Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3800/2017 ~ М-3015/2017 от 27.07.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:        Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката:                Маркина М.М.,

при секретаре: Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыскина В. И. к Федотовой С. А., Федотову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рыскин В.И. обратился в суд с иском к Федотовой С.А., Федотову В.А. о признании последних утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанной выше спорной квартире.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он – Рыскин В. И. постоянно зарегистрирован и фактически проживает в трехкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы двое его племянников по линии сестры Федотовой (Рыскиной) М. И. – Федотова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Федотов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывает истец, ответчики никогда фактически в спорной квартире не проживали, могли в ней находится в период несовершеннолетия, поскольку фактически проживали вместе со своей матерью и отцом в <адрес>. После достижения совершеннолетия, ответчики также в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, со слов третьих лиц истцу известно, что его племянники ведут аморальный, асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками нигде не работают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, их вещей в квартире не имеется, в связи с чем, истец считает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, а потому их регистрация в жилом помещении должна быть прекращена.

Истец Рыскин В.И.в суд не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца Рыскина В.И.- Шевцова Е.В., исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчики: Федотов В.А. и Федотова С.А. в суд не явились, их место нахождения неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчикам адвоката.

Адвокат ответчиков Федотовых: С.А. и В.А. – Маркин М.М., в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, в связи с тем, что ответчики практически с рождения зарегистрированы в спорной квартире, в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением. Кроме того, ему не известно отношение ответчиков к существу рассматриваемого спора, а также основания, по которым ответчики не проживают в спорной квартире, имеется ли у них другое жилое помещение, пригодное для проживания, а также причины, почему они в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Федотовых: С.А. и В.А., их адвоката Маркина М.М., и представителя третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание возражения стороны ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что изначально, спорная трехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена матери истца Рыскиной Н. И. по месту ее работы – Совхоз Фрязево по решению исполкома Степановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года о чем ДД.ММ.ГГГГ года был выдан ордер на право занятия жилого помещения серии 70 № (<данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена на семью из одиннадцати человек: в том числе мать истца – Рыскину Н. И., ее супруга – Рыскина И.П., сыновей: Рыскина В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскина П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рвскина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерей: Рыскину Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскину Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыскину С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Уже после предоставления жилого помещения для проживания, у Рыскиной Н.И. и ее супруга – Рыскина И.П. ДД.ММ.ГГГГ года родились две дочери: Рыскина И. И., и Федотова (Рыскина) М. И. – мать ответчиков Федотовых: В. А. и Федотовой С. А..

После рождения ответчиков Федотовых: В.А. и Федотовой С.А., они были зарегистрированы в спорную трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что в разное время, члены семьи истца были сняты с регистрационных учетов в связи со смертью, в связи с чем в спорной квартире в настоящее время, на дату рассмотрения спора зарегистрирован сам истец – Рыскин В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики двое его племянников: Федотова С. А., ДД.ММ.ГГГГ и Федотов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически, в спорной квартире проживает только истец Рыскин В. И., ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, они не являются членами семьи нанимателя, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, в связи с чем, имеется общий долг по начислениям в размере <данные изъяты>., несмотря на достижение совершеннолетнего возраста, свое право на вселении и проживание в спорной квартире не реализовывают, хотя им препятствий в пользовании жилым помещений никто не чинит.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Свидетель Карпенко Н.Н. показал суду, что истец Рыскин В.И. его троюродный брат по линии матери. Рыскин проживает ПГТ Елизаветино, <адрес>, на протяжении длительного времени и один. Изначально, семья была многодетной, но все близкие родственники истца, умерли, поскольку страдали алкогольной зависимостью.

Федотовы: С.А. и В.А. это племянники Рыскина В.И., от его родной младшей сестры М.. Рыскина М. и Рыскина И., были близнецами, М. вышла замуж за Федотова А. В. и уехала с ним проживать в <адрес>. С. и В. в этой квартире не проживали, и не проживают, фактически всегда постоянно жили в <адрес>а у отца. Последний раз свидетель видел ответчиков в квартире когда им было около 8-10 лет. Со слов третьих лиц свидетелю известно, что Федотова С.А. страдает наркоманией, сейчас ей около 27 лет, не замужем, детей нет. Федотов В. тоже страдал алкогольной зависимостью. Истец Рыскин В.И. является инвалидом, на руках отсутствуют пальцы, передвигается только в условиях квартиры, с помощью палочки, медленно, самостоятельно себя обслуживать не может, в связи с чем последнее время нуждается в постоянно постороннем уходе, свидетель его кормит, оформляет документы. Квартира, в которой проживает истец, находится в плаченом состоянии, ремонт в ней не производился, племянники расходов по начислениям, в том числе за себя не несут.

Свидетель Сергеев А.Г. показал суду, что Рыскина В.И. он знает на протяжении длительного времени, сам Рыскин В.И. из многодетной семьи, но поскольку вся семья страдала алкогольной зависимостью, в живых из всех братьев и сестер остался только В.. Спорная квартира располагается на первом этаже, стала больше похожа на сарай, ремонт в ней не делается, долги по начислениям растут, свет и газ отключены за неуплату, еду истцу приносит сам свидетель. Две сестры – М. и И. были близнецами, у М. есть двое детей: дочь – С. и сын – В.. Обе сестры умерли, причину смерти свидетель не знает, при жизни обе жили на свалке. Племянники истца – Федотовы в квартире не проживают более 10 лет точно, свидетель видел ответчиков в квартире только детьми.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждалась судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчики Федотовы: В.А. и С.А. длительное время в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, выехали из спорной квартиры добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, хотя истцом им препятствий в пользовании жилым помещением не чинятся, на протяжении длительного времени проживает по другому адресу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, доказательств обратного суду не представили, суд приходит к выводу, что ответчики Федотовы: С.А. и В.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, и их регистрация в квартире носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыскина В. И. к Федотовой С. А., Федотову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Иск Рыскина В. И. к Федотовой С. А., Федотову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Федотову С. А., Федотова В. А. утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Федотовой С. А., Федотова В. А. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении – трехкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: