Решение по делу № 2-224/2018 ~ М-99/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-224/2018

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск                                                                               12 марта 2018 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевяковой Е. А. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

Шевякова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрация МО«Вельское») о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража общей площадью №.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований Шевякова Е.А. указала, что решением Вельского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Курбатову А.П. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Курбатов А.П. умер. После его смерти осталось наследственное имущество: здание гаража, расположенное по указанному выше адресу, построенное им на отведенном для этих целей земельном участке. Однако Курбатов А.П.при жизни не оформил в установленном порядке права на здание гаража. Кроме истца наследником после смерти Курбатова А.П. являлась жена Курбатова К.К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Шевякова Е.А. является наследником своих родителей по закону. В установленный законом срок она приняла наследство на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок), денежные вклады. Земельный участок, на котором расположен гараж, в собственность и в аренду не оформлялся, перерегистрацию не проходил.

Истец Шевякова Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель истца Вечер В.А. в судебное заседание не явилась, в соответствии с представленным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО «Вельское» Колосова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд рассматривает дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1154, пунктом 3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 8.1Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Курбатов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти Курбатова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись егосупруга – Курбатова К.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а в настоящее время дочь Шевякова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, Курбатов А. П. и Курбатова К. К.а являются родителями Курбатовой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ.

    Из копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, между Курбатовой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шевяковым Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. Курбатовой Е.А. после заключения брака присвоена фамилия Шевякова.

    Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский муниципальный район Кокориной Т.В. следует, что после смерти Курбатова А.П. наследственного дела не отрывалось.

    Вместе с тем, Шевякова Е.А. вступила в наследство после смерти матери Курбатовой К.К., ей выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шевякова Е.А.является наследником первой очереди по закону после смерти Курбатова А.П. и Курбатовой К.К.

Из материалов дела следует, что решением Вельского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ Курбатову А.П. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> и на него возложена обязанность выполнить строительство гаража по типовому проекту, рекомендованному архитектором района.

Согласно членской книжке, выданной Курбатову А.П. председателем гаражного кооператива по <адрес> <адрес>, гаражу присвоен №.

Судом установлено, что при жизнив 1984 годунаследодателемна земельном участке, расположенном по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, ГС «Рассвет» был возведен гараж № площадью №1кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Вельским отделением ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зданию гаража, 1984 года постройки, общей площадью №1кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №. Объект состоит из бетонного ленточного фундамента, стены и перегородки – кирпичные, кровля – асбестоцементная, полы – дощатые, проемы – ворота распашные деревянные, обиты железом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> присвоен кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект, переходе прав отсутствуют.

Таким образом, установлено, что при жизни Курбатовым А.П. не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на здание гаража, как объект недвижимого имущества.

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое возведение, владение и пользование Курбатовым А.П. указанным объектом недвижимого имущества до дня своей смерти.

В настоящее время утрачена возможность проведения государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за Курбатовым А.П.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума № 10/22.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, истец в предусмотренный законом срок фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти наследодателей – своих родителей. Данные обстоятельства установлены судом на основании представленных истцом доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиком по существу не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено.

Судом учтено, что ответчик и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. Доказательства, подтверждающие вступление в наследство иных лиц, в материалы дела не представлены.

Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Шевяковой Е.А. исковые требования являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Шевяковой Е. А. к администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Шевяковой Е. А. право собственности на здание гаража площадью №1кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Курбатова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Курбатовой К. К.ы, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий                                                                  Н.В. Сидорак