Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4796/2018 ~ М-4106/2018 от 23.08.2018

Стр. -2. 127

Дело № 2-4796/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

        «10» декабря 2018 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

        председательствующего судьи       Хрячкова И.В.

        при секретаре                                  Жегулиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Николая Ивановича к Кузнецову Алексею Ивановичу, Горшковой Нине Михайловне, Горшковой Елене Васильевне о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности,

    установил:

Кузнецов Н.И. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес>, а также собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по ул. <адрес>.

Сособственниками данного жилого дома и земельного участка являются ответчики: Кузнецов Алексей Иванович, Горшкова Нина Михайловна и Горшкова Елена Александровна (в 1/4 доле каждый).

Домовладение № по ул. <адрес> общей площадью 172,7 кв.м, жилой - 107,2 кв.м, состоит из трех помещений.

Жилое помещение №1 общей площадью 66,2 кв.м., жилой - 45,6 кв.м, состоит из следующих помещений: коридора площадью 7,7 кв.м (в лит.А1), туалета площадью 0,8 кв.м, (в лит.А1), кухни площадью 12,1 кв.м (в лит.А), жилой комнаты площадью 16,1 кв.м (в лит.А), жилой комнаты площадью 29,5 кв.м (в лит.А).

Жилое помещение № 2 общей площадью 51,9 кв.м., жилой - 31,1 кв.м, состоит из следующих помещений: коридора площадью 7,5 кв.м (в лит.А), шкафа площадью 0,4 кв.м (в лит.А), кухни площадью 7,6 кв.м (в лит.А2), ванной площадью 1,5 кв.м (в лит.А4), вспомогательной площадью 3,8 кв.м (в лит.А6), жилой комнаты площадью 6,6 кв.м (в лит.А), жилой комнаты площадью 24,5 кв.м (в лит.А), пристройка лит.а площадью 3,6 кв.м.

Жилое помещение № 3 общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 30,5 кв.м, состоит из следующих помещений: коридора площадью 1,9 кв.м (в лит.А5), санузла площадью 1,9 кв.м (в лит.А5), кухни площадью 11,4 кв.м (в лит.А3), коридора площадью 8,9 кв.м (в лит.А), жилой комнаты площадью 23,3 кв.м (в лит.А), жилой комнаты площадью 7,2 кв.м (в лит.А).

Как указывает истец, жилым помещением № 1, погребом под лит.А пользуется он и Кузнецов А.И., жилым помещением № 2, а также сараями лит. Г, Г1,Г4, сооружениями лит. Г5, Г6, погребом под лит.А2 пользуется Горшкова Е.А., жилым помещением № 3, а также сараями лит.Г2, Г7, Г8, Г9, погребом под лит.А3 пользуется Горшкова Н.М.

Также истец указывает, что пользуется гаражом лит.Г3.

Поскольку между сособственниками не достигнуто соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, истец просит суд, с учетом уточнений от 14.11.2018г.:

    Выделить Кузнецову Николаю Ивановичу в натуре в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г. : часть жилого помещения № 1 в указанном жилом доме, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 29,5 кв.м в лит.А (помещение 5), части кухни (части помещения 3) площадью 3,6 кв.м в лит.А, а также гараж лит. Г3.

Возложить на него обязанность по выполнению работ по переоборудованию выделенной части жилого дома согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г., а именно: возложить обязанность по устройству перегородки в кухне (помещении 3) площадью 12,1 кв.м, для образования помещений площадью 3,6 кв.м, и площадью 8,5 кв.м, и устройству дверного проема из части кухни (части помещения 3) площадью 3,6 кв.м. лит.А,

    Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича в размере 1/4 доли на жилой дом № по ул. <адрес> и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича на жилой дом № по ул. <адрес>.

         До начала судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

    « 1. Выделить Кузнецову Николаю Ивановичу в собственность в натуре в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>: часть жилого помещения № 1 в указанном жилом доме, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 29,5 кв.м, в лит.А, части кухни площадью 3,6 кв.м, в лит.А, а также гараж лит.Г3 (согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г.).

          2. Кузнецов Николай Иванович обязуется установить перегородку в кухне (помещении 3) площадью 12,1 кв.м, для образования помещений площадью 3,6 кв.м, и площадью 8,5 кв.м, и установить дверной проем из части кухни (части помещения 3) площадью 3,6 кв.м. лит.А, согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г.

    3. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича в размере 1/4 доли на жилой дом № по ул. <адрес> и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича на жилой дом № по ул. <адрес>.

    4. Выделить Кузнецову Алексею Ивановичу в собственность в натуре в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>: часть жилого помещения № 1 в указанном жилом доме, состоящую из следующих помещений: коридора площадью 7,7 кв.м, в лит.А1, туалета площадью 0,8 кв.м, в лит.А 1, части кухни площадью 8,5 кв.м, в лит.А, жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, в лит.А, погреба в лит.п/А1.

           5. Кузнецов Николай Иванович обязуется выплатить Кузнецову Алексею Ивановичу компенсацию в размере 21 823 руб.

           6. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Алексея Ивановича в размере 1/4 доли на жилой дом № по ул. <адрес> и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кузнецова Алексея Ивановича на жилой дом № по ул. <адрес>.

    7. Все судебные расходы, понесенные Сторонами при обращении в суд и рассмотрении судебного дела, состоящие, в том числе, из государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителей и иные расходы, отнесенные к судебным издержкам, Сторонами друг другу не компенсируются и относятся на Сторону, понесшую соответствующие судебные расходы».

         В судебном заседании истец Кузнецов Н.И. и ответчики Кузнецов А.И., Горшкова Е.А. и Горшкова Н.М. просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

          Условия мирового соглашения оговорены сторонами в письменной форме и подписаны ими, а также приобщены к материалам дела.

          Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 п.3 ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

    определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Кузнецова Николая Ивановича к Кузнецову Алексею Ивановичу, Горшковой Нине Михайловне, Горшковой Елене Васильевне о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, по условиям которого:

    « 1. Выделить Кузнецову Николаю Ивановичу в собственность в натуре в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>: часть жилого помещения № 1 в указанном жилом доме, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 29,5 кв.м, в лит.А, части кухни площадью 3,6 кв.м, в лит.А, а также гараж лит.Г3 (согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г.).

          2. Кузнецов Николай Иванович обязуется установить перегородку в кухне (помещении 3) площадью 12,1 кв.м, для образования помещений площадью 3,6 кв.м, и площадью 8,5 кв.м, и установить дверной проем из части кухни (части помещения 3) площадью 3,6 кв.м. лит.А, согласно схемы № 1 акта экспертного исследования, составленного ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № 640 от 29 октября 2018 г.

    3. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича в размере 1/4 доли на жилой дом № по ул. <адрес> и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кузнецова Николая Ивановича на жилой дом № по ул. <адрес>.

    4. Выделить Кузнецову Алексею Ивановичу в собственность в натуре в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>: часть жилого помещения № 1 в указанном жилом доме, состоящую из следующих помещений: коридора площадью 7,7 кв.м, в лит.А1, туалета площадью 0,8 кв.м, в лит.А 1, части кухни площадью 8,5 кв.м, в лит.А, жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, в лит.А, погреба в лит.п/А1.

           5. Кузнецов Николай Иванович обязуется выплатить Кузнецову Алексею Ивановичу компенсацию в размере 21 823 руб.

           6. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Алексея Ивановича в размере 1/4 доли на жилой дом № по ул. <адрес> и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности Кузнецова Алексея Ивановича на жилой дом № по ул. <адрес>.

    7. Все судебные расходы, понесенные Сторонами при обращении в суд и рассмотрении судебного дела, состоящие, в том числе, из государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителей и иные расходы, отнесенные к судебным издержкам, Сторонами друг другу не компенсируются и относятся на Сторону, понесшую соответствующие судебные расходы».

         Производство по делу по иску Кузнецова Николая Ивановича к Кузнецову Алексею Ивановичу, Горшковой Нине Михайловне, Горшковой Елене Васильевне о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней.

                      Судья:                                                                                    И.В.Хрячков