Определение по делу № 2-1989/2019 ~ М-1209/2019 от 04.04.2019

Дело № 2- 1989 (2019)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

06 июня 2019 года                    

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Тютиковой М.Е.,

с участием представителя истца Катаевой Д.А. -Макаровой Д.А.,

представителя ответчика Муктасимовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Наталии Александровны, Харламова Валерия Александровича к Тельновой Дарье Владимировне о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Катаева Н.А., Харламов В.А. обратились в суд с иском к Тельновой Д.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры по <адрес>, указав в заявлении, что 15.12.2017г между сторонами был заключен указанный договор, стоимость квартиры определена сторонами в размере 2 120 000 рублей, однако денежные средства истцы не получили. Просят расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения от 15.12.2017г., прекратить право собственности Тельновой Д.В. на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, так как истцом не соблюден обязательный для дел данной категории досудебный порядок.

Представитель истца в удовлетворении ходатайства просила отказать.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленную претензию, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с пунктом 2 ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Из представленных материалов усматривается, что 19 апреля 2019г. Катаевой Н.А. и Харламовым В.А. в адрес ответчика Тельновой Д.В. была направлена претензия, содержащая требование о выплате денежных средств в размере 706 666 рублей, при этом волеизъявление о расторжении договора купли-продажи от 15.12.2017г. отсутствует.

Доказательств вручения ответчику уведомления о расторжении договора купли-продажи со стороны истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах и вышеуказанных нормах материального права суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по правилам абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, что не лишает истцов права в разумный срок повторно предъявить иск о расторжении договора.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Катаевой Наталии Александровны, Харламова Валерия Александровича к Тельновой Дарье Владимировне о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, оставить без рассмотрения.

    Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                  И.В. Панькова