Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2015 ~ М-1068/2015 от 31.03.2015

     № 2-1421/2015

Решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И., действующей на основании доверенности от 18 ноября 2014 года, представителя ответчика товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» - Игнатьевой Д.С., действующей на основании доверенности от 03 апреля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Жилищник-2002» об обязании произвести ремонт отмостки многоквартирных домов,

установил:

Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Жилищник-2002» (далее в решении – ТСЖ «Жилищник-2002») об обязании произвести ремонт отмостки многоквартирных домов.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка соблюдения ТСЖ «Жилищник-2002» жилищного законодательства при организации содержания многоквартирных домов.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В соответствии с пунктом 4.1.7 указанных правил просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Вместе с тем, указанные нормы закона ТСЖ «Жилищник-2002» нарушаются.

В ходе проведенной проверки установлено, что ремонт отмостки жилых домов <№> и <№> по <адрес> города Саратова, находящихся на обслуживании ТСЖ «Жилищник-2002», должным образом не производится, на отмостке имеются щели и трещины. Данные повреждения в условиях непринятия мер могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних, что способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

При рассмотрении дела представитель истца – старший помощник прокурора Заводского района города Саратова Рыбакова Н.И. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Жилищник-2002» - Игнатьева Д.С. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать товарищество собственников жилья «Жилищник-2002» произвести ремонт отмостки многоквартирных домов <№> и <№> по <адрес> города Саратова в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья:                                     Г.В. Матросова