», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО УК «Новая Самара», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

Представитель третьего лица ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого сообщил, что имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов. Просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Третье лицо Департамент управления имуществом г.о.Самара представил отзыв, в котором просил разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставить на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Агаркова В.И. является основным квартиросъемщиком, с корой заключен договор социального найма, на ее имя открыты лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок и размер участия Агарковой Веры Иосифовны в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/3 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов. Определен порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/3 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов. Определен порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/3 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Судом установлено, что в трехкомнатной изолированной не приватизированной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (квартиросъемщик) и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца).

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, установлена обязанность нанимателя своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Пунктами 19, 24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает, что при вынесении решения по данному делу, принимая во внимание все изложенные выше обстоятельства, необходимо учесть все обстоятельства дела, а именно, что истец является инвалидом второй группы, Агарков Д.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является совершеннолетним, который в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме и определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, и коммунальные услуги, исходя из числа всех проживающих и зарегистрированных в квартире людей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агарковой Веры Иосифовны к Агаркову Даниилу Константиновичу об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Агарковой Веры Иосифовны (паспорт серии ) в расходах на оплату жилого помещения – квартиры <адрес> в размере 1/2 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, вывоз мусора с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия Агаркова Даниила Константиновича (паспорт серии ) в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/2 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, вывоз мусора с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2023г.

Судья             Е.В. Пименова

2-2585/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Агаркова В.И.
Ответчики
Агарков Д.К.
Другие
ООО "ЭкоСтройРесурс"
Департамент управления имуществом г.о. Самара
МП г.о. Самара "Инженерная Служба"
ООО УК "Новая Самара"
ООО "Самарские коммунальные системы"
Суд
Железнодорожный районный суд г. Самары
Судья
Пименова Е. В.
Дело на странице суда
zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru
09.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
19.04.2023Передача материалов судье
21.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.05.2023Судебное заседание
02.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее