Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2011 (2-11752/2010;) ~ М-11997/2010 от 15.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотскова Д.В. к Администрации ... района, СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

                                                               У с т а н о в и л:

Сотсков Д.В. предъявил иск к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства площадью 800 кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что он является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ., при приеме в члены товарищества его семье был предоставлен земельный участок №... площадью 800 кв.м. В настоящее время проведено межевание земельного участка, границы согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ответчик требует документы, подтверждающие направление соответствующей организацией истца в члены СНТ «3-е лицо». Данный документ может быть предоставлен войсковой частью №..., которая в настоящее время расформирована, и данный список не сохранился.

Истец считает, что он как член садоводческого объединения граждан в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.

Представитель истца Сотскова Д.В., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась оставила заявление о рассмотрении дела в  ее отсутствие. На подготовке дела к судебному разбирательству на иске наставала, указав, что истица состоит в списках членов СНТ, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, на земельном участке построен садовый дом, который истец так же лишен возможности зарегистрировать, т.к. не оформлена земля. На удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Письмом Администрации ... района истцу предложено для рассмотрения вопроса о передаче в собственность спорного земельного участка предоставить документы, подтверждающие направление соответствующей организацией Вас в члены СНТ «3-е лицо».

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.

Материалами дела подтверждается, что в/ч №... Постановлениями Администрации ... района передано №... от ДД.ММ.ГГГГ. и №... от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено 12,55 га земель в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ. Сотсков Д.В. принят в члены СНТ «3-е лицо» и ему был предоставлен земельный участок №... площадью 0,08 га л.д.12,13).

Сотсков Д.В. несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается копией членской книжки (подлинник обозревался судом).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет 800 кв. м л.д.7-11), границы согласованы, спора по ним не имеется.

СНТ «3-е лицо» подтверждает выпиской из протокола №... общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №... площадью 800 кв.м, с кадастровым №... л.д. 16) и ходатайствует о передаче его в собственность истца л.д. 14).

Согласно уведомления УФАКОН по М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. Сотскову Д.В. ранее земельный участок в порядке приватизации не предоставлялся. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Письмо Администрации ... района создало истцу препятствие в реализации его права на приватизацию земельного участка, находящегося в его пользовании. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Сотсковым Д.В. право собственности на земельный участок №... площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №..., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                                   Судья: