Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2020 ~ М-529/2020 от 13.04.2020

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2020 года                                                                                                   г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Миллер Т.Е.,

при секретаре Воробьеве М.В.,

с участием представителя истца Федяевой Н.Н. согласно ордеру - адвоката Фокиной Н.Н.,

третьего лица Заруднева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-651/2020 по исковому заявлению Федяевой Натальи Николаевны к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Федяева Н.Н. обратилась в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 34,8 кв.м согласно выписке ЕГРН от 30.05.2019 года на основании решения Привокзального районного суда г.Тулы от 27.12.2018 года, вступившего в законную силу 31.01.2019 г., определения Привокзального районного суда г.Тулы от 11.02.2019 года, вступившего в законную силу 27.02.2019 г. Вторая часть жилого дома принадлежит третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора, Бирюкову В.Н. Решением Привокзального районного суда города Тулы установлено, что истице и Бирюкову В.Н. принадлежали каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, и ими осуществлен в судебном порядке реальный раздел домовладения, в результате чего образовались части жилого дома. Бирюкову В.Н. ? доля в указанном жилом доме принадлежала в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей дата. Правопредшественнику Федяевой Н.Н. - ФИО2, умершему дата, также принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти его матери ФИО8 Все эти обстоятельства следуют из указанного решения суда и в соответствии с положениями ст.ст. 13, 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение по настоящему гражданскому делу. Указанный и принадлежащий истице блок жилого дома расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 705+/-9.30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: <адрес>. Граница участка состоит из двух контуров – непосредственно под частью жилого дома и возле него и отдельно земельный участок под огород. Бирюков В.Н. также поставил на кадастровый учет используемый им двухконтурный земельный участок, стал его собственником, что следует из выписки из ЕГРН от 06.04.2020 года, копия прилагается. То есть фактически Федяева Н.Н. и Бирюков В.Н., будучи совладельцами жилого дома, осуществили и реальный раздел земельного участка. Представитель истца, действуя на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области №3973 от 06.11.2019 года о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность бесплатно данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, однако в безвозмездном предоставлении земельного участка было отказано. Согласно Решению Исполнительного комитета Косогорского поселкового Совета народных депутатов № 9-4 от 13.08.1986 г. «Об оставлении на месте и сносе строений на приусадебном участке домовладения № <адрес> Косогорского поссовета и правовой регистрации домовладения за ФИО8 земельный участок в сложившихся границах площадью 1214 кв.м был закреплен за домовладением № <адрес>. Ранее жилой дом имел №, что дополнительно отражено в прилагаемом решении Привокзального районного суда города Тулы от 27.12.2018 года. Данный земельный участок был закреплен за ФИО8 в 1986 г., до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Второй контур участка – для использования под огород был выделен ФИО8, что подтверждается ответом Исполнительного комитета Косогорского поселкового совета народных депутатов от 20.08.1990 года №. Подробные обстоятельства выделения земельного участка указаны в решении Привокзального районного суда города Тулы от дата. ФИО8 умерла дата, до введения в действие Земельного Кодекса РФ. После ее смерти в порядке наследства права на жилой дом приобрел ее сын ФИО2, то есть в соответствии с положениями ст. 546 ГК РСФСР стал правообладателем как жилого дома, так и прав на земельный участок. ФИО2 умер дата, его правопреемницей в порядке наследования по завещанию стала истица. Следовательно, она также имеет право на бесплатное приобретение спорного земельного участка. Соответственно, поскольку заявителю перешли права на жилой дом, а предыдущие владельцы обладали правом на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса, соответственно заявитель вправе получить испрашиваемый земельный участок бесплатно. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 705+/-9.30 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства в порядке приватизации.

Истец Федяева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по ордеру и доверенности адвокат Фокина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик министерство имущественных и земельных отношений Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо Бирюков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании 12.05.2020 года представил суду письменное заявление о признании исковых требований Федяевой Н.Н.

Представитель третьего лица Бирюкова В.Н. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Рушкин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки не представил.

Третье лицо Заруднев Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Федяевой Н.Н.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой <адрес> площадью 34,8 кв.м, К№, собственником данного дома является истец Федяева Н.Н.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 27.12.2018 г., вступившим в законную силу 31.01.2019., постановлено уточненные исковые требования Федяевой Натальи Николаевны, удовлетворить.

        Уточненные встречные исковые требования Бирюкова Виктора Николаевича, удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы по завещанию к имуществу ФИО2, умершего дата, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

    Признать за Федяевой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу<адрес> с кадастровым № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего дата.

    Сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, общей площадью 58,1 кв.м.

Выделить Федяевой Наталье Николаевне в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность помещения (общей площадью 34,8 кв.м.): №3 лит. А, жилую комнату площадью 9,4 кв.м, №4 лит. А, жилую комнату площадью 14,2 кв.м.; часть помещения №1 лит. А кухню площадью 3,6 кв.м., путем устройства перегородки, делящей помещение №1 лит. А площадью 9,1 кв.м.; №1 лит. а2, пристройку площадью 6,0 кв.м, №2 лит. а2, пристройку площадью 1,0 кв.м, №3 лит. а2, пристройку площадью 0,6 кв.м, лит. а3 – крыльцо, площадью 3,3 кв.м, лит. Г5 сарай, Г6 навес, Г7 туалет.

    Выделить Бирюкову Виктору Николаевичу в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в собственность помещения (общей площадью 23,3 кв.м.): №1 лит. а, пристройку площадью 7,2 кв.м., №2 лит. а, пристройку площадью 3,9 кв.м; №2 лит. А, жилую комнату площадью 6,7 кв.м; часть помещения №1 лит. А, кухню площадью 5,5 кв.м, путем устройства перегородки, делящей помещение №1 лит. А площадью 9,1 кв.м.; лит. а1 – крыльцо, площадью 5,0 кв.м, лит. Г гараж.

    Возложить в равных частях на Федяеву Наталью Николаевну и Бирюкова Виктора Николаевича за счет собственных средств произвести переоборудование (переустройство) жилого дома №1, расположенного по адресу: <адрес>: устройство перегородки делящей помещение №1 лит. А, площадью 9,1 кв.м.

    Прекратить право общей долевой собственности между Федяевой Натальей Николаевной с одной стороны и Бирюковым Виктором Николаевичем с другой стороны, на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Определением Привокзального районного суда г.Тулы от 11.02.2019 г., вступившим в законную силу 27.02.2019 г., постановлено: исправить допущенную описку в решении Привокзального районного суда г. Тулы от 27 декабря 2018 года.

Резолютивную часть решения Привокзального районного суда г.Тулы от 27 декабря 2018 года, с учетом внесенных исправлений, изложить в следующей редакции: включить в состав наследственной массы по завещанию к имуществу ФИО15, умершего дата, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за Федяевой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего дата.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 58,1 кв.м..

Выделить Федяевой Наталье Николаевне в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность, в виде части жилого дома, общей площадью 34,8 кв.м., а именно помещения : №3 лит. А, жилую комнату площадью 9,4 кв.м., №4 лит. А, жилую комнату площадью 14,2 кв.м.; часть помещения №1 лит. А кухню площадью 3,6 кв.м., путем устройства перегородки, делящей помещение №1 лит. А площадью 9,1 кв.м.; №1 лит. а2, пристройку площадью 6,0 кв.м., №2 лит. а2, пристройку площадью 1,0 кв.м., №3 лит. а2, пристройку площадью 0,6 кв.м, лит. а3 – крыльцо, площадью 3,3 кв.м., лит. Г5 сарай, Г6 навес, Г7 туалет.

Выделить Бирюкову Виктору Николаевичу в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность, в виде части жилого дома, общей площадью 23,3 кв.м., а именно помещения: №1 лит. а, пристройку площадью 7,2 кв.м., №2 лит. а, пристройку площадью 3,9 кв.м; №2 лит. А, жилую комнату площадью 6,7 кв.м.; часть помещения №1 лит. А, кухню площадью 5,5 кв.м., путем устройства перегородки, делящей помещение №1 лит. А площадью 9,1 кв.м.; лит. а1 – крыльцо, площадью 5,0 кв.м, лит. Г гараж.

Возложить в равных частях на Федяеву Наталью Николаевну и Бирюкова Виктора Николаевича за счет собственных средств произвести переоборудование (переустройство) жилого дома №1, расположенного по адресу: <адрес>: устройство перегородки делящей помещение №1 лит. А, площадью 9,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между Федяевой Натальей Николаевной с одной стороны и Бирюковым Виктором Николаевичем с другой стороны, на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Указанное судебные постановления по правилам части 2 статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из п.9.1. указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.1ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20 мая 1992 года являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы.

Статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.12.2019г. № 71/ИСХ/19-631242 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 705+/-9.30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, граница земельного участка состоит из двух контуров.

Согласно решению Косогорского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета от 13.08.1986 года №9-4 за домовладением <адрес> закреплен земельный участок в смежных границах площадью 1214 кв.м.

Постановлением от 24.04.2020 г. №1403 постановлено: изменить земельному участку с К№ адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2020 г. на земельный участок с К№, площадью 6000+/-9.80 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, его собственником является Заруднев Д.В.

Представитель истца, действуя на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № 3973 от 06.11.2019 года о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность бесплатно данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, однако в безвозмездном предоставлении земельного участка было отказано в ответе №29-01-13/2866 от 26.02.2020 г.

Суд находит установленным тот факт, что спорный земельный участок, на который претендуют истец, первоначально был выделен с соблюдением действующего законодательства и впоследствии перешел к истцу в установленном законом порядке площадью 705+/-9.30 кв.м, уточненной в процессе проведения землеустроительных работ.

Отсутствие у истца необходимых документов для государственной регистрации права не может служить основанием к отказу в иске.

В силу п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с последующими изменениями и дополнениями, в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из исследованных судом доказательств следует, что прежние собственники домовладения своих прав на приватизацию испрашиваемого земельного участка не использовали, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется собственником в целях его непосредственного назначения, отсутствуют основания, по которым земельный участок не может предоставляться в частную собственность, право собственности на жилой дом у правопредшественников истца возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому истец вправе приобрести бесплатно в собственность испрашиваемый им земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, а потому суд полагает, что требования Федяевой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федяевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Федяевой Натальей Николаевной право собственности на земельный участок площадью 705+/-9.30 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                            Т.Е. Миллер