Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-533/2021 ~ М-2063/2021 от 30.04.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05.05.2021 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление Петрова В.Т. к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства Администрации г.о. Самара о признании права на перераспределение земельного участка, возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.Т. обратился в суд с указанным иском. Просит признать за ним право на перераспределение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г.о. Самара, площадью *** кв.м., и находящегося в частной собственности земельного участка с кадастровым номером №... площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, всего общей площадью *** кв.м., в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка от дата, подготовленной ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект». Обязать Департамент градостроительства Администрации г.о. Самара утвердить схему расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, площадью *** кв.м., и находящегося в частной собственности земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, всего общей площадью *** кв.м., в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка от дата, подготовленной ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект».

Суд, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, полагает, что оно должно быть возвращено заявителю по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абз. 2, 3 п. 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данное положение Постановления N 10/22 устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Однако, несмотря на неисчерпывающий характер этого положения, оно не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Предъявленный иск о признании права на перераспределение земельного участка, возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка носит обязательственно-правовой, а не вещный характер.

Таким образом, данный иск необходимо подавать в суд в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общим правилам подсудности (по месту нахождения ответчика).

В исковом заявлении указано, что ответчик Администрация г.о. Самара находится по адресу: адрес, а ответчик Департамент градостроительства г.о. Самара находится по адресу: адрес, что не относится к Октябрьскому району г. Самары.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку заявленный иск не относится к искам о правах на недвижимое имущество, то в данном случае положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности неприменимы. В связи с чем, настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ.

В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 266 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Петрову В.Т. исковое заявление к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства Администрации г.о. Самара о признании права на перераспределение земельного участка, возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения ответчика.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья         подпись         Курмаева А.Х.

.

.

.