Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2017 ~ М-43/2017 от 10.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием

истца Алифановой О.С.,

представителя истца Алифановой О.С. по доверенности Сайкина Ю.В.,

третьего лица Алифанова С.А., <...>

третьего лица Алифановой Л.Н., <...>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-120/17 по исковому заявлению Алифановой О.С. к Морозову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Алифанова О.С. обратилась в суд с иском о признании Морозова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением с Г.. от дата, договора от дата она является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, .... В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает Морозов В.В., который приходится ей племянником. Регистрация Морозова В.В. по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ... была произведена дата с согласия бывшего собственника домовладения Г.., которая дата. Она с рождения и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном домовладении. Кроме нее в доме зарегистрированы и проживают её сын – Алифанов С.А., сноха – Алифанова Л.Н., внук – А. В период проживания в указанном доме она своими силами и за счет собственных средств сделала перепланировку и реконструкцию. Ответчик Морозов В.В. в указанном доме не проживает. Будучи малолетним, ответчик проживал в спорном доме не более двух лет совместно со своей матерью. Участия в содержании дома Морозов В.В. не принимает, его личных вещей в доме нет. Никаких оснований для сохранения регистрации Морозова В.В. в спорном доме не имеется. Просит суд признать Морозова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ....

Истец Алифанова О.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорный дом ранее принадлежал её бабушке и дедушке. Потом дом перешел ей в собственность от родителей. Ответчик Морозов В.В. приходится ей племянником. Мать Морозова В.В., когда вышла замуж, ушла жить в другой дом, где родился Морозов В.В. Когда в семье начались проблемы, Морозов В.В. с матерью вернулись в спорный дом, где проживали около 2-х лет, потом вернулись назад. Таким образом, Морозов В.В. не проживает в спорном доме примерно с дата. Вселиться в спорный дом он никогда не пытался, его вещей в доме нет.

Представитель истца Алифанова О.С. по доверенности Сайкин Ю.В. в судебном заседании поддержал позицию своей доверительницы, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Морозов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил. В ходе телефонной беседы, состоявшейся 16 января 2017 года, пояснил, что с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения, просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с занятостью на работе.

На основании изложенного, суд, с учетом позиции истца, представителя истца, третьих лиц пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Морозова В.В. в порядке заочного производства.

Третье лицо Алифанов С.А., <...>, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Алифанова Л.Н., <...>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требовнаий.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением от 12 января 2017 года, УМВД России по Тульской области по доверенности Орлова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по Тульской области, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Алифанова О.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ..., на основании договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением с Г. от дата, удостоверенного нотариусом З., реестровый номер *, зарегистрированного ТОРЦ дата за №*, а также на основании договора от дата, удостоверенного зам. старшего государственного нотариуса первой Тульской государственной нотариальной конторы Б. дата, реестровый номер * зарегистрированного БТИ г.Тулы дата.

Право собственности Алифановой О.С. на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём представлены свидетельство серии *, а также выписка из ЕГРП от дата №*.

Кроме того, Алифанова О.С. является собственником земельного участка, с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальный жилой дома общей площадью 1663 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ..., на основании решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата, вступившего в законную силу дата, что подтверждается свидетельством серии *

Как усматривается из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в доме №* по ... Привокзального района г.Тулы состоят: Алифанова О.С., Морозов В.В., Алифанов С.А., Алифанова Л.Н., А..

Из документов, представленных отделением по обслуживанию Привокзального округа г.Тулы отдела по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, видно, что Морозов В.В. зарегистрирован в спорном жилом доме с дата. Документы, послужившие основанием для его регистрации в указанном жилом помещении, предоставить не представляется возможным в связи с истечением срока хранения (5 лет).

Свидетель Н., допрошенный в судебном заседании, показал, что он является соседом семьи Алифановых и знает их с дата. В доме Алифановых по адресу: г.Тула, ..., проживает истец Алифанова О.С., третьи лица – Алифанов С.А., Алифанова Л.Н., никто, кроме них, в доме не проживает. Морозова В.В. он не знает и никогда его не видел, тот в дом не приходил, вселиться не пытался, его вещей там нет.

Суд признает достоверными и допустимыми показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются объяснения истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Морозов В.В. не является членом семьи собственника Алифановой О.С., совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком Морозовым В.В. по обеспечению его жилым помещением не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком Морозовым В.В. подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Морозов В.В. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Алифановой О.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Алифановой О.С. удовлетворить.

Признать Морозова В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ...

Принятие данного решения является основанием для снятия Морозова В.В. с регистрационного учета по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2017 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина