Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2017 ~ М-1771/2017 от 22.11.2017

Дело № 2-1917/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 декабря 2017 г.                                   г.Железногорск

        Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Окуневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Газпромбанк» к Ким К.И., действующего в своих интересах и в интересах несовырешеннол6етнего Ким С.К., Ананьева Г.К. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к Ответчикам с требованием о выселении из квартиры, расположенной по адресу ЗАТО <адрес>, мотивирую их следующим. Ответчик Ким К.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу ЗАТО <адрес>2 с использованием кредитных средств, полученных по договору кредитования, заключенного с Истцом ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по договору кредитования, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Ответчика взыскана задолженность, обращено взыскание на спорную квартиру. Истец принял квартиру в собственность. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, добровольно ее не освобождают. Ссылаясь на требования ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 292,304 ГК РФ Истец просит вселить Ответчиков из квартиры, являющейся собственностью Истца.

         Представитель Истца В судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Ответчики Ким К.И., Ананьева Г.К. в судебном заседании иск признали, не оспаривали доводов искового заявления.

    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

         Из представленных суду доказательств следует, по договору кредитования от ДД.ММ.ГГГГ Истцом Ответчику Ким К.И. под поручительство Ананьевой Г.К. предоставлены денежные средства на приобретение квартиры по адресу ЗАТО <адрес>

    Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Ответчика взыскана задолженность, обращено взыскание на спорную квартиру.

    При исполнении решения суда торги дважды признавались несостоявшимися, в связи с чем Истец принял имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу ЗАТО <адрес>

    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и подлежат выселению в соответствии с приведенными выше нормами закона.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

                            РЕШИЛ:

     Иск АО «Газпромбанк» к Ким К.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким С.К., Ананьева Г.К. о выселении, удовлетворить.

         Выселить Ким К.И., Ким С.К., Ананьева Г.К. из квартиры, расположенной по адресу Красноярский ЗАТО <адрес>

    Взыскать с Ким К.И. пользу АО «Газпромбанк» государственную пошлину в размере 4000 рублей, с Ананьева Г.К. в пользу АО «Газпромбанк» государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца с момента ознакомления с мотивированным решением.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 9.01.2018 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                              Я.А. Щербакова