Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2015 ~ М-164/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 464/15 по иску Борисова Виталия Дмитриевича к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Борисов В.Д. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на дачный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> целевое назначение использование земель – для коллективного садоводства.

Исковые требования мотивированы тем, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок он возможности не имеет, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует номер и дата выдачи документа, отчество написано не полностью «Борисову Виталию Дмитриев.», а также отсутствует фамилия, имя, отчество должностного лица выдавшего свидетельство.

В судебном заседании истец Борисов В.Д. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.

На основании решения Ставропольского райисполкома Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства администрацией колхоза «Дружба» Борисову Виталию Дмитриевичу было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В данном свидетельстве при заполнении были допущены сокращения, отчество написано «Дмитриев.», вместо правильного «Дмитриевичу», а также отсутствуют номер и дата выдачи свидетельства, не указаны инициалы лица, выдавшего документ.

Данные ошибки имеются в архивной копии свидетельства о праве собственности на землю выданной Управлением Росреестра по Самарской области.

Распоряжением главы м.р. Ставропольский земельному участку, принадлежащему Борисову В.Д., присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из решения правления СНТ «<данные изъяты>» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку, принадлежащему Борисову Виталию Дмитриевичу, что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю, присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, правообладателем является Борисов Виталий Дмитриевич, присвоен кадастровый номер №.

Согласно справки выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» Борисову Виталию Дмитриевичу действительно выдано свидетельство о праве собственности на землю, при заполнении которого были допущены технические ошибки: нет номера и даты выдачи, отчество указано не полностью Борисову Виталию Дмитрие. Свидетельство выдано главой администрации колхоза «<данные изъяты>» расположенного по адресу: <адрес>. Правильно читать: свидетельство о праве собственности на землю выдано Борисову Виталию Дмитриевичу. Свидетельство подписано главой администрации села <адрес>.

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке, Борисов В.Д. с момента выделения земельного участка владеет и пользуется им на законных основаниях, что подтверждается копией садоводческой книжкой, планом расположения дачного участка.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются технические ошибки, не указана дата выдачи, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Борисовым Виталием Дмитриевичем право собственности на дачный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение использование земель – для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –