Решение по делу № 2-882/2011 ~ М-992/2011 от 14.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 года     г.Баймак Республики Башкортостан

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кутлубаевой Г.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.В., с участием представителя адвоката Исхаковой Ф.Г., заинтересованного лица - представителя ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаевой С.М.

рассмотрев гражданское дело по иску Ершов Н.А к администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ершов Н.А обратился в суд с вышеуказанным иском, просил гражданское дело рассмотреть без его участия.

Из искового заявления следует, что в _____ году на основании решения правления колхоза «_____» истцу выделена квартира, находящаяся на земельном участке по адресу: _____. В данную квартиру истец и члены его семьи переехали _____ года. По настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом. Спор о праве собственности по вышеуказанному недвижимому имуществу отсутствует. В настоящее время составить договор купли-продажи, который являлся бы основанием для производства государственной регистрации за истцом права собственности, - не представляется возможным т.к. продавец (колхоз «_____») ликвидирован как юридическое лицо. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения _____ сельсовет муниципального района Баймакский район РБ Васючкова Ю.Х. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска возражений не имеет.

        Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца Ершов Н.А, представителя ответчика. Представитель заинтересованного лица Бикчентаева С.М. против этого не возражает.

Заинтересованное лицо - представитель ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаева С.М. против удовлетворения иска возражений не имеет.

Суд, выслушав заинтересованное лицо, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как установлено в ходе судебного разбирательства Ершов Н.А начиная с _____ года, т.е. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком находящимися по адресу _____..

Согласно выписки из похозяйственной книги от _____. выданной администрацией СП _____ сельсовет муниципального района Баймакский район Ершов Н.А принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу _____

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от _____., квартира расположенная по адресу _____. в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно архивной справки _____, документы постоянного срока хранения за _____ годы колхоза «_____» не сохранились.

Из выписки из протокола заседания правления колхоза «_____» от _____ года следует «согласно решения правления _____ года квартиру по адресу РБ _____ выделить Ершов Н.А.

Согласно кадастровому паспорту выданного Баймакским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ от _____, земельный участок с кадастровым номером _____ расположен по адресу _____, кв.1., относится к категории земель населенных пунктов, разрешено использовать для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2170 кв.м, кадастровой стоимостью 59892 рубля.

Согласно технического паспорта от _____ г. выданного Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ сведения о правообладателях домовладения по адресу _____., отсутствуют.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом жилым домом подтверждается пояснениями в суде свидетелей Н.М., Г.Н.. Данные свидетели пояснили, что хорошо знают истца, который вместе со своей семьей, с _____ года по настоящее время, постоянно проживает в жилом доме по адресу _____., спора в отношении дома и земельного участка нет.

Действиями истца по владению жилым домом и земельным участком, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создается угроза жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершов Н.А удовлетворить.

Признать за Ершов Н.А право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером _____, находящиеся по адресу _____., по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:       Г.Р.Кутлубаева