Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2015 ~ М-391/2015 от 17.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2015 года

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Бугарь Г.А.,

при секретаре Адыгезаловой О.С.,

с участием истца Пронина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-561/2015 г. по иску Пронина А.В. к Фомичевой Н.В., Витюковой Е.В., Витюковой А.В., Витюкову В.В., Хафисхановой Ж.В., Хафисхановой Р.В., Ходжаевой Т.И., Агаевой Э.А., Церетели А.Т., об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пронин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Фомичевой Н.В., Витюковой Е.В., Витюковой А.В., Витюкову В.В., Хафисхановой Ж.В., Хафисхановой Р.В., Ходжаевой Т.И., Агаевой Э.А., Церетели А.Т. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Пронин А.В. в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: .... в результате наследования после смерти мамы – П. В.Б., умершей .... При жизни его мама страдала психическим заболеванием и была признана недееспособной. Мамой в доме были зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, и место их жительства не известно. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Фомичева Н.В., Витюкова Е.В., Витюкова А.В., Витюков В.В., Хафисханова Ж.В., Хафисханова Р.В., Ходжаева Т.И., Агаева Э.А., Церетели А.Т. в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, судебное извещение, направленное по адресу указанному в материалах дела возвращено органами связи без вручения его получателям в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд, в связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Фомичеву Н.В., Витюкову Е.В., Витюкову А.В., Витюкова В.В., Хафисханову Ж.В., Хафисханову Р.В., Ходжаеву Т.И., Агаеву Э.А., Церетели А.Т. следует считать надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Пронин А.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.2015г. и копией свидетельства о гос. регистрации права серии ....

Как следует из выписки из поквартирной карточки, в спорном доме ответчик зарегистрированы Фомичева Н.В. с 22.09.2000г., Витюкова Е.В. с 05.10.2001г., Витюкова А.В. с 05.10.2001г., Витюков В.В. с 05.10.2001г., Хафисханова Ж.В. с 15.06.2007г., Хафисханова Р.В. с 26.02.2009г., Ходжаева Т.И. с 19.12.2008г., Агаева Э.А. с 19.06.2009г., Церетели А.Т. с 26.02.2009г., по настоящее время.

Согласно представленного акта ТОС №... от 10.03.2015г. ответчики по адресу: .... не проживают.

Как следует из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля – Прониной И.Н., ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, были в нем только лишь зарегистрированы.

Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиками спорным жильем и снятия их с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пронина А.В. – удовлетворить.

Устранить Пронину А.В., препятствия в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: .....

Признать Фомичеву Н.В., ... года рождения, Витюкову Е.В., ... года рождения, Витюкову А.В., ... года рождения, Витюкова В.В., ... года рождения, Хафисханову Ж.В., ... года рождения, Хафисханову Р.В., ... года рождения, Ходжаеву Т.И., ... года рождения, Агаеву Э.А., ... года рождения, Церетели А.Т., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти снять Фомичеву Н.В., ... года рождения, Витюкову Е.В., ... года рождения, Витюкову А.В., ... года рождения, Витюкова В.В., ... года рождения, Хафисханову Ж.В., ... года рождения, Хафисханову Р.В., ... года рождения, Ходжаеву Т.И., ... года рождения, Агаеву Э.А., ... года рождения, Церетели А.Т., ... года рождения, с регистрационного учета по ад­ресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированное решение суда изготовлено 13.03.2015г.