Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2012-2 ~ М-483/2012-2 от 12.11.2012

дело № 2-457/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» к Зайцевой А.С., Кочетову Д.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «СнежСервис» обратилась в суд с иском к Зайцевой А.С., Кочетову Д.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Зайцевой А.С. МУП «Служба Заказчика ЗАТО Скалистый» на условиях договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 51 от *** года была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира в н.п. Оленья Губа по адресу: ул. ***, д. ***, кв. ***. Зайцева А.С. зарегистрирована в указанной квартире с *** года по настоящее время. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: муж Кочетов Д.В., с *** года по настоящее время, сын ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время, дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время. Ответчиками не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с *** года по июнь 2011 года включительно в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Зайцева А.С. и Кочетов Д.В., в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков Зайцевой А.С. и Кочетова Д.В., возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в муниципальном образовании ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчика по адресу, указанному в иске.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Зайцевой А.С. и Кочетова Д.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, в которой проживают ответчики Зайцева А.С. и Кочетов Д.В., относится согласно пункту 3 части 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ к муниципальному жилищному фонду (л.д. 7-9).

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, к которым относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги. Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.

ООО «Управляющая компания «СнежСервис» в подтверждение законности требований представила расчет задолженности, образовавшейся за период с *** года по июнь 2011 года, в размере *** рублей *** копеек. (л.д. 5).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в п.Оленья Губа ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда и данное ходатайство было удовлетворено, суд взыскивает государственную пошлину в размере *** рублей *** копейки в долевом порядке с ответчиков в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» к Зайцевой А.С., Кочетову Д.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зайцевой А.С., Кочетова Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СнежСервис» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по июнь 2011 года включительно в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Зайцевой А.С. в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Кочетова Д.В. в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Косачёв