Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2016 ~ М-377/2016 от 11.04.2016

Дело №2-425/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь Республики Мордовия                                            27 апреля 2016 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Аитовой К.Р.,

с участием:

истца - акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», представитель не явился,

ответчика Курмакаева А.Р., не явился,

ответчика Курмакаева И.И., не явился,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Влагор», представитель не явился,

ответчика Курмакаева Р.З., не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Курмакаеву А.Р., Курмакаеву И.И., обществу с ограниченной ответственностью «Влагор», Курмакаеву Р.З. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в суд с вышеприведенным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что <дата> между Банком и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым А.Р. заключен договор об открытии кредитной линии <номер>, в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит на сумму, не превышающую <данные изъяты> рублей, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 14,2 % годовых, срок возврата кредита - 11 июня 2017 года. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору заключен договор поручительства с Курмакаевым Р.З., договор об ипотеке (залоге недвижимости) с обществом с ограниченной ответственностью «Влагор» (далее - ООО «Влагор»), договор о залоге будущего урожая с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым А.Р., договор о залоге будущего урожая с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым И.И. Обязательства по возврату кредита и оплате процентов в установленный срок заемщик не исполняет, в связи с чем по состоянию на 21 марта 2016 года общая сумма задолженности по договору об открытии кредитной линии составляет 38 955 849 руб. 15 коп., в том числе: 21 000 000 руб. - срочная задолженность по основному долгу; 11 114 362 руб. 71 коп. - просроченная задолженность по основному долгу; 261 653 руб. 09 коп. - срочная задолженность по процентам; 4 889 502 руб. 42 коп. - просроченная задолженность по процентам; 469 204 руб. 63 коп. - пени по процентам; 1 036 286 руб. 98 коп. - пени по пророченному основному долгу; 184 839 руб. 32 коп. - неоплаченная комиссия. Просит суд взыскать солидарно с Курмакаева А.Р., Курмакаева Р.З. задолженность по договору об открытии кредитной линии <номер> от <дата> в указанной сумме, обратить взыскание на заложенное имущество по договору <номер> об ипотеке (залоге недвижимости), заключенному с ООО «Влагор», по договору <номер> о залоге будущего урожая, заключенному с индивидуальным предпринимателем Курмакаевым А.Р., по договору №<номер> о залоге будущего урожая, заключенному с индивидуальным предпринимателем Курмакаевым И.И.

В судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца Семушенкова А.С., действующая на основании доверенности №47/6 от 19 февраля 2016 года, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка.

Ответчики Курмакаев А.Р., Курмакаев Р.З., Курмакаев И.И., представитель ООО «Влагор» в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще путем заблаговременного направления по почте судебного извещения с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, заисключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям в рассрочку, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, <дата> между АО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым А.Р. заключен договор <номер> об открытии кредитной линии, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую <данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Размер процентов за пользование кредитом установлен в размере 14,2% годовых (п.1.4 договора), срок возврата кредита в соответствии с п.1.6 договора - 11 июня 2017 года. Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении №1 к договору.

Пунктом 4.2.2 договора предусмотрено, что проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов.

Согласно п.1.3.2 договора с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности.

В соответствии с п.4.7 договора в случае, если заемщик не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и комиссии, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных договором.

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, комиссий, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) после предъявления данного требования.

Согласно банковскому ордеру №022 от <дата> на счет заемщика <номер> был перечислен кредит в размере <данные изъяты> рублей.

Из представленного истцом расчета задолженности, выписок по операциям со счета заемщика установлено, что ответчиком Курмакаевым А.Р. неоднократно нарушались обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

По состоянию на 21 марта 2016 года задолженность заемщика перед АО «Россельхозбанк» по указанному договору об открытии кредитной линии составляет 38 955 849 руб. 15 коп., в том числе: 21 000 000 руб. - срочная задолженность по основному долгу; 11 114 362 руб. 71 коп. - просроченная задолженность по основному долгу; 261 653 руб. 09 коп. - срочная задолженность по процентам; 4 889 502 руб. 42 коп. - просроченная задолженность по процентам; 469 204 руб. 63 коп. - пени по процентам; 1 036 286 руб. 98 коп. - пени по пророченному основному долгу; 184 839 руб. 32 коп. - неоплаченная комиссия.

До настоящего времени ответчикне исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, предусматривающего погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор поручительства физического лица <номер> от <дата> с Курмакаевым Р.З., в соответствии с условиями которого при неисполнении заёмщиком своих обязанностей по кредитному договору, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, солидарно.

В соответствии с указанным договором поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора, в том числе о сумме выданных кредитов, графике погашения основного долга, о размере процентов за пользование кредитом и условиях их уплаты, а также об ответственности за неисполнение обязательств по возврату кредита (основного долга), процентов за пользование кредитом, других денежных обязательств.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчиков заявленной суммы задолженности.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства и положений договора.

С учётом приведенных положений закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков Курмакаева А.Р., Курмакаева З.Р. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по договору <номер> о предоставлении кредитной линии в полном объеме.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключен договор <номер> от <дата> об ипотеке (залоге недвижимости) с ООО «Влагор», которым было передано в залог:

- нежилые помещения двухэтажного торгового центра, помещения: подвал: 17-21, 25-30, 32-39, 44-56, 65-76; 1 этаж: 31, 44-61, 64, 66-68, 70, 71, 76-82, 84-86, 88-92, 104-115, 124; 2 этаж: 12, 33, 38-47, 54, 60, 61, 63, 65072, 76-79, 81-84, 90-93, 96, 97, 105-110; общая площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения: <номер>, литера А, а, а1, а4, к6, к7, к8, к9, к13, местонахождение имущества (адрес): <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>;

- земельный участок, доля в праве 1/2, на котором расположен закладываемый объект недвижимости (помещения), общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием торгового центра, местонахождение имущества (адрес<адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>

Пунктом 2.5 договора об ипотеке залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по данному договору предметом ипотеки.

В обеспечение исполнения обязательств заключен договор <номер> от <дата> о залоге будущего урожая с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым А.Р., которым было передано в залог: будущий урожай сельскохозяйственных культур (сельскохозяйственная продукция) - картофель, сорт Удача, площадью посева <данные изъяты>, объемом продукции <данные изъяты> т., залоговой стоимостью <данные изъяты>

Кроме того, заключен договор <номер> от <дата> о залоге будущего урожая с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым И.И., которым было передано в залог: будущий урожай сельскохозяйственных культур (сельскохозяйственная продукция) - картофель, сорт Удача, площадью посева <данные изъяты>, объемом продукции <данные изъяты> т., залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.

Пунктом 2.1 указанных договоров о залоге будущего урожая залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору установлен, у истца как залогодержателя возникло право на обращение взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

Суд определяет порядок реализации залогового имущества путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества равную залоговой стоимости.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения №01044 от 01 апреля 2016 года при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 66 000 рублей (в том числе 60 000 рублей за требование имущественного характера + 6000 рублей за требование неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество), которая в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 16 500 руб. с каждого.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаева А.Р., Курмакаева Р.З. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по договору об открытии кредитной линии <номер> от <дата> по состоянию на 21 марта 2016 года в сумме 38 955 849 (тридцать восемь миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч восемьсот сорок девять) рублей 15 копеек, в том числе: 21 000 000 рублей - срочная задолженность по основному долгу; 11 114 362 рублей 71 копейка - просроченная задолженность по основному долгу; 261 653 рубля 09 копеек - срочная задолженность по процентам; 4 889 502 рубля 42 копейки - просроченная задолженность по процентам; 469 204 рублей 63 копейки - пени по процентам; 1 036 286 рублей 98 копеек - пени по пророченному основному долгу; 184 839 рубля 32 копейки - неоплаченная комиссия.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаева А.Р., индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаева И.И., Курмакаева Р.З., общества с ограниченной ответственностью «Влагор» в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей в равных долях, то есть по 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору <номер> от <дата> об ипотеке (залоге недвижимости), заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Влагор»:

- нежилые помещения двухэтажного торгового центра, помещения: подвал: 17-21, 25-30, 32-39, 44-56, 65-76; 1 этаж: 31, 44-61, 64, 66-68, 70, 71, 76-82, 84-86, 88-92, 104-115, 124; 2 этаж: 12, 33, 38-47, 54, 60, 61, 63, 65072, 76-79, 81-84, 90-93, 96, 97, 105-110; общая площадь помещения: <данные изъяты>., кадастровый номер помещения<номер> литера А, а, а1, а4, к6, к7, к8, к9, к13, местонахождение имущества (адрес): <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, доля в праве 1/2, на котором расположен закладываемый объект недвижимости (помещения), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием торгового центра, местонахождение имущества (адрес): <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору <номер> от <дата> года о залоге будущего урожая, заключенному с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым А.Р.:

- будущий урожай сельскохозяйственных культур (сельскохозяйственная продукция) - картофель, сорт Удача, площадью посева <данные изъяты> га, объемом продукции <данные изъяты> т., залоговой стоимостью <данные изъяты> рубль.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору <номер> от <дата> года о залоге будущего урожая, заключенному с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Курмакаевым И.И.:

- будущий урожай сельскохозяйственных культур (сельскохозяйственная продукция) - картофель, сорт Удача, площадью посева <данные изъяты>, объемом продукции <данные изъяты> т., залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой стоимости. Определить порядок реализации залогового имущества путем продажи его с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                         М.О. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2016 года.

Судья                                                                                        М.О. Солдатов