Решение по делу № 2-2230/2017 ~ М-1899/2017 от 03.05.2017

Дело № 2-2230/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2017г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Галимовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Зубаирова А.М. к ООО «Башгранитстрой», Рамазанову Ф.Я. об обязании возвратить имущество и о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Зубаиров А.М. обратился в суд с иском к ООО «Башгранитстрой», Рамазанову Ф.Я. об обязании возвратить имущество и о взыскании задолженности по арендной плате, указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. (далее по тексту также - ИП Зубаиров А.М., Арендодатель, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «БАШГРАНИТСТРОЙ» (далее по тексту также - ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», Арендатор, Ответчик) был заключён Договор аренды № (далее по тексту - Договор №). В силу п. 1.1. и п. 1.2. Договора № Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Спецификацией № к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Спецификация №) по Акту № приема-передачи (далее по тексту - Акт № приёма-передачи) передано в аренду ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ» Имущество: 1) Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 40 руб. 00 коп.; 2) Шит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 51 руб. 67 коп.; 3) Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 60 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 55 руб. 00 коп.; 4) Замок клиновой «Альфа» в количестве 356 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 3 руб. 67 коп.; 5) Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 43 руб. 33 коп.; 6) Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 8 руб. 33 коп.; 7) Замок универсальный «Альфа» в количестве 100 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 3 руб. 67 коп.; 8) Щит опалубки «Гамма» 0,50*3,0 в количестве 4 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость задень аренды за 1 шт. составляет 35 руб. 00 коп.; 9) Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 26 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 41 руб. 67 коп.; 10) Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 9 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 33 руб. 33 коп.; 11) Щит опалубки «Гамма» 1.0x3,0 в количестве 10 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 45 руб. 00 коп.; 12) Щит линейный 1,10*3,0 в количестве 4 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 53 руб. 33 коп.; 13) Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 7 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость задень аренды за 1 шт. составляет 21 руб. 67 коп.; Общая стоимость всего Имущества по Спецификации №, согласованная Сторонами, составляет: 2 805 620 (Два миллиона восемьсот пять тысяч шестьсот двадцать рублей 00 копеек) рублей 00 копеек. Однако переданное Имущество в установленный договором срок Арендатором не была возвращено. Согласно п.4.4.2, и п.4.4.7. Договора № Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иными соглашением Сторон. Кроме того, в п.5.1. и п.5.4. Договора № оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. В соответствии с п.5.2 Договора размер и порядок оплаты арендной плата за пользование Арендатором Имуществом по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору. Согласно вышеуказанной Спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. ООО «БАШГРАНИТСТРОИ» оплатило арендную плату по Договору № лишь частично, сумму в размер 216 130 руб. 00 коп. более оплаты не последовало. Кроме того, до настоящего времени часть Имущества Арендатором не возвращено. ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущества: Щит универсальный Опрус» 0,95*3,0 в количестве 7 шт., Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 18 шт.. Замок клиновой «Альфа» в количестве 308 шт., Замок универсальный «Альфа» в количестве 43 шт., Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 1 шт., Щит опалубки «Гамма» 1.0x3,0 в количестве 10 шт. ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущества: Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 20 шт., Щит опалубки «Гамма» 0,50*3,0 в количестве 4 шт., Щит линейный 0.7*3,3 в количестве 14 шт., Щита линейный 1,10*3,0 в количестве 4 шт., Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 6 шт. Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объеме, что подтверждается вышеуказанным Актом приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату Имущества и по оплате со стороны «БАШГРАНИТСТРОЙ» не последовало. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика, ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом «в» п.6.1, настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0.3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 1 302 630 (один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек, что подтверждается почтовой квитанцией №, №. Однако до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ» не возвратило Арендодателю Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1 шт. Общая стоимость всего Имущества, согласованная Сторонами, составляет 1 302 630 (один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время сумма основного долга по арендной плате ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ» перед ИП Зубаировым А.М., по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек (расчет прилагается). В обеспечение вышеуказанного Договора №, ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. (далее по тексту также - ИП Зубаиров А.М., Арендодатель, Истец) и гр. Рамазановым Ф.Я., (далее по тексту также - Поручитель, Ответчик) заключён Договор поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор поручительства). В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Арендодателем - Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. и Арендатором - ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ». Согласно п.2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды. Кроме того, в п.2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п.1.1. настоящего Договора). ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика, Рамазанова Ф.Я., направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением о прекращении Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1 шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 1 302 630 (один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек, что подтверждается почтовой квитанцией №. Однако до настоящего времени данное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 17 576 (семнадцать тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 35 копеек. На основании изложенного просила взыскать солидарно с ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», Рамазанова Ф.Я. в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова А.М. сумму основного долга в размере 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек; Обязать ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ» возвратить Индивидуальному предпринимателю Зубаирову А.М. имущество, являющееся предметом Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве II шт.: Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1 шт., общей стоимостью в размере 1 302 630 один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек; Взыскать солидарно с ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», Рамазанова Ф.Я. в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова А.М. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 576 (семнадцать тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 35 копеек.

В ходе рассмотрения дела, истцом были уточнены заявленные требования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 12 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 14 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 19 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 51 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0.85*3,0 в количестве 8 шт. Общая стоимость всего Имущества, согласованная Сторонами, составляет: 1 245 990 рублей 00 копеек. Следовательно, Истец частично отказывается от заявленных исковых требований по гражданскому делу №, а именно от требований: Обязать ООО «БАШГРАИИТСТРОЙ» возвратить Индивидуальному предпринимателю Зубаирову А.М. имущество, являющееся предметом Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3.0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 12 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 14 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 19 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 51 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт., общей стоимостью в размере 1 245 990 рублей 00 копеек и производство в этой части требований прекратить. Кроме того, в связи с возвратом Имущества Истцом был произведён перерасчёт суммы основного долга. Следовательно, Истец считает необходимым к части взыскания суммы основного долга, требования увеличить до 619 256 (шестьсот девятнадцать тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 67 копеек, согласно расчёту, приложенному к настоящему заявлению. Вследствие вышеизложенного, заявленные Истцом первоначальные исковые требования подлежат уточнению. На основании изложенного, просил взыскать солидарно с ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», Рамазанова Ф.Я. в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова А.М. сумму основного долга в размере 619 256 (шестьсот девятнадцать тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 67 копеек; Обязать ООО «БАШГРАИИТСТРОЙ» возвратить Индивидуальному предпринимателю Зубаирову А.М. имущество, являющееся предметом Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 1 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 34 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 1 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 6 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1 шт., общей стоимостью в размере 56 640 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек; Взыскать солидарно с ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», Рамазанова Ф.Я. в пользу Индивидуального предпринимателя Зубаирова А.М. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 576 (семнадцать тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 35 копеек.

Представитель истца Карамян А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за № уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Башгранистрой», в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен (директором является Рамазанов Ф.Я., извещенный надлежащим образом).

Ответчик Рамазанов Ф.Я. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.

С учетом надлежащего извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как следует из ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

    Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. и Обществом с ограниченной ответственностью «БАШГРАНИТСТРОЙ» был заключён Договор аренды №.

В силу п. 1.1. и п. 1.2. Договора № Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора.

Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Спецификацией № к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по Акту № приема-передачи (далее по тексту - Акт № приёма-передачи) передано в аренду ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ» Имущество:

1) Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 40 руб. 00 коп.; 2) Шит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 51 руб. 67 коп.; 3) Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 60 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 55 руб. 00 коп.; 4) Замок клиновой «Альфа» в количестве 356 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 3 руб. 67 коп.; 5) Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 43 руб. 33 коп.; 6) Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 8 руб. 33 коп.; 7) Замок универсальный «Альфа» в количестве 100 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 3 руб. 67 коп.; 8) Щит опалубки «Гамма» 0,50*3,0 в количестве 4 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость задень аренды за 1 шт. составляет 35 руб. 00 коп.; 9) Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 26 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 41 руб. 67 коп.; 10) Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 9 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 33 руб. 33 коп.; 11) Щит опалубки «Гамма» 1.0x3,0 в количестве 10 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 45 руб. 00 коп.; 12) Щит линейный 1,10*3,0 в количестве 4 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 53 руб. 33 коп.; 13) Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 7 шт. со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (15 дней), а стоимость задень аренды за 1 шт. составляет 21 руб. 67 коп.; Общая стоимость всего Имущества по Спецификации №, согласованная Сторонами, составляет: 2 805 620 (Два миллиона восемьсот пять тысяч шестьсот двадцать рублей 00 копеек) рублей 00 копеек.     

Согласно п.4.4.2, и п.4.4.7. Договора № Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иными соглашением Сторон.

В п.5.1. и п.5.4. Договора № оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с п.5.2 Договора размер и порядок оплаты арендной плата за пользование Арендатором Имуществом по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору.

Согласно вышеуказанной Спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. ООО «БАШГРАНИТСТРОИ» оплатило арендную плату по Договору № частично, сумму в размер 216 130 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущества: Щит универсальный Опрус» 0,95*3,0 в количестве 7 шт., Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 18 шт.. Замок клиновой «Альфа» в количестве 308 шт., Замок универсальный «Альфа» в количестве 43 шт., Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 1 шт., Щит опалубки «Гамма» 1.0x3,0 в количестве 10 шт. ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущества: Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 20 шт., Щит опалубки «Гамма» 0,50*3,0 в количестве 4 шт., Щит линейный 0.7*3,3 в количестве 14 шт., Щита линейный 1,10*3,0 в количестве 4 шт., Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 6 шт. Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объеме, что подтверждается вышеуказанным Актом приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату Имущества и по оплате со стороны «БАШГРАНИТСТРОЙ» не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика, ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом «в» п.6.1, настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0.3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 1 302 630 (один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек, что подтверждается почтовой квитанцией №, №.

В обеспечение вышеуказанного Договора №, ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. и гр. Рамазановым Ф.Я., заключён Договор поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ», всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Арендодателем - Индивидуальным предпринимателем Зубаировым А.М. и Арендатором - ООО «БАШГРАНИТСТРОЙ».

Согласно п.2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п.2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п.1.1. настоящего Договора).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика, Рамазанова Ф.Я., направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением о прекращении Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего Договора и с требованием в добровольном порядке возвратить Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 13 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 48 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 20 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 57 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0,85*3,0 в количестве 8 шт.; Щит линейный «Альфа» 0,3*3,0 в количестве 1 шт., либо возместить общую стоимость Имущества в размере 1 302 630 (один миллион триста две тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 512 640 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 77 копеек, что подтверждается почтовой квитанцией №.

ДД.ММ.ГГГГ Арендатором возвращено следующее Имущество согласно Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ: Щит угловой внутренний «Альфа» 0,3*3,0*0,3 в количестве 20 шт.; Щит универсальный «Опрус» 0,95*3,0 в количестве 12 шт.; Щит опалубки «Гамма» 1.2x3,0 в количестве 22 шт.; Замок клиновой «Альфа» в количестве 14 шт.; Захват крановый «Гамма» в количестве 2 шт.; Подкос «Гамма» двухуровневый в количестве 19 шт.; Замок универсальный «Альфа» в количестве 51 шт.; Щит линейный 0,7*3,3 в количестве 12 шт.; Щита опалубки «Гамма» 0.85*3,0 в количестве 8 шт. Общая стоимость всего Имущества, согласованная Сторонами, составляет: 1 245 990 рублей 00 копеек.

Возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступило.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств исполнения взятых на себя обязательств, суд полагает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 619 256 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 67 ░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» 0,95*3,0 ░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░.; ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ 34 ░░.; ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░.; ░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» 0,3*3,0 ░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 640 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9958 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░)░░░░░░ 96░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░

    ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░