Решение по делу № 2-115/2013 ~ М-118/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-115/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года           с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ж.В. Головановой,

при секретаре Л.П. Демьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Т.А. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Серова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в ... году ее отец – К.А.Г. построил дом по <адрес> в <адрес> и проживал в нем до своей смерти ....

    Вместе с ним в этом доме проживала истец и ее мама К.В.Г.

К.А.Г. завещал все свое имущество своей дочери истцу Серовой Т.А., которая получила в собственность в порядке наследования земельный участок по <адрес> в <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истец Серова Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета, третье лицо- нотариус Усть-Калманского района Ткаченко А.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что К.А.Г. (отец истицы) умер ... (л.д.13).

Истец является дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7). Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.8) Костылева Т.А. стала Серовой.

Из выписки книги похозяйственного учета администрации Усть-Калманского сельсовета следует, что дом по <адрес> в <адрес> с ... г. числится на праве частной собственности за К.А.Г. (л.д.14).

Из копии технического паспорта на жилой дом следует, что инвентаризационная стоимость жилого <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,1 кв. м., составляет 356025 рублей 55 копеек. Сведений о правообладателе не имеется.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего К.А.Г.. следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца. Из завещания следует, что все свое имущество, в том числе, жилой дом по <адрес> в <адрес> наследодатель завещал своей дочери Костылевой Т.А. Наследник по закону К.В.Г. (мать истицы), имеющая право на обязательную долю наследственного имущества, отказалась от наследства.

Нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по <адрес> в <адрес> и на земельные доли из земель сельхозназначения.

В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит признать право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, по тем основаниям, что к ней перешло право собственности в порядке наследования от наследодателя, обладавшего таким правом.

Между тем, из выписки из ЕГРП, находящейся в материалах наследственного дела, а также полученной по запросу суда (л.д.46,49-50) следует, что жилой дом по <адрес> в <адрес> не принадлежал на праве собственности наследодателю К.А.Г.

Выписка из похозяйственной книги, представленная истцом, не может являться доказательством принадлежности жилого дома наследодателю.

Из доводов иска следует, что ее отцом в ... году построен дом по <адрес> в <адрес>, однако документов о том, что строительство дома произведено отцом истца в соответствии с требованиями закона, истцом суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из содержания п. 1 ст. 222 ГК РФ, постройка является самовольной при наличии хотя бы одного из перечисленных в данной норме признаков.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на жилой дом могло быть признано за истцом, являющейся собственником земельного участка по <адрес> в <адрес>, при определенных в законе условиях, однако, такие требования истцом не заявлялись.

Поскольку при жизни К.А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем жилой дом не может входить в состав наследственного имущества, у суда не имеется оснований для признания права собственности на жилой дом за истицей в порядке наследования по завещанию.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Серовой Т.А. в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     в удовлетворении исковых требований Серовой Т.А. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                  Ж.В. Голованова