Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1923/2019 ~ М-158/2019 от 14.01.2019

№2-1923/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием представителей истца Калининой Т.В., Прокопьева О.И., Аминова Р.Р.,

ответчиков Мешкова А.П., Султановой Ю.Д., ее представителя Логиновой Е.В., Трусовой А.А., Алексеевой В.Ф., Сазанова А.А., Витковской Л.В., Слободенюк В.Д.,

третьего лица Иванова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №10 «Авиатор» к Мешкову Александру Петровичу, Султановой Юлии Дмитриевне, Трусовой Алефтине Антоновне, Витковской Лидии Васильевне, Медковской Иде Васильевне, Сластиной Вере Григорьевне, Алексеевой Валентине Федоровне, Полькину Владимиру Евгеньевичу, Луневу Юрию Алексеевичу, Кузьмину Валерию Евгеньевичу, Апалеевой Рите Хисматуловне, Сазанову Александру Алексеевичу, Суходоевой Галине Васильевне, Слободенюк Владиславу Дмитриевичу о признании внеочередного общего собрания, протокола общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № «Авиатор» обратилось в суд с иском к Мешкову А.П., Султановой Ю.Д., Трусовой А.А., Витковской Л.В., Медковской И.В., Сластиной В.Г., Алексеевой В.Ф., Полькину В.Е., Луневу Ю.А., Кузьмину В.Е., Апалеевой Р.Х., Сазанову А.А., Суходоевой Г.В., Слободенюк В.Д. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ЖСК № «Авиатор» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что 30.07.2018 изготовлен протокол №1 внеочередного общего собрания членов ЖСК №10 «Авиатор».

По итогам общего собрания, состоявшегося в очно-заочной форме с 15 по 21 июля 2018г. выражено недоверие председателю ЖСК, его заместителю и выбран новый состав правления. Считают указанные общее собрание членов ЖСК, решение общего собрания и протокол общего собрания №1 от 30 июля, а также протокол счетной комиссии по итогам голосования на внеочередном Общем собрании членов ЖСК №10 «Авиатор» недействительными: проведено не уполномоченным лицом, на момент проведения собрания не являвшийся членом правления.

Решением общего собрания был выбран состав нового правления, в который вошли гр.Полькин В.Е, Кузьмин В.Е., которые не являются членами ЖСК «Авиатор». Члены правления избираются только из членов ЖСК, гр. Осадчук А.А. по итогам голосования вновь избранных членов Правления выбрана председателем правления, хотя по настоящий момент является членом Ревизионной комиссии, и согласно Устава и действующего законодательства не может быть избранной в члены Правления, и соответственно в Председатели Правления.

В соответствии с положениями ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол счетной комиссии по итогам голосования содержит пункт о том, что при осмотре бюллетеней ошибок не выявлено. Однако, 15 бюллетеней содержат исправления, подчистки, двойную площадь квартир и, соответственно двойные значения количества голосов (к примеру бюллетени пронумерованные цифрами 33, 9, 7, 19, 54 и т.д.) Бюллетень под номером 44 не содержит даты подписания, однако включен в протокол счетной комиссии. Кроме того к голосованию приняты бюллетени, заполненные представителями по доверенности в количестве трех. Данные бюллетени в количестве 18 шт. не могут быть приняты к голосованию, т.к. доверенности не отвечают установленным законом требованиям.

Таким образом, выводы счетной комиссии о том, что в голосовании приняли участие 51 человек необоснованные. Общее количество бюллетеней, могущих быть принятыми к подсчету голосов, составляет 47 единиц. Общее количество голосов, согласно данных этих бюллетеней, составляет 150,34.

Общая площадь жилых помещений, занимаемая членами ЖСК №10 «Авиатор» - 4315,90, т.е. 431,59 голосов. 50% голосов составляет 215,795 голоса. 150,34 голоса составляют 34,8% голосов членов ЖСК «Авиатор».

На основании этого можно сделать вывод о том, что внеочередное общее собрание членов ЖСК №10 «Авиатор», проводимое в форме очно-заочного голосования в период с 15 по 21 июля 2018 г. не имело необходимого для проведения кворума. Для защиты своих интересов истец обратился за оказанием юридической помощи. Судом к участию в деле третьим лицом привлечен Иванов Анатолий Нефедович.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Ответчики Мешков А.П., Султанова Ю.Д., ее представитель Логинова Е.В., Трусова А.А., Алексеева В.Ф., Сазанов А.А., Витковская Л.В., Слободенюк В.Д. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях.

В судебном заседании третье лицо Иванов А.Н. возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчики Медковская И.В., Сластина В.Г., Полькина В.Е., Лунев Ю.А., Кузьмин В.Е., Апалеева Р.Х., Суходоева Г.В. не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принята новая редакция Устава Жилищно-строительного кооператива № «Авиатор». В Уставе отражено, что ЖСК № «Авиатор», образованный на базе <адрес>, является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения на праве общей долевой собственности общим имуществом (п.1.1). Членство в кооперативе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в кооператив. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) (п.8.1). Лица, приобретающие помещения в доме, вправе стать членами кооператива после возникновения у них права собственности на помещения (п.8.2). Членство в кооперативе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов кооператива или с момента прекращения права собственности на помещение (п.8.3). Реестр членов кооператива должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов кооператива, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.8.4). Число голосов членов кооператива должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п.8.6).

В силу п.11.8 Устава «ЖСК № «Авиатор» внеочередное общее собрание членов кооператива может быть созвано инициативной группой членов кооператива. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся избрание членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива и досрочное прекращение их полномочий (п.п.3 п.10.1). Общее собрание членов кооператива правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива и их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов кооператива (п.11.3).

Согласно протокола № внеочередного общего собрания членов кооператива ЖСК № «Авиатор» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, очное собрание состоялось ДД.ММ.ГГГГ по дворе <адрес>; заочное собрание состоялось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в собственности физических и юридических лиц, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 6081,1 кв.м., общее количество собственников - 147; общее количество членов ЖСК № «Авиатор» - 100 человек, обладающих 4315,90 кв.м. площади жилых помещений МКД, что составляет 71% от общей площади МКД, находящихся в собственности физических и юридических лиц, общее количество голосов, которыми владеют члены ЖСК № «Авиатор» - 431,59, что составляет 100% голосов для принятия решений по кооперативу.

В реестре членов ЖСК № «Авиатор», представленном председателем ЖСК № «Авиатор» Калининой Т.В., зарегистрировано 147 собственников жилья, из них 100 человек являются членами ЖСК № «Авиатор», что составляет 68% от общего количества собственников.

В голосовании приняли участие 62 человека, из них 11 – собственники, данные бюллетени к участию в голосовании не приняты.

51 человек – собственники жилья, являющиеся членами ЖСК № «Авиатор», из них 48 – приняли участие в голосовании лично, 3 – через представителей; общая площадь помещений, принадлежащих членам ЖСК № «Авиатор», принявших участие в голосовании – 2244,7 кв.м., что составляет 52% от общей площади жилых помещений, занимаемой членами ЖСК № «Авиатор». Кворум имеется. Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решение по повестке.

На указанном собрании членов ЖСК № «Авиатор» приняты решения: об избрании председателя и секретаря собрания, избрание счетной комиссии в составе трех человек, выражение недоверия председателю ЖСК № «Авиатор» Калининой Т.В. и заместителю председателя, в связи с необоснованным расходованием денежных средств, игнорированием мнения членов кооператива, подменой работы Правления собой и заместителем, выбран новый состав правления ЖСК № «Авиатор» в составе семь человек.

Согласно п.1 ст.117 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В силу п.5 ст.112 Жилищного кодекса РФ, членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В материалы дела представлен реестр членов кооператива ЖСК № «Авиатор», составленный председателем ЖСК № «Авиатор» и содержит сведения о 99 членах кооператива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного реестра членов ЖСК № «Авиатор» на ДД.ММ.ГГГГ, бюллетеней, листа регистрации, сведений о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Тюменской области, установлено, что в голосовании приняло участие 51 член кооператива, при этом суд исключает бюллетени членов - Вознесенская Н.Г. (кВ.82, 46,20 кв.м., в связи с отсутствием даты), Прибищук Л.С. (кВ.14, 62,60 кв.м., в связи с отсутствием полномочий представителя), Мартьянова Е.Е. (кВ.20, 54,30 кв.м., в связи с отсутствием полномочий представителя), таким образом, 48 членов, обладающих 2 157,40 кв.м., что составляет 50,75% от общего числа голосов всех членов кооператива (99 членов – 4251,10 кв.м.). Кворум имелся, собрание правомочно. Принятые решения приняты большинством голосов.

То обстоятельство, что в бюллетенях Иванова А.Н. (кВ.51), Денисовой Л.В. (нежилое), Анисимовой А.А. (кВ.1), Самофаловой З.Ф. (кВ.6), Алексеевой В.Ф. (кВ.8), Курманбакиевой И.Р. (кВ.28), Балуевой Г.П. (кВ.5), Минаевой Л.П. (кВ.11), Кузьминой Н.С. (кВ.35), Суббач Я.И. (кВ.47), Ермолаева А.Ю. (кВ.56), Логинова И.В. (кВ.74), Логиновой Т.Ф. (кВ.74), Кобяковой М.В. (кВ.74), Биркиной Г.В. (кВ.101), Слободенюк В.Д. (кВ.105) содержатся исправления в площади жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, не может являться основанием для исключения решения данных членов кооператива из подсчета голосов, факт принадлежности указанным лицам помещений в многоквартирном доме, площадью 44,7 кв.м., 59 кв.м., 51,30 кв.м., 62,6 кв.м., 59 кв.м., 44,50 кв.м., 53,7 кв.м., 30,5 кв.м., 22,05 кв.м., 44,90 кв.м., 6,85 кв.м., 21,10 кв.м., 21,10 кв.м., 21,10 кв.м., 48,7 кв.м., 45,4 кв.м., соответственно, истцом не оспаривался. Таким образом, при голосовании должны учитываться голоса

Иванова А.Н., Денисовой Л.В., Анисимовой А.А., Самофаловой З.Ф., Алексеевой В.Ф., Курманбакиевой И.Р., Балуевой Г.П., Минаевой Л.П., Кузьминой Н.С., Суббач Я.И., Ермолаева А.Ю., Логинова И.В., Логиновой Т.Ф., Кобяковой М.В., Биркиной Г.В., Слободенюк В.Д.

Доводы истца о нарушении порядка проведения общего собрания не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку общее собрание членов ЖСК №10 «Авиатор» выразило недоверие председателю ЖСК №10 «Авиатор» Калининой Т.В., заместителю председателя, избрав председателем общего собрания - члена ЖСК №10 «Авиатор» Иванова А.Н., проголосовав за него 100% голосов.

Из показаний свидетеля Молчановой Л.П. следует, что правление ЖСК №10 «Авиатор» в полном составе на заседания ни разу не собиралось, как правило, присутствовали 4 члена – Мешков, Молчанова, Калинина, Головина, все решения принимали и подписывали Калинина и Головина, ревизионная комиссия также ни разу не собиралась.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Факт наличия кворума и отсутствие нарушений требований законодательства по порядку проведения собрания, процедуре голосования являются доказанными. Обоснованный контррасчет кворума к материалам дела истцом не приобщался.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ, ст.11 Гражданского кодекса РФ и ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право, однако, каких-либо убедительных и достоверных доказательств того, что принятым решением нарушены какие-либо права или законные интересы истца ЖСК № «Авиатор», что принятое решение влечет существенные неблагоприятные последствия для ЖСК № «Авиатор», суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, проанализировав протокол № внеочередного общего собрания членов ЖСК № «Авиатор» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что указанный протокол содержит все необходимые сведения, в том числе о дате проведения собрания, инициаторе проведения собрания, об общей площади членов кооператива, в нем отражено о наличии кворума и правомочности собрания, повестка дня, в протоколе имеются сведения о результатах голосования по каждому вопросу повестки дня, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК, как и требований о взыскании с ответчиков судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жилищно-строительного кооператива №10 «Авиатор» к Мешкову Александру Петровичу, Султановой Юлии Дмитриевне, Трусовой Алефтине Антоновне, Витковской Лидии Васильевне, Медковской Иде Васильевне, Сластиной Вере Григорьевне, Алексеевой Валентине Федоровне, Полькину Владимиру Евгеньевичу, Луневу Юрию Алексеевичу, Кузьмину Валерию Евгеньевичу, Апалеевой Рите Хисматуловне, Сазанову Александру Алексеевичу, Суходоевой Галине Васильевне, Слободенюк Владиславу Дмитриевичу о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ЖСК №10 «Авиатор» многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №1 от 30.07.2018, взыскании расходов по оплате госпошлине в размере 6 000 руб., расходов по оплате услуг представителей в размере 20 000 руб., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено 04.03.2019.