Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2019/2016 ~ М-409/2016 от 28.01.2016

Гражданское дело № 2-2019/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление дачного поселка «Садко» к Скуридиной Е. Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческое партнерство «Административно-хозяйственное управление дачного поселка «Садко» обратилось в суд с иском к Скуридиной Е.Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и просило суд:

-взыскать со Скуридиной Е.Н. в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора ответчик является собственником земельного участка, общей площадью 1320 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом общей площадью 255,58 кв.м №, расположенного в границах территории дачного поселка «Садко». В соответствии с п. 1.1 и абз.2 п. 3.1 договора, владелец ежемесячно обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с Договором на расчетный счет Управляющего (НП «АХУ ДП САДКО»). Исходя из п. 1.2.1 и п. 1.2.2 договора, коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей. В соответствии с п. 4.2. договора, размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме <данные изъяты> рублей в месяц. Исключения составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взимаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения. Согласно протоколу общего собрания членов НП «АХУ ДП САДКО» и приказу генерального директора НП «АХУ ДП САДКО» от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Истец ссылается также на то, что ответчик длительное время не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность. Сумма долга составляет <данные изъяты>

Представитель истца Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление дачного поселка «Садко» Мишагин А.Н. в судебном заседании исковые требования в части взыскания с ответчика понесенных расходов поддержал в полном объеме, сославшись на то, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ погашена задолженность в размере <данные изъяты> за спорный период.

Ответчик Скуридина Е.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Скуридина Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира: <адрес>

Между Скуридиной Е.Н. и НП «АХУ ДП САДКО» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании (л.д. 5-12, 13).

Согласно п. 1.2.1 и п. 1.2.2 договора, коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей. В соответствии с п. 4.2. договора, размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме <данные изъяты> рублей в месяц. Исключения составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взимаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения (л.д. 5-12, 13).

В связи с неисполнением условий указанного договора, за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период за 2013 года – <данные изъяты> рублей, за 2014 год – <данные изъяты> рублей, всего – <данные изъяты> рублей (л.д. 14).

Размер указанной задолженности также подтверждается представленными актами сверки взаимных расчетов истца и ответчика (л.д. 15-16, 17-18).

В адрес ответчика истцом направлено уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности (л.д. 19, 20).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Скуридина Е.Н. погасила образовавшуюся задолженность перед ответчиком за спорный период в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 77).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске в части взыскания задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3476,28 рублей, и оплате услуг почтовой связи в размере <данные изъяты> которые.

Поскольку ответчиком сумма задолженности погашена после обращения истца с настоящим иском в суд, расходы по оплате государственной пошлины и услуг почтовой связи подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление дачного поселка «Садко» к Скуридиной Е. Н. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, отказать.

Взыскать со Скуридиной Е. Н. в пользу Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление дачного поселка «Садко» расходы связанные: с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты>, с оплатой услуг почтовой связи в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья