Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2014 (2-2086/2013;) ~ М-710/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-37/14 по иску Куприянова Н.А., Куприяновой Н.В., Семиошина А.В. к Исаченко С.И., Исаченко А.И., администрации Раменского муниципального района об определении границ земельного участка, раздела земельного участка, признании права пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л

Истцы обратились в суд с заявлением, уточнив свои требования, указав, что они и ответчики являются собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>: Куприянова Н.В. – 15/100 доли, Куприянов Н.А. – 15/100 доли, Семиошин А.В, – 15/100 доли, Исаченко А.И. – 29/100 доли, Исаченко С.И. – 26/100 доли. При доме имеется земельный участок площадью <...>.м, который также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в силу ст.35 Земельного кодекса РФ, однако право собственности на него не зарегистрировано. Порядок пользования земельным участком между сторонами сложился, в пользовании истцов находится <...>.м, в пользовании ответчиков <...>.м. Истцы обращались к ответчикам с просьбой подписать соглашение об определении порядка пользования земельным участком, однако в этом им было отказано. Истцы просят суд определить внешние границы земельного участка при доме, разделить земельный участок в соответствии со сложившимся фактически порядком пользования, выделив им в пользование участок площадью <...>м, определить его границы, признать на выделенный земельный участок за ними право собственности по 1/3 доли за каждым./л.д.75-77/

В судебном заседании истцы Куприянов Н.А., Куприянова Н.В., представитель истцов Соломатина С.Н./л.д.19-23/ заявленные требования поддержали.

Ответчики Исаченко А.И., Исаченко С.И. в судебное заседание не явились. Извещены. Мнения по иску не представили.

Ответчик администрация Раменского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился,.педставил письменное мнение в котором в иске просил отказать и слушать дело без своего участия./л.д.38-39/

Третье лицо <...> представитель в судебное заседание не явился. Мнения по иску не представил.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из технического паспорта БТИ по состоянию на <дата>. собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются Куприянова Н.В. – 15/100 доли, Куприянов Н.А. – 15/100 доли, Семиошин А.В, – 15/100 доли, Исаченко А.И. – 29/100 доли, Исаченко С.И. – 26/100 доли./л.д.41-51/ Право собственности на земельный участок при доме в ЕГРП не зарегистрировано./л.д.70/, ГКН сведения об участке также не содержит./л.д.29/ Правоустанавливающих документов на земельный участок стороны суду не представили.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Границы земельного участка определяются в соответствии со ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и ст.36 Земельного кодекса РФ. Истцы не представили суду доказательств того, что ими предпринимались меры по соблюдению порядка установления границ всего земельного участка при доме, а не его части./л.д.8-9/

Истцы просят выделить их доли из земельного участка, при этом требования о разделе жилого дома не заявляют. Данные требования прямо противоречат ст.35 Земельного кодекса РФ закрепившей единство судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий и строений, в связи с чем они не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.35,35 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований об определении внешних границ земельного участка расположенного по адресу <адрес>, разделе земельного участка по сложившемуся порядку пользования, признании права пользования и определении границ земельного участка площадью <...>.м, признании права собственности за Семиошиным А.В., Куприяновой Н.В., Куприяновым Н.А. права собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 1476кв.м и определении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня приятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: