Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3095/2010 ~ М-3401/2010 от 07.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 ноября 2010 года

Индустриальный районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

при секретаре Ложкиной И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖРП-8» к Ишмурзиной Татьяне Тукташевне, Бибанаеву Сергею Васильевичу, Ишмурзину Станиславу Сергеевичу, Кашперовой Татьяне Михайловне о прекращении права собственности, взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ЖРП-8» обратился в суд с иском к ответчикам Ишмурзиной Татьяне Тукташевне, Бибанаеву Сергею Васильевичу, Ишмурзину Станиславу Сергеевичу, Кашперовой Татьяне Михайловне о прекращении права собственности, взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку сроков оплаты. Свои требования мотивировал тем, что квартира расположенная по адресу: ... находится в собственности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммуна­льные услуги (ст.153 ЖК РФ). Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.п. 35, 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании счета-извещения, представляемых Управляющей компанией. Ответчики оплату не производят в период с декабря 2008г. по август 2010 г. за Ответчиками числится задолженность перед Управляющей компанией в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями действующего законодательства РФ. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм закаждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с нарушением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Ответчиков подлежат взысканию пени в пользу Управляющей компании в размере <данные изъяты>. Таким образом, за Ответчиками перед Управляющей компанией числится задолженность па общую сумму <данные изъяты>. Просит выставить квартиру, расположенную по адресу: ... на продажу с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, взыскать с Ответчиков солидарно в пользу Управляющей компании сумму основного долга и пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО УК «ЖРП-8» Комиссарова Е.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просила взыскать <данные изъяты>., от исковых требований в части прекращения права собственности отказалась.

Отказ от иска в части исковых требований о прекращении права собственности принят определением суда.

Ответчик Кашперова Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчики Ишмурзина Татьяна Такташевна, Бибанаев Сергей Васильевич, Ишмурзин Станислав Сергеевич суду пояснили, что в виду материального положения и отсутствия работы, накопился долг, оплачивать будут по мере возможности.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ответчики Ишмурзина Т.Т., Бибанаев С.В., Ишмурзин С.С. являются собственниками квартиры по адресу: .... Также в квартире прописана и проживает Кашперова Т.М. В соответствии с договором на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг ответчики обязаны вносить плату, однако свои обязанности не выполняют. Задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения квартирной платы с декабря 2008 г. по август 2010 года с учетом частичной оплаты составляет <данные изъяты>.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, п.п.35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…».

Требования истца в части взыскания задолженности по квартплате законны и обоснованы, односторонний отказ от обязательств, в том числе и по названному договору, не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушает права и законные интересы истца. Задолженность подлежит к взысканию солидарно со всех ответчиков в полном объеме в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ишмурзиной Татьяны Тукташевны, Бибанаева Сергея Васильевича, Ишмурзина Станислава Сергеевича, Кашперовой Татьяны Михайловны солидарно в пользу ООО УК «ЖРП-8» задолженность по квартплате за период с декабря 2008 года по август 2010 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ишмурзиной Татьяны Тукташевны, Бибанаева Сергея Васильевича, Ишмурзина Станислава Сергеевича, Кашперовой Татьяны Михайловны солидарно в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей 8.11.2010 г.

Судья Сутягина Т.Н.

Копия верна. судья