Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2014 ~ М-716/2014 от 28.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сапегиной С.В. к Ардашевой Г.В., Ахмедовой С.К., Абдимусе К.З.,Жолдашевой Г.К., Аргынбаевой Ч.Н.,Ормошевой М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица Сапегина С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования Сапегиной С.В. мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ    года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ    года.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истица зарегистрировала в доме ответчиков.Ардашева Г.В. проживала в ее доме до ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Ахмедова С.К., Абдимуса К.З., Жолдашева Г.К., Аргынбаева Ч.Н.. Ормошева М.Н. - проживали ДД.ММ.ГГГГ года и выехали по неизвестному истице адресу.

Как установлено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Она не имеет возможности отправить ответчикам письмо с предложением сняться с регистрационного учета, так как неизвестен их адрес.

Таким образом, регистрация ответчиков в ее доме нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец Сапегина С.В. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, пояснив, что с ответчиками работала вместе на <адрес>. Из всех ответчиков, только Ардашева Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ г проживала недолгое время в доме, вещей ответчиков нет, членами ее семьи они не являются.

Ответчики Ахмедова С.К., Абдимуса К.З., Жолдашева Г.К., Аргынбаева Ч.Н.. Ормошева М.Н., Ардашева Г.В. в судебное заседание не прибыли, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом приняты надлежащие меры для извещения ответчиков по последнему известному месту регистрации, которое в силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ признается местом жительств гражданина и суд в силу ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в связи с поступлением извещений с последнего известного места жительства ответчиков, которое также подтверждено справкам УФМС России по <адрес>.

Третье лицо -отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Сапегиной С.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги по адресу <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что также подтверждается и сведениями УФМС по <адрес>

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования (ст. 30 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Суд исходит из того, что ответчики зарегистрированы длительное время по указанному адресу, но вместе с тем длительное время не проживают в нем, сведения о том, что непроживание ответчиков носило вынужденный и временный характер, суду не предоставлено, каких-либо препятствий для проживания не установлено, следовательно, их права на это помещение подлежат прекращению.

При изложенных обстоятельствах непроживание ответчиков в течение длительного периода времени при отсутствии доказательств препятствий в реализации жилищных прав, отсутствии с их стороны юридически значимых действий, направленных на реализацию прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, свидетельствует о том, что, что они добровольно прекратили пользоваться указанным домом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ардашевой Г.В., Ахмедовой С.К., Абдимусой К.З., Жолдашевой Г.К., Аргынбаевой Ч.Н., Ормошевой М.Н. жилым домом № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ардашевой Г.В., Ахмедовой С.К., Абдимусой К.З., Жолдашевой Г.К., Аргынбаевой Ч.Н., Ормошевой М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>