Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3738/2010 ~ М-3340/2010 от 31.08.2010

Дело №2-3738/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года                                          город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи                                       Котова Г.П.

При секретаре                                                                          Туровой М.Л.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой О.В., Панкова И.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Панковой Д.И. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панковы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее Смоленска КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что проживают в жилом помещении - <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма. В настоящее время квартира числиться в реестре федерального имущества. Несмотря на наличие права бесплатной приватизации, Смоленская КЭЧ отказывает в заключении договора, ввиду отсутствия полномочий.

Просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,1кв.м, жилой - 31,5кв.м.

В судебном заседании истцы Панков И.А. и Панкова О.В. подержали исковое требование.

Министерство обороны РФ, надлежаще извещённое о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик Смоленская КЭЧ и третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующие стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Панков И.А. его жена Панкова О.В. и их дочь Панкова Д.И., 2000г.р., с 06.05.2010 по настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Панкову И.А. Смоленской КЭЧ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении обращения истца о подписании договора приватизации Смоленская КЭЧ отказала, сославшись на отсутствие полномочий.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, а также письменными материалами дела: копией договора социального найма, копией лицевого счета, справки ФГУП СФ «Ростехинвентаризация», копией ответа.

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом согласно п.п.2,3 «Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ», утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.

Поскольку между истцом и Смоленской КЭЧ был заключён договор социального найма, а обязанность по распределению всеми видами квартирного довольствия, в том числе и спорной квартирой, возложена на ведомственное учреждение Московского военного округа МО РФ, то суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение фактически находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд установил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что не оспаривается ответчиками.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

Поскольку ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям суду не представили, то суд находит исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Панковым И.А., Панковой О.В., Панковой Д.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 62,1кв.м, жилой - 31,5кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья                                                                Г.П. Котов