Решение по делу № 2-3682/2020 ~ М-2708/2020 от 16.09.2020

Дело № 2 – 3682/2020 изготовлено 23.12.2020г.

76RS0016-01-2020-003484-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2020 года                         г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Симоненко Н.М.

при секретаре Сорокиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белолаптиковой Яны Сергеевны, Смирнова Александра Анатольевича к ООО «АВБ-плюс» о признании права собственности,

установил:

17.02.2011 года между Белолаптиковой Я.С., Смирновым А.А., с одной стороны, и ООО «АВБ-плюс», с другой стороны, был заключен Договор № Т4-53-123П о соинвестировании доли строительства жилого дома, расположенного по адресу: город Ярославль, 12 МКР, полоса застройки, ограниченная улицами Блюхера, Бабича, <адрес>, стр. №. Предметом договора является строительство однокомнатной <адрес> 4 подъезде, расположенной на 3 этаже, общей площадью 56,5 кв.м., срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В рамках Договора истцы участвовали путем вложения денежных средств в строительстве объекта - <адрес> общей проектной площадью 56,5 кв.м., в результате чего приобретали право собственности на данный объект долевого строительства.

Белолаптикова Я.С. и Смирнов А.А. обратились с иском к ООО «АВБ-плюс» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве, сославшись на то, что дом введен в эксплуатацию, они лишены возможности зарегистрировать право собственности.

Истец Смирнов А.А., действующий также как представитель Белолаптиковой Я.С., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска.

В судебное заседание представители ответчика, третьих лиц не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что 17.02.2011 года между Белолаптиковой Я.С., Смирновым А.А., с одной стороны, и ООО «АВБ-плюс», с другой стороны, был заключен Договор № Т4-53-123П о соинвестировании доли строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 12 МКР, полоса застройки, ограниченная <адрес>, Бабича, <адрес>, стр. №. Предметом договора является строительство однокомнатной <адрес> 4 подъезде, расположенной на 3 этаже, общей площадью 56,5 кв.м., срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 15 мая 2014 года. Стоимость объекта долевого строительства составила 1 101 750 руб.

Оплата истцами стоимости объекта долевого строительства по договору № Т4-53-123 П подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 58 от 17.02.2011 года на сумму 1 101 750 руб.

В настоящее время дом введен в эксплуатацию, дому присвоен адрес. Как усматривается из кадастрового паспорта (л.д.33) право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела.

Истцы обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке за ООО «АВБ-плюс».

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании права собственности истцов, по ? доли в праве за каждым, на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе, д. 109.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Белолаптиковой Яной Сергеевной право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновым Александром Анатольевичем право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Симоненко