Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2055/2021 ~ М-1846/2021 от 12.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 декабря 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2055/2021 по исковому заявлению МУП «Волжанин» к Хадарцеву Игорю Руслановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Волжанин» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Хадарцеву Игорю Руслановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своего иска истец указал, что ответчик является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес>. Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не производит полную за содержание и ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП «Волжанин» задолженность на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 121 548,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 995,65 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 691 рубль.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Кирица Е.А. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Хадарцев И.Р. в судебное заседание не явился, судом принимались неоднократные меры к его надлежащему извещению. В адрес суда вернулся конверт.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

     В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит требования МУП «Волжанин» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Хадарцев Игорь Русланович нежилых помещений по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации (л.д. 53, 88-95).

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

          В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Однако с июня 2020 года по настоящее время ответчик не производит полную оплату за содержание и ремонт общего имущества.

Из материалов дела следует, что МУП «Волжанин» обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> о взыскании с Хадарцева И.Р. образовавшейся задолженности. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отказано в вынесении судебного приказа, в связи с наличием спора о праве (л.д. 48-49).

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчика на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме составила 121 548,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 995,65 рублей (л.д. 41-46).

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставили.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                                                            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования МУП «Волжанин» удовлетворить.

    Взыскать с Хадарцева Игоря Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу МУП «Волжанин» задолженность на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 121 548,08 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 995,65 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 691 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме заочное решение изготовлено 13.12.2021.

    Судья    Челаева Ю.А.