Решение по делу № 2-475/2020 от 11.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

14 июля 2020 года Дело № 2-475/2020

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р.Коголовского,

при секретаре К.А. Шапаревой, помощнике судьи Т.С. Пановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЗАКОН» к Негоденко С.А. , Аббасова Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов

и встречному исковому заявлению Негоденко С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «ЗАКОН», обществу с ограниченной ответственностью «Идеал-Энерго» об обязании произвести перерасчёт начисления платы за отопление,

при участии в судебном заседании представителя ООО «ЗАКОН» - НикитинойС.К. на основании доверенности от ***,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ЗАКОН» обратилось в суд с исковым заявлением к Негоденко С.А. о взыскании 21173 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 11464 руб. 74 коп. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и 5000 руб. расходов за составление искового заявления.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ООО «Идеал-Энерго» предоставляло коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению указанного жилого помещения. Задолженность в предъявленной ко взысканию сумме образовалась за период с *** по ***. между ООО «Идеал-Энерго» и ООО «ЗАКОН» заключен договор уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым к ООО «ЗАКОН» перешли права (требования) неисполненных денежных обязательств по оплате коммунальных услуг. В связи с необходимостью обращения в суд истцом понесены затраты на подготовку искового заявления в размере 5000 руб. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 8, 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В последующем истцом уменьшен размера исковых требований (л.д. 66), просит взыскать 21 173 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 10 883 руб. 74 коп. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и 5000 руб. расходов за составление искового заявления. Изменение размера исковых требований принято судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от *** (л.д. 69) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Аббасова Д.С. .

Негоденко С.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «ЗАКОН» (л.д. 102-105) об обязании произвести перерасчет начисления за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета, мотивировав встречные исковые требования тем, что расчет платы за отопление при наличии установленных в доме общедомового прибора учета производится без учета показаний.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика по встречному исковому заявлению привлечено общество с ограниченной ответственностью «Идеал-Энерго».

В судебном заседании представитель истца (ООО «ЗАКОН») НикитинаС.К. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что просит их удовлетворить к ответчика НегоденкоС.А., так как она является собственником жилого помещения, возражав против удовлетворения встречных исковых требований, указав, что начисление платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; ответчику производился перерасчет начисленной платы исходя из показаний общедомового прибора учета.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав устные пояснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** ответчику Негоденко С.А. с *** на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***

Как следует из выписки по лицевому счету указанной квартиры, за период с *** по *** произведено начисление платы по коммунальным услугам в общей сумме 25 459 руб. 84 коп., в том числе 3924 руб. 43 коп. – плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, 21 493 руб. 89 коп. – плата за коммунальную услугу по отоплению, 42 руб. 52 коп. – плата за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, -4286 руб. 83 коп. – перерасчет.

*** между ООО «Идеал-Энерго» (цедент) и ООО «ЗАКОН» (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) ***, согласно которому к ООО «ЗАКОН» перешли права (требования) невыполненных денежных обязательств (дебиторская задолженность) к физическим лицам в размере 5030087 руб. 89 коп.

В соответствии с п. 1.3 договора цессии переход прав (требований) осуществляется только после полной оплаты по настоящему договору, размер которой составляет 512 400 руб.

Факт оплаты истцом уступаемых прав подтверждается платежными поручениями *** от *** на сумму 51 300 руб. и *** от *** на сумму 461 100 руб.

*** между ООО «Идеал-Энерго» и ООО «ЗАКОН» подписан акт приема-передачи документов к договору цессии *** от ***, приложением к которому является краткая сводная ведомость по состоянию на ***, в которой отражена задолженность по квартире, расположенной по адресу: ***, в сумме 21 173 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктами 1, 2 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1-3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету квартиры по адресу: ***, в период с *** по *** платежи в счет оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не вносились, в результате чего образовалась задолженность в предъявленной ко взысканию сумме.

Факт наличия задолженности ответчиком не оспорен, при этом заявлено о неправомерности произведенного расчета платы за отопление без учета показаний общедомового прибора учета о чем заявлены встречные исковые требования, рассмотрев которые суд не находит оснований для их удовлетворения.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3(2) приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем.

Как следует из пояснений истца и подтверждается выпиской по лицевому счету, при расчете платы за отопление истец (его предшественник) исходил из площади квартиры ответчика и тарифа на тепловую энергию.

Следовательно, начисление платы за отопление в спорный период истцом производилось правомерно, с учетом положений указанных Правил. Выписка по лицевому счету и расчет задолженности содержат сведения о перерасчете (корректировке) начислений. Доказательств нарушения прав при начислении платы за отопление в спорный период ответчиком Негоденко С.А. в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, не предоставлено. Равно как и не нашли своего подтверждения доводы ответчика (истца по встречному исковому заявлению) о том, что Негоденко С.А. не пользовалась услугами по отоплению жилого помещения, соответствующих доказательств суду представлено не было. С учетом изложенного правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не находит в связи с чем отказывает Негоденко С.А. в удовлетворении встречного искового заявления.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку истцом доказан факт наличия у ответчиков задолженности и переход к Обществу прав (требований) к ответчикам на основании договора цессии *** от ***, который не противоречит закону, а довод ответчика о его недействительности отклоняется судом как не основанный на нормах права, требование ООО «ЗАКОН» о взыскании с ответчика Негоденко С.А. задолженности в предъявленной ко взысканию сумме подлежит удовлетворению. Поскольку ответчик Аббасова Д.С. собственником спорного жилого помещения не является, бесспорных доказательств ее проживания в данном жилом помещении и пользования коммунальными услугами в материалы дела не представлено, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.

Согласно ч. 14 ст. 153 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняли обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, требование ООО «ЗАКОН» о взыскании пени за период с *** по *** является обоснованным.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Исходя из периода неисполнения обязательства ответчиками, размера возможных убытков кредитора, а также учитывая длительное непринятие кредитором мер к взысканию задолженности, суд считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки (пеней) до 3500 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования ООО «ЗАКОН» удовлетворены, с ответчика Негоденко С.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 618 руб. 99 коп. и расходы на оплату услуг представителя (составление искового заявления), размер которых с учетом критерия разумности, установленного ст. 100 ГПК РФ, объема и сложности составленного искового заявления, объема предоставленных доказательств, подлежит снижению с заявленных 5000 руб. до 2000 руб.

Таким образом, с ответчика Негоденко С.А. в пользу истца подлежит взысканию 2618 руб. 99 коп. судебных расходов.

Также с ответчика Негоденко С.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию 243 руб. 01 коп. государственной пошлины, поскольку общая сумма государственной пошлины исходя из заявленных исковых требований составляет 1162 руб., истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 618 руб. 99 коп., кроме того при подаче встречного искового заявления уплачено 300 руб., однако исходя из предмета заявленного иска, государственная пошлина по встречному иску истцом не подлежала оплате.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить частично исковые требования и заявление о взыскании судебных расходов к ответчику Негоденко С.А. :

взыскать с Негоденко С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЗАКОН» 21173 руб. долга, 3500 руб. пени, а также 2618 руб. 99 коп. судебных расходов.

В остальной части в удовлетворении исковых требований и заявления о взыскании судебных расходов к Негоденко С.А. , а также в удовлетворении исковых требований к Аббасова Д.С. отказать.

2. Отказать Негоденко С.А. в удовлетворении встречных исковых требований о проведении перерасчета за отопление.

3. Взыскать с Негоденко С.А. в доход местного бюджета 243 руб. 01 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р.Коголовский

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2020.